Kompleksowe zarządzanie najmem w Poznaniu i okolicach|Obsługa najmu mieszkań i lokali użytkowych|Wsparcie w inwestowaniu w nieruchomości na wynajem|Kompleksowe usługi remontowe i przygotowanie lokali|Transparentne rozliczenia i indywidualne podejście
IN HARBOR ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O. to firma specjalizująca się w kompleksowej obsłudze rynku nieruchomości, ze szczególnym naciskiem na zarządzanie najmem mieszkań i lokali użytkowych na terenie Poznania oraz okolicznych miejscowości. Przedsiębiorstwo oferuje szeroki zakres usług skierowanych zarówno do właścicieli nieruchomości, jak i inwestorów poszukujących wsparcia w efektywnym zarządzaniu majątkiem oraz budowaniu portfela inwestycyjnego.
Kluczową działalnością firmy jest profesjonalne zarządzanie najmem długoterminowym. Obejmuje ono pełen proces obsługi nieruchomości – od przygotowania lokalu do wynajmu, poprzez znalezienie i weryfikację najemców, podpisanie bezpiecznych umów, aż po bieżącą administrację, rozliczenia, nadzór nad stanem technicznym oraz rozwiązywanie ewentualnych problemów z lokatorami. Firma przejmuje na siebie obowiązki związane z reklamą ofert, prezentacją mieszkań, kontrolą płatności, koordynacją napraw i remontów, a także rozliczaniem kaucji i opłat po zakończeniu najmu. W przypadku trudności z najemcą, In Harbor reprezentuje właściciela także w postępowaniach windykacyjnych.
Oferta firmy została zaprojektowana tak, aby maksymalnie odciążyć właścicieli nieruchomości i zapewnić im stabilny, bezobsługowy zysk. Rozliczenia z klientami są przejrzyste – opłata pobierana jest wyłącznie za okresy, w których mieszkanie jest wynajęte, a jej wysokość stanowi procent od czynszu. Firma nie pobiera dodatkowych prowizji za znalezienie najemcy czy wprowadzanie aneksów do umów, co czyni współpracę transparentną i korzystną dla właścicieli.
IN HARBOR ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O. oferuje także wsparcie w inwestowaniu w nieruchomości na wynajem. Pomaga klientom w wyborze odpowiednich lokali, analizie rynku, zakupie oraz optymalizacji portfela inwestycyjnego. Dodatkowo, firma prowadzi sprzedaż nieruchomości, zapewniając profesjonalną obsługę transakcji oraz dążąc do uzyskania jak najlepszej ceny dla sprzedającego.
W ramach uzupełnienia oferty, przedsiębiorstwo świadczy kompleksowe usługi remontowe. Doświadczone ekipy realizują zarówno remonty mieszkań od dewelopera, jak i rewitalizacje lokali w starszych budynkach. Zakres prac obejmuje m.in. instalacje elektryczne i kanalizacyjne, hydroizolacje, podwieszanie sufitów, kafelkowanie, malowanie, szpachlowanie, prace fundamentowe, tynkowanie, układanie paneli i wylewanie posadzek. Firma gwarantuje szybkie tempo realizacji oraz wysoką jakość usług.
IN HARBOR ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O. wyróżnia się indywidualnym podejściem do klienta, transparentnością rozliczeń oraz kompleksowością usług, co pozwala właścicielom i inwestorom w pełni wykorzystać potencjał posiadanych nieruchomości bez konieczności angażowania się w codzienne obowiązki związane z najmem, remontami czy sprzedażą.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja IN Harbor Zarządzanie Nieruchomościami osiągnęła 0 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 0 zł.
Zysk netto wyniósł 0 zł.
Spółka wykazuje stałe przychody w czasie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają stałą tendencję w czasie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji IN Harbor Zarządzanie Nieruchomościami wynosi 3750 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 20 000 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 3750 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 3750 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji IN Harbor Zarządzanie Nieruchomościami wynosi 4,50%. To oznacza, że firma ma szansę 4,50% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 4,50% w 2024 roku. • 4,50% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji IN Harbor Zarządzanie Nieruchomościami wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,042% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,02% w 2024 roku. • 0,06% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
IN Harbor Zarządzanie Nieruchomościami charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla IN Harbor Zarządzanie Nieruchomościami wynosi 0 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 2 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 2 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta między 2023 a 2024 rokiem. Zmiana wynosi 0 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 0 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 2 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów IN Harbor Zarządzanie Nieruchomościami wyniosła 5000 zł.
a
ktywa obrotowe to 5000 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 5000 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 5000 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 5000 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 5000 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Rentowność
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie.
Zadłużenie
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 5000 zł.
Całkowite zobowiązania organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 0% w 2024 roku • 0% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja IN Harbor Zarządzanie Nieruchomościami wykazała przychody na poziomie 0 zł.
Organizacja zarobiła 0 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 0 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za NaN% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Organizacja IN Harbor Zarządzanie Nieruchomościami wykazała zysk netto większy niż 25% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 4% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 22% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 19% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 25% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 0% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 4% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 0% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż NaN% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż NaN% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 22% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 19% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Jedyne dostępne sprawozdanie finansowe złożono 143 dni po terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 143 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 143 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+143
dni względem terminu
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
+4 mies. 23 dni05-12-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Kraczek Marcin posiada 95
udziałów,
które stanowią
95.0% firmy.
Największym udziałowcem od 26.03.2026 jest Kraczek Marcin kontrolujący 95% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 02.08.2024 do 26.03.2026
był In Harbor kontrolując 50% udziałów.