Specjalizacja w zakupie i sprzedaży nieruchomości w Polsce i we Włoszech|Usługi kompleksowego zarządzania nieruchomościami dla zapewnienia pasywnego dochodu|Pomoc w przygotowaniu dokumentacji oraz obsługa formalności prawnych
TERRANEST INVESTMENTS to biuro nieruchomości, które specjalizuje się w zakupie i sprzedaży inwestycji w nieruchomości znajdujących się zarówno w Polsce, jak i za granicą, w szczególności we Włoszech. Zespół TerraNest składa się z wysoko wykwalifikowanych specjalistów z zakresu prawa i branży budowlanej, co pozwala na kompleksowe podejście do obsługi klientów na każdym etapie transakcji. Organizacja ma na celu spełnienie marzeń swoich klientów, oferując wsparcie w zakresie poszukiwania, zakupu oraz zarządzania nieruchomościami. TerraNest nie tylko pomaga w formalnościach związanych z transakcjami, ale również zapewnia pełne zarządzanie nieruchomościami, umożliwiając tym samym stabilny dochód pasywny dla swoich klientów. Dzięki doświadczeniu i wiedzy rynku, TerraNest gwarantuje szybkie i bezpieczne zakończenie każdej transakcji. Klienci cenią sobie przejrzystość warunków współpracy oraz brak ukrytych kosztów, co znacznie podnosi komfort korzystania z usług biura.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Terranest Investments osiągnęła 41 046 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 41 046 zł.
Całkowite koszty wyniosły 132 327 zł.
Strata netto wyniosła 91 280 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
30 070 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 41 046 zł w 2025 roku. • 10 976 zł w 2024 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
3800 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -91 280 zł w 2025 roku. • -95 080 zł w 2024 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Terranest Investments wynosi 27 364 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
20 047 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 27 364 zł w
2025 roku. • 7317 zł w
2024 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Terranest Investments wynosi -91 tys. zł.
EBITDA Terranest Investments wynosi -91 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
3815 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -91 265 zł w
2025 roku. • -95 080 zł w
2024 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
3815 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -91 265 zł w
2025 roku. • -95 080 zł w
2024 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Terranest Investments wynosi 0 osób.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 4 obwieszczenia
dotyczące organizacji Terranest Investments.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 6 sierpnia 2025 (MSiG nr 151/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
4
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
4 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 867737. TERRANEST INVESTMENTS SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001095287. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.03.2024.
[RDF/760407/25/71]
MSiG 151/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 21.03.2024 DO 31.12.2024
Poz. 867736. TERRANEST INVESTMENTS SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001095287. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.03.2024.
[RDF/760407/25/670]
MSiG 151/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.07.2025 okres OD
21.03.2024 DO 31.12.2024
Poz. 145204. TERRANEST INVESTMENTS SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001095287. SĄD REJONOWY W RZESZOWIE, XII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 21.03.2024.
[RZ.XII NS-REJ.KRS/4055/25/911]
Rzuć okiemMSiG 48/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 2. Kapitał
został pokryty
Poz. 208970. TERRANEST INVESTMENTS SPÓŁKA
22 Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001095287. SĄD REJONOWY W RZESZOWIE, XII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 21.03.2024.
[RZ.XII NS-REJ.KRS/5334/24/239]
MSiG 65/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 21.03.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. TERRANEST
INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba
i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo
PODKARPACKIE powiat SANOCKI gmina SANOK
miejscowość SANOK 2. miejscowość SANOK
ulica UL. LWOWSKA nr domu 14 kod pocztowy
38-500 poczta SANOK kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 12.03.2024 R. Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. NABYWANIEC
2. TOMASZ 3. [ukryto] 5. 51 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2550 ZŁ 6. NIE 2 1. WACHEL
2. IWONA JUSTYNA 3. [ukryto] 5. 49 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2450 ZŁ 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ 2. Kapitał nie
został pokryty
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
RS PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. NABYWANIEC 2. TOMASZ 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. WACHEL 2. IWONA
JUSTYNA 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU
6. NIE
d- Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 31
Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 1 2. 64 92 POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW 2 2. 64 19 POZOSTAŁE
POŚREDNICTWO PIENIĘŻNE 3 2. 55 10 HOTELE
I PODOBNE OBIEKTY ZAKWATEROWANIA 4 2. 66
19 POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA
USŁUGI FINANSOWE, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIES CZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 5 2. 68 10
KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 6 2. 68 20 WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB
DZIERŻAWIONYMI 7 2. 68 32 ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE
8 2. 70 22 POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE
PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ
I ZARZĄDZANIA 9 2. 73 11 DZIAŁALNOŚĆ AGENCJI
REKLAMOWYCH
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Terranest Investments nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Terranest Investments wynosi 1,12%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,460% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,12% w 2025 roku. • 1,67% w 2024 roku. • 0,20% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Terranest Investments charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Terranest Investments wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 2 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 2 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Maksymalny kredyt wynosił: • 2 tys. zł w 2025 roku. • 439 zł w 2024 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
67 078
zł.
Koszty operacyjne Terranest Investments wyniosły
132 312
zł.
Wynagrodzenia stanowią
50,7%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
22 460 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 67 078 zł w 2025 roku • 44 618 zł w 2024 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
8,6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
50,7% w 2025 roku •
42,1% w 2024 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Terranest Investments wyniosła 27 176 zł.
a
ktywa obrotowe to 27 176 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 27 176 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -181 361 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 208 537 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 10 523 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 91 280 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 27 176 zł sumy bilansowej i -181 361 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 16 653 zł sumy bilansowej i -90 080 zł kapitału własnego w 2024 roku.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
235 punktów procentowych rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
56 punktów procentowych rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
644 punkty procentowe rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
644 punkty procentowe rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Terranest Investments wyniosły 208 537 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 27 176 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 767,3%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 101 803 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 208 537 zł w 2025 roku • 106 734 zł w 2024 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
126 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 767% w 2025 roku • 641% w 2024 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Terranest Investments wynosi 8,95 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 8,95 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 4,47, czyli same środki pieniężne pokrywają 447% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Aktywa obrotowe (27 176 zł) przewyższają zobowiązania krótkoterminowe (3037 zł) o 24 139 zł - kapitał obrotowy netto jest dodatni.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
27 tys. zł
3 tys. zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Rachunki do zapłaty
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 14 tys. zł należności i inne: 14 tys. zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 8,95 zł, z czego 4,47 zł w gotówce.
8,95
płynność bieżąca
8,95
płynność szybka
4,47
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie. Średni wzrost wskaźnika wynosi 7,53 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 8,95 w 2025 roku • 1,42 w 2024 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Terranest Investments wykazała przychody na poziomie 41 046 zł.
Organizacja Terranest Investments wykazała zysk netto większy niż 7% organizacji z branży "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami".
Organizacja wykazała przychód większy niż 27% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 25% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 96% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 7% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 6% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 3% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 67% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 7% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 27% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 25% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 96% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 7% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 6% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 3% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 67% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy28 z 35 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi40 731,28
I. Przychody netto ze sprzedaży40 731,28
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
B. Koszty działalności operacyjnej132 310,30
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii0,00
III. Usługi obce21 943,03
IV. Wynagrodzenia58 054,85
V. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)9 022,83
VI. Pozostałe koszty, w tym: (+1)43 289,59
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-91 579,02
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym:315,19
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym:1,39
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
F. Przychody finansowe, w tym:0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach od jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale, w tym: (+1)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
G. Koszty finansowe, w tym:15,00
I. Odsetki, w tym: (+1)0,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G)-91 280,22
I. Podatek dochodowy0,00
J. Zysk (strata) netto (H - I)-91 280,22
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Terranest Investments składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 2 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 1 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 2 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 14 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+2
dni względem terminu
1
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
+14 dni29-07-2026
2024
−11 dni04-07-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
