Deweloper nieruchomości w Białymstoku|Realizacja funkcjonalnych apartamentów i lokali usługowych|Dostosowywanie projektów według indywidualnych potrzeb klientów|Zapewnienie pełnej infrastruktury mediów|Bezpieczne transakcje na indywidualnych rachunkach powierniczych
MELPI DEVELOPMENT II jest firmą deweloperską, specjalizującą się w realizacji inwestycji budowlanych na terenie Białegostoku. Ich oferta obejmuje szereg nowoczesnych apartamentów i lokali usługowych, które wyróżniają się zarówno estetyką, jak i funkcjonalnością. Współpraca z klientami oparta jest na elastyczności i otwartości na zmiany, co pozwala na dostosowanie projektów do indywidualnych potrzeb mieszkańców. MELPI stawia na nowoczesną architekturę, oferując inwestycje, które wkomponowują się w otoczenie i odpowiadają na wymagania współczesnych klientów. Ważnym aspektem działalności firmy jest zapewnienie pełnej infrastruktury oraz bezpieczeństwa transakcji, co czyni zakupy prostszymi i bezpiecznymi. Ich dotychczasowe osiągnięcia obejmują wiele zrealizowanych projektów, takich jak osiedla Bulwar Krupniki, Eko Lipowa czy Amsterdam, które cieszą się wyraźnym zainteresowaniem na rynku.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Melpi Development II osiągnęła 9 469 821 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 9 463 725 zł. Pozostałe przychody to 6096 zł.
Całkowite koszty wyniosły 8 107 923 zł.
Zysk netto wyniósł 1 361 897 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
8 276 382 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 9 469 821 zł w 2025 roku. • 1 193 439 zł w 2024 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
1 658 024 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 1 361 897 zł w 2025 roku. • -296 126 zł w 2024 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Melpi Development II wynosi 12 563 882 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
803 079 zł a 23 674 552 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
11 768 256 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 12 563 882 zł w
2025 roku. • 795 626 zł w
2024 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Melpi Development II wynosi 1,49 mln zł.
EBITDA Melpi Development II wynosi 1,49 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
1 707 004 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 1 486 306 zł w
2025 roku. • -220 698 zł w
2024 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
1 707 004 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 1 486 306 zł w
2025 roku. • -220 698 zł w
2024 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Melpi Development II.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 5 obwieszczeń
dotyczących organizacji Melpi Development II.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 21 sierpnia 2025 (MSiG nr 161/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
5
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
5 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 970526. MELPI DEVELOPMENT II SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001079269. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.01.2024.
[RDF/770564/25/860]
MSiG 161/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 11.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 02.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 970525. MELPI DEVELOPMENT II SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001079269. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.01.2024.
[RDF/770564/25/459]
MSiG 161/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 11.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 02.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 970524. MELPI DEVELOPMENT II SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001079269. SYSTEM, wpis do rejestru: 04.01.2024.
[RDF/770564/25/58]
MSiG 161/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 11.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.07.2025 okres OD
02.01.2024 DO 31.12.2024
X V. W P I S Y D O
Poz. 356283. MELPI DEVELOPMENT II SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001079269. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU,
XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 04.01.2024.
[BI.XII NS-REJ.KRS/3311/24/252]
Rzuć okiemMSiG 91/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić:
2. miejscowość ŁYSKI ulica UL. BIAŁOSTOCKA
nr domu 36 kod pocztowy 16-070 poczta CHOROSZCZ kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość
ŁYSKI ulica UL. WARSZAWSKA nr domu 36 kod
pocztowy 16-070 poczta CHOROSZCZ kraj POLSKA
Poz. 26630. MELPI DEVELOPMENT II SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001079269. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU,
XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 04.01.2024.
[BI.XII NS-REJ.KRS/35/24/982]
MSiG 12/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 04.01.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. MELPI DEVELOPMENT II SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba
i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo
PODLASKIE powiat BIAŁOSTOCKI gmina CHOROSZCZ miejscowość ŁYSKI 2. miejscowość ŁYSKI
ulica UL. BIAŁOSTOCKA nr domu 36 kod pocztowy
16-070 poczta CHOROSZCZ kraj POLSKA 3. Adres
poczty elektronicznej BIURO@MELPI.PL 4. Adres
strony internetowej WWW.MELPI.PL Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 02.01.2024 R. Rub. 5. 1. CZA
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. MIELESZKIEWICZ
2. ANDRZEJ 3. [ukryto] 5. 75 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3750 PLN 6. NIE 2 1. MIELESZKIEWICZ 2. PIOTR 3. [ukryto] 5. 10
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 500 PLN 6. NIE
3 1. MIELESZKIEWICZ 2. PAWEŁ 3. [ukryto]
5. 10 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 500 PLN
6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. KAŻDY Z CZŁONKÓW
ZARZĄDU SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób
wchodzących w skład organu 1 1. MIELESZKIEWICZ
2. PIOTR 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
2 1. MIELESZKIEWICZ 2. PAWEŁ 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE Rub. 3. Prokurenci
1 1. MIELESZKIEWICZ 2. ANDRZEJ 3. [ukryto]
4. PROKURA ODDZIELNA
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 2 ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE
WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 42 ROBOTY ZWIĄZANE
Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII LĄDOWEJ
I WODNEJ 3 2. 43 ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE 4 2. 66 19 POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA USŁUGI FINANSOWE,
Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW
EMERYTALNYCH 5 2. 68 1 KUPNO I SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK
6 2. 68 2 WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
7 2. 68 31 POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 8 2. 70 22 POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI
GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Melpi Development II nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Melpi Development II wynosi 1,27%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,550% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,27% w 2025 roku. • 0,90% w 2024 roku. • 0,17% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Melpi Development II charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Melpi Development II wynosi 262 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 198 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 379 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 198 tys. zł a 379 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 262 tys. zł w 2025 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 198 tys. zł w 2025 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 379 tys. zł w 2025 roku. • 48 tys. zł w 2024 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Melpi Development II wyniosły
7 977 419
zł.
Brak danych o wynagrodzeniach w organizacji za ostatnie lata.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Melpi Development II wyniosła 7 117 147 zł.
a
ktywa trwałe to 506 096 zł.
a
ktywa obrotowe to 6 611 052 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 7 117 147 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 070 771 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 6 046 376 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3 881 580 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 1 361 897 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 7 117 147 zł sumy bilansowej i 1 070 771 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 3 235 567 zł sumy bilansowej i -291 126 zł kapitału własnego w 2024 roku.
Organizacja Melpi Development II wykazała zysk netto większy niż 92% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 90% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 75% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 85% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 93% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 88% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 92% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 90% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 75% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 58% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 70% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 70% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 85% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 93% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 88% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:9 463 219,01
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów128 346,57
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)4 329 904,04
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów5 004 968,40
B. Koszty działalności operacyjnej7 977 416,93
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii28 693,85
III. Usługi obce5 006 807,82
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)13 641,18
V. Wynagrodzenia0,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe0,00
VIII. Wartość sprzedanych towarów2 928 274,08
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)1 485 802,08
D. Pozostałe przychody operacyjne505,86
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne505,86
E. Pozostałe koszty operacyjne2,21
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne2,21
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)1 486 305,73
G. Przychody finansowe6 095,89
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne6 095,89
H. Koszty finansowe25 701,06
I. Odsetki, w tym: (+1)25 701,06
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)1 466 700,56
J. Podatek dochodowy104 803,07
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)1 361 897,49
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Melpi Development II składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 2 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 5 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 6 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-5
dni względem terminu
2
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−6 dni09-07-2026
2024
−4 dni11-07-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
