SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Branże
Kompleksowa budowa domów jednorodzinnych do stanu deweloperskiego|Indywidualne dopasowanie projektu i aranżacji wnętrz|Pięcioletnia gwarancja jakości na wykonane domy|Realizacja inwestycji na terenie województwa mazowieckiego|Stały nadzór inwestorski i przejrzysty harmonogram prac
OPTYMALNY DOM Sp. z o.o. to firma specjalizująca się w kompleksowej realizacji budowy domów jednorodzinnych na terenie województwa mazowieckiego. Przedsiębiorstwo działa jako generalny wykonawca, oferując klientom pełną obsługę inwestycji – od analizy działki, przez przygotowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń, aż po wybudowanie domu do stanu deweloperskiego oraz odbiór techniczny i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Każda realizacja objęta jest pięcioletnią gwarancją jakości.
Firma proponuje domy o zoptymalizowanej powierzchni i cenie, odpowiadając na potrzeby osób poszukujących nowoczesnych, funkcjonalnych i ekonomicznych rozwiązań mieszkaniowych. W ofercie znajdują się domy parterowe o powierzchni użytkowej 70 m2 oraz 90 m2, z możliwością adaptacji poddasza, co pozwala na zwiększenie powierzchni użytkowej nawet do 130 m2 (lub 145 m2 w opcji z garażem). Klienci mogą również zdecydować się na indywidualne zmiany w układzie ścian wewnętrznych, wielkości pomieszczeń czy ekspozycji budynku, co umożliwia dostosowanie projektu do własnych potrzeb i preferencji.
OPTYMALNY DOM zapewnia stały nadzór inwestorski oraz dostęp klienta do informacji o postępie prac na każdym etapie budowy. Proces realizacji obejmuje bezpłatną analizę działki, przygotowanie spersonalizowanej oferty i harmonogramu rzeczowo-finansowego, adaptację projektu, uzyskanie zgód formalnych, budowę domu przez wykwalifikowane ekipy oraz finalny odbiór techniczny. Firma korzysta wyłącznie z certyfikowanych materiałów budowlanych, dbając o wysoką jakość wykonania i trwałość inwestycji.
Dzięki doświadczeniu zdobytemu przy realizacji różnorodnych projektów budowlanych, zarówno mieszkaniowych, jak i przemysłowych czy liniowych, OPTYMALNY DOM gwarantuje profesjonalizm oraz rzetelność na każdym etapie współpracy. Oferta skierowana jest do osób ceniących sobie przejrzystość kosztów, bezpieczeństwo inwestycji oraz możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni mieszkalnej. Firma obsługuje klientów z całego województwa mazowieckiego, realizując inwestycje m.in. w okolicach Warszawy, Piaseczna, Grodziska Mazowieckiego, Pruszkowa, Grójca, Legionowa, Mińska Mazowieckiego, Siedlec, Kołbieli, Pilawy i Otwocka.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Optymalny DOM osiągnęła 15 002 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 15 000 zł. Pozostałe przychody to 2 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5807 zł.
Zysk netto wyniósł 9193 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 15 002 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 15 002 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 9193 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 9193 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Optymalny DOM wynosi 57 417 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
10 645 zł a 128 699 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 57 417 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 57 417 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Optymalny DOM.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 2 obwieszczenia
dotyczące organizacji Optymalny DOM.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 3 czerwca 2025 (MSiG nr 106/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
2
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
2 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 452894. OPTYMALNY DOM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001151091. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 22.01.2025.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/29631/25/640]
Rzuć okiemMSiG 106/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić
2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. FORT SŁUŻEW nr domu 1 nr lokalu 161 kod pocztowy 02-787
poczta WARSZAWA kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. ŚWIERADOWSKA
nr domu 47 kod pocztowy 02-662 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
Poz. 56419. OPTYMALNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001151091. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 22.01.2025.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/4043/25/788]
MSiG 21/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 22.01.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRA-
0 NICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. OPTYMALNY
DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres pod
miotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE
powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA
ulica UL. FORT SŁUŻEW nr domu 1 nr lokalu 161
kod pocztowy 02-787 poczta WARSZAWA kraj
POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej BIURO@
OPTYMALNYDOM.PL 4. Adres strony internetowej
WWW.OPTYMALNYDOM.PL Rub. 4. Informacje
o umowie 1 1. 21 STYCZNIA 2025 R. Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. SITNIK 2. MACIEJ
WOJCIECH 3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.500 ZŁOTYCH 6. NIE
2 1. KRÓLAK 2. KAMIL 3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.500 ZŁOTYCH 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. W PRZYPADKU ZARZĄDU
JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU
SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH
LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW
ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU
S ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. PRub. Dane osób
wchodzących w skład organu 1 1. SITNIK 2. MACIEJ
WOJCIECH 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU
6. NIE 2 1. KRÓLAK 2. KAMIL 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
res Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 00
A ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH 1 2. 68 12
REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH 2 2. 71
12 B POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE
INŻYNIERII I ZWIĄZANE Z NIĄ DORADZTWO TECHNICZNE 3 2. 41 00 ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH
9
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Optymalny DOM nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Optymalny DOM wynosi 0,33%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,160% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,33% w 2025 roku. • 0,17% w 2024 roku.
Wiarygodność firmy
Optymalny DOM charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 1 roku.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Optymalny DOM wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 3 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 3 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się między 2024 a 2025 rokiem.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 3 tys. zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Optymalny DOM wyniosły
5808
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Optymalny DOM wyniosła 0 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 64 554 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 14 193 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 50 361 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 64 554 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 14 193 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 64 554 zł sumy bilansowej i 14 193 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 0 zł sumy bilansowej i 0 zł kapitału własnego w 2024 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 14%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 65%.
Marża operacyjna wyniosła 61%.
Marża netto wyniosła 61%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 14 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 65 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 61 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 61 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Optymalny DOM wyniosły 50 361 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 64 554 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 78%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 50 361 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 50 361 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 78% w 2025 roku • 0% w 2024 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Optymalny DOM wykazała przychody na poziomie 15 002 zł.
Organizacja zarobiła 9193 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 9193 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku
Wyniki na tle rynku - Spółka nie posiada PKD
Organizacja Optymalny DOM wykazała zysk netto większy niż 0% organizacji z branży "".
Organizacja wykazała przychód większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Brak danych
Sprawozdania finansowe
Jedyne dostępne sprawozdanie finansowe złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 1 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 1 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-1
dni względem terminu
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−1 dni14-07-2026
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Sitnik Maciej posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Królak Kamil posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.