SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Kompleksowa budowa domów jednorodzinnych do stanu deweloperskiego|Indywidualne dopasowanie projektu i aranżacji wnętrz|Pięcioletnia gwarancja jakości na wykonane domy|Realizacja inwestycji na terenie województwa mazowieckiego|Stały nadzór inwestorski i przejrzysty harmonogram prac
OPTYMALNY DOM Sp. z o.o. to firma specjalizująca się w kompleksowej realizacji budowy domów jednorodzinnych na terenie województwa mazowieckiego. Przedsiębiorstwo działa jako generalny wykonawca, oferując klientom pełną obsługę inwestycji – od analizy działki, przez przygotowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń, aż po wybudowanie domu do stanu deweloperskiego oraz odbiór techniczny i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Każda realizacja objęta jest pięcioletnią gwarancją jakości.
Firma proponuje domy o zoptymalizowanej powierzchni i cenie, odpowiadając na potrzeby osób poszukujących nowoczesnych, funkcjonalnych i ekonomicznych rozwiązań mieszkaniowych. W ofercie znajdują się domy parterowe o powierzchni użytkowej 70 m2 oraz 90 m2, z możliwością adaptacji poddasza, co pozwala na zwiększenie powierzchni użytkowej nawet do 130 m2 (lub 145 m2 w opcji z garażem). Klienci mogą również zdecydować się na indywidualne zmiany w układzie ścian wewnętrznych, wielkości pomieszczeń czy ekspozycji budynku, co umożliwia dostosowanie projektu do własnych potrzeb i preferencji.
OPTYMALNY DOM zapewnia stały nadzór inwestorski oraz dostęp klienta do informacji o postępie prac na każdym etapie budowy. Proces realizacji obejmuje bezpłatną analizę działki, przygotowanie spersonalizowanej oferty i harmonogramu rzeczowo-finansowego, adaptację projektu, uzyskanie zgód formalnych, budowę domu przez wykwalifikowane ekipy oraz finalny odbiór techniczny. Firma korzysta wyłącznie z certyfikowanych materiałów budowlanych, dbając o wysoką jakość wykonania i trwałość inwestycji.
Dzięki doświadczeniu zdobytemu przy realizacji różnorodnych projektów budowlanych, zarówno mieszkaniowych, jak i przemysłowych czy liniowych, OPTYMALNY DOM gwarantuje profesjonalizm oraz rzetelność na każdym etapie współpracy. Oferta skierowana jest do osób ceniących sobie przejrzystość kosztów, bezpieczeństwo inwestycji oraz możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni mieszkalnej. Firma obsługuje klientów z całego województwa mazowieckiego, realizując inwestycje m.in. w okolicach Warszawy, Piaseczna, Grodziska Mazowieckiego, Pruszkowa, Grójca, Legionowa, Mińska Mazowieckiego, Siedlec, Kołbieli, Pilawy i Otwocka.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Optymalny DOM osiągnęła 15 002 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 15 000 zł. Pozostałe przychody to 2 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5809 zł.
Zysk netto wyniósł 9193 zł.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 15 002 zł w 2025 roku.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 9193 zł w 2025 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Optymalny DOM wynosi 56 717 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
10 515 zł a 127 130 zł.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 56 717 zł w
2025 roku.
EBIT i EBITDA
Brak danych o EBIT i EBITDA.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Optymalny DOM.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 2 obwieszczenia
dotyczące organizacji Optymalny DOM.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 3 czerwca 2025 (MSiG nr 106/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
2
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
2 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 452894. OPTYMALNY DOM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001151091. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 22.01.2025.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/29631/25/640]
Rzuć okiemMSiG 106/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić
2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. FORT SŁUŻEW nr domu 1 nr lokalu 161 kod pocztowy 02-787
poczta WARSZAWA kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. ŚWIERADOWSKA
nr domu 47 kod pocztowy 02-662 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
Poz. 56419. OPTYMALNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001151091. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 22.01.2025.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/4043/25/788]
MSiG 21/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 22.01.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRA-
0 NICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. OPTYMALNY
DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres pod
miotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE
powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA
ulica UL. FORT SŁUŻEW nr domu 1 nr lokalu 161
kod pocztowy 02-787 poczta WARSZAWA kraj
POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej BIURO@
OPTYMALNYDOM.PL 4. Adres strony internetowej
WWW.OPTYMALNYDOM.PL Rub. 4. Informacje
o umowie 1 1. 21 STYCZNIA 2025 R. Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. SITNIK 2. MACIEJ
WOJCIECH 3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.500 ZŁOTYCH 6. NIE
2 1. KRÓLAK 2. KAMIL 3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.500 ZŁOTYCH 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. W PRZYPADKU ZARZĄDU
JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU
SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH
LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW
ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU
S ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. PRub. Dane osób
wchodzących w skład organu 1 1. SITNIK 2. MACIEJ
WOJCIECH 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU
6. NIE 2 1. KRÓLAK 2. KAMIL 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
res Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 00
A ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH 1 2. 68 12
REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH 2 2. 71
12 B POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE
INŻYNIERII I ZWIĄZANE Z NIĄ DORADZTWO TECHNICZNE 3 2. 41 00 ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH
9
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Optymalny DOM nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Optymalny DOM wynosi 0,29%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,060% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,29% w 2025 roku. • 0,23% w 2024 roku.
Wiarygodność firmy
Optymalny DOM charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 1 roku.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Optymalny DOM wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 3 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 3 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Maksymalny kredyt wynosił: • 3 tys. zł w 2025 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Optymalny DOM wyniosły
5808
zł.
Brak danych o wynagrodzeniach w organizacji za ostatnie lata.
Bilans
Brak danych o aktywach dla organizacji Optymalny DOM za wybrany okres.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 64 554 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 14 193 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 50 361 zł.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 64 554 zł sumy bilansowej i 14 193 zł kapitału własnego w 2025 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 64,77%.
Marża operacyjna wyniosła 61,28%.
Marża netto wyniosła 61,28%.
Zadłużenie
Zobowiązania Optymalny DOM wyniosły 50 361 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 64 554 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 78%.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 50 361 zł w 2025 roku
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 78% w 2025 roku
Wierzyciele
Organizacja Optymalny DOM ma 50 361 zł zobowiązań (z rezerwami).
Największa część, 50 361 zł (100%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija.
Nie jest winna nic (0 zł): bankom i pożyczkodawcom.
Zobowiązania razem
50 tys. zł
z rezerwami, według bilansu
100%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
50 tys. zł
100%
Płynność finansowa
Aktywa obrotowe organizacji Optymalny DOM za wybrany okres wynoszą 0 zł. W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
0 zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych, dlatego wykres pokazuje same środki firmy - bez poziomu rachunków do porównania.
Obsługa długu
Brak danych o obsłudze długu.
Cykl konwersji gotówki
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Rotacja zapasów0 dni
ile dni towar leży w magazynie, zanim firma go sprzeda
firma nie wykazała zapasów w tym okresie
W ostatnich latach wskaźnik rotacji zapasów wynosił: • 0 dni w 2025 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Optymalny DOM wynoszą 5808 zł (suma czterech pozycji kosztowych druku mikro).
Największa wykazana kategoria to pozostałe koszty (druk mikro): 5711 zł, czyli 98% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 98 zł, czyli 2% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
suma druku mikro (4 pozycje)
Koszty razem6 tys. zł
Pozostałe koszty (druk mikro)6 tys. zł · 98%
Zużycie materiałów i energii98 zł · 2%
Amortyzacja0 zł · 0%
Wynagrodzenia z ubezpieczeniami (łącznie)0 zł · 0%
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły: • 6 tys. zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: pozostałe koszty (druk mikro), zużycie materiałów i energii. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Optymalny DOM wykazała przychody na poziomie 15 002 zł.
Organizacja Optymalny DOM wykazała zysk netto większy niż 55% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 30% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 20% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 64% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 96% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 95% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 76% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 78% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 1% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 55% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 30% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 20% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku w 2025 był wyższy niż 64% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku w 2025 była wyższa niż 96% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku w 2025 była wyższa niż 95% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku w 2025 była wyższa niż 76% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku w 2025 była wyższa niż 78% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i strat10 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody podstawowej działalności operacyjnej i zrównane z nimi, w tym:15 000,00
B. Koszty podstawowej działalności operacyjnej5 808,19
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii97,50
III. Wynagrodzenia, ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia0,00
IV. Pozostałe koszty5 710,69
C. Pozostałe przychody i zyski, w tym:1,54
D. Pozostałe koszty i straty, w tym:0,60
E. Podatek dochodowy0,00
F. Zysk/strata netto (A-B+C-D-E)9 192,75
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Optymalny DOM składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Jedyne dostępne sprawozdanie finansowe złożono w terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 1 dzień przed terminem.
średnie opóźnienie
-1
dzień względem terminu
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−1 dzień14-07-2026
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Sitnik Maciej posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Królak Kamil posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Największymi udziałowcami (od 22.01.2025) są: • Królak Kamil (50% udziałów) • Sitnik Maciej (50% udziałów)