Adaptacja poddaszy na klucz|Zarządzanie najmem lokali inwestycyjnych|Konsultacje i mentoring dla inwestorów|Realizacja wielu projektów jednocześnie|Ekspert w pozyskiwaniu nieruchomości po niższych cenach
Organizacja 'Adaptuj Poddasze' skupia się na kompleksowym procesie adaptacji poddaszy, oferując szeroki zakres usług związanych z inwestycjami w nieruchomości. Zespół kierowany przez Jarosława Szymańskiego, który od 2019 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, prowadzi projekty adaptacyjne oraz zarządza wynajmem lokali. Dzięki unikalnemu podejściu do inwestycji, 'Adaptuj Poddasze' nie tylko pomaga inwestorom w wykorzystaniu potencjału poddaszy, ale także dzieli się swoją wiedzą poprzez konsultacje i kursy mentorskie. Wyróżnia ich umiejętność równoczesnej realizacji kilku projektów oraz efektywna strategia pozyskiwania nieruchomości po niższych kosztach. Dodatkowo, organizacja zyskała uznanie wśród klientów, którzy cenią sobie profesjonalizm i terminowość realizacji usług.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Adaptuj Poddasze osiągnęła 197 267 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 197 267 zł.
Całkowite koszty wyniosły 119 977 zł.
Zysk netto wyniósł 77 290 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
24 094 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 197 267 zł w 2025 roku. • 173 173 zł w 2024 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
75 351 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 77 290 zł w 2025 roku. • 152 641 zł w 2024 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Adaptuj Poddasze wynosi 616 868 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
176 198 zł a 1 082 056 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
227 374 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 616 868 zł w
2025 roku. • 844 242 zł w
2024 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Adaptuj Poddasze wynosi 78 tys. zł.
EBITDA Adaptuj Poddasze wynosi 87 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
74 528 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 78 443 zł w
2025 roku. • 152 971 zł w
2024 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
66 128 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 86 843 zł w
2025 roku. • 152 971 zł w
2024 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Adaptuj Poddasze.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 3 obwieszczenia
dotyczące organizacji Adaptuj Poddasze.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 28 kwietnia 2025 (MSiG nr 81/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
3
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
3 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 309224. ADAPTUJ PODDASZE SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001085819. SYSTEM, wpis do rejestru: 05.02.2024.
[RDF/711505/25/761]
MSiG 81/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 309223. ADAPTUJ PODDASZE SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001085819. SYSTEM, wpis do rejestru: 05.02.2024.
[RDF/711505/25/360]
MSiG 81/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 14.04.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 87291. ADAPTUJ PODDASZE SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001085819. SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 05.02.2024.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/2328/24/309]
MSiG 30/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 05.02.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. ADAPTUJ
PODDASZE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba
i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE powiat SZCZECIN gmina
SZCZECIN miejscowość SZCZECIN 2. miejscowość SZCZECIN ulica UL. FARNA nr domu 2 kod
pocztowy 70-541 poczta SZCZECIN kraj POLSKA
3. Adres poczty elektronicznej KONTAKT@ADAPTUJPODDASZE.PL Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 30.01.2024 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane
wspólników 1 1. SZYMAŃSKI 2. JAROSŁAW
3. [ukryto] 5. 30 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3000 PLN 6. NIE 2 1. SZYMAŃSKA 2. NATALIA ANNA 3. [ukryto] 5. 20 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2000 PLN 6. NIE Rub. 8. Kapitał
spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. SZYMAŃSKI 2. JAROSŁAW 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. SZYMAŃSKA
2. NATALIA ANNA 3. [ukryto] 5. CZŁONEK
ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Adaptuj Poddasze nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Adaptuj Poddasze wynosi 0,00%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,085% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,00% w 2025 roku. • 0,00% w 2024 roku. • 0,17% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Adaptuj Poddasze charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Adaptuj Poddasze wynosi 21 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 6 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 47 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 6 tys. zł a 47 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta między 2024 a 2025 rokiem. Zmiana wynosi 4 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 21 tys. zł w 2025 roku. • 17 tys. zł w 2024 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 6 tys. zł w 2025 roku. • 5 tys. zł w 2024 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 47 tys. zł w 2025 roku. • 32 tys. zł w 2024 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Adaptuj Poddasze wyniosły
118 824
zł.
Brak danych o wynagrodzeniach w organizacji za ostatnie lata.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Adaptuj Poddasze wyniosła 235 459 zł.
a
ktywa trwałe to 131 166 zł.
a
ktywa obrotowe to 104 294 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 235 459 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 234 930 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 529 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 77 764 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 77 290 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 235 459 zł sumy bilansowej i 234 930 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 157 695 zł sumy bilansowej i 157 641 zł kapitału własnego w 2024 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 32,9%.
Marża operacyjna wyniosła 39,76%.
Marża netto wyniosła 39,18%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
64 punkty procentowe rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
64 punkty procentowe rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
48 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
49 punktów procentowych rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Adaptuj Poddasze wyniosły 529 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 235 459 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 0,2%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 474 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 529 zł w 2025 roku • 55 zł w 2024 roku
Wskaźnik zadłużenia nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 0% w 2025 roku • 0% w 2024 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Adaptuj Poddasze wynosi 197,15 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 197,15 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 16,25, czyli same środki pieniężne pokrywają 1625% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Aktywa obrotowe (104 294 zł) przewyższają zobowiązania krótkoterminowe (529 zł) o 103 765 zł - kapitał obrotowy netto jest dodatni.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
104 tys. zł
1 tys. zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Rachunki do zapłaty
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 9 tys. zł należności i inne: 96 tys. zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 197,15 zł, z czego 16,25 zł w gotówce.
197,15
płynność bieżąca
197,15
płynność szybka
16,25
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 220 992,72 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 197,15 w 2025 roku • 221 189,88 w 2024 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Adaptuj Poddasze wykazała przychody na poziomie 197 267 zł.
Organizacja zarobiła 78 411 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1121 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 77 290 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 1,4% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
791 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 1121 zł w 2025 roku • 330 zł w 2024 roku
Organizacja Adaptuj Poddasze wykazała zysk netto większy niż 66% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 20% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 27% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 95% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 95% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 41% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 66% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 20% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 27% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 0% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 95% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 95% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 89% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 41% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy28 z 35 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi197 150,15
I. Przychody netto ze sprzedaży197 150,15
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
B. Koszty działalności operacyjnej118 823,84
I. Amortyzacja8 400,00
II. Zużycie materiałów i energii8 754,77
III. Usługi obce98 778,26
IV. Wynagrodzenia0,00
V. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VI. Pozostałe koszty, w tym: (+1)2 890,81
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)78 326,31
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym:116,58
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym:0,00
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
F. Przychody finansowe, w tym:0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach od jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale, w tym: (+1)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
G. Koszty finansowe, w tym:32,19
I. Odsetki, w tym: (+1)0,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G)78 410,70
I. Podatek dochodowy1 121,00
J. Zysk (strata) netto (H - I)77 289,70
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Adaptuj Poddasze składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 2 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 109 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 126 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-109
dni względem terminu
2
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−4 mies. 6 dni11-03-2026
2024
−3 mies. 2 dni14-04-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
