Organizacja Xior Wrocław Sienkiewicza osiągnęła 21 227 666 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 18 839 938 zł. Pozostałe przychody to 2 387 728 zł.
Całkowite koszty wyniosły 30 245 194 zł.
Strata netto wyniosła 9 017 527 zł.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 21 227 666 zł w 2025 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
4 508 318 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -9 017 527 zł w 2025 roku. • -892 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Xior Wrocław Sienkiewicza wynosi 37 570 396 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
18 783 666 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 37 570 396 zł w
2025 roku. • 3070 zł w
2024 roku. • 3063 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Xior Wrocław Sienkiewicza wynosi -4,04 mln zł.
EBITDA Xior Wrocław Sienkiewicza wynosi 4,74 mln zł.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -4 044 383 zł w
2025 roku.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 4 738 372 zł w
2025 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Xior Wrocław Sienkiewicza wynosi 9 osób.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 9 os. w 2025 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 15 obwieszczeń
dotyczących organizacji Xior Wrocław Sienkiewicza.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 28 listopada 2025 (MSiG nr 231/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
15
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
15 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1471004. XIOR WROCŁAW SIENKIEWICZA
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000902973. SĄD REJONOWY DLA
M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 28.05.2021.
[WA.XII NS-REJ.KRS/63950/25/786]
Rzuć okiemMSiG 231/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.11.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji:
1. XIOR STUDENT HOUSING N.V.) wykreślić: 5. 100
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000 ZŁOTYCH
wpisać: 5. 87299 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 4364950 ZŁOTYCH wykreślić: 6. TAK wpisać:
6. TAK
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 5000,00 ZŁ wpisać: 1. 4364950,00 ZŁ
Poz. 1311776. XIOR WROCŁAW SIENKIEWICZA
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000902973. SĄD REJONOWY DLA
M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 28.05.2021.
[WA.XII NS-REJ.KRS/52424/25/844]
Rzuć okiemMSiG 182/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić
2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. WENEDÓW
nr domu 1 kod pocztowy 00-223 poczta WARSZAWA
kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WARSZAWA
ulica UL. WENEDÓW nr domu 3 kod pocztowy
00-223 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
Poz. 788604. XIOR WROCŁAW SIENKIEWICZA
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000902973. SĄD REJONOWY DLA
M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 28.05.2021.
[WA.XII NS-REJ.KRS/39292/25/570]
Rzuć okiemMSiG 143/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wykreślić:
1 1. 68 11 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOX V. W P I S Y D
ŚCI NA WŁASNY RACHUNEK wpisać: 2 1. 55 10
Z HOTELE I PODOBNE OBIEKTY ZAKWATEROWANIA wykreślić: 1 2. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB
DZIERŻAWIONYMI 2 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO
W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 3 2. 68 20
WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 4 2. 41 00
A ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH 5 2. 43 11
Z ROZBIÓRKA I BURZENIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH 6 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD
BUDOWĘ 7 2. 43 22 Z WYKONYWANIE INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNYCH, CIEPLNYCH
I KLIMATYZACYJNYCH 8 2. 43 99 Z POZOSTAŁE
SPECJALISTYCZNE ROBOTY BUDOWLANE, GDZIE
INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE 9 2. 68 12 A REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH wpisać: 10 2. 55 20 Z OBIEKTY NOCLEGOWE
TURYSTYCZNE I MIEJSCA KRÓTKOTRWAŁEGO
ZAKWATEROWANIA 11 2. 55 90 Z POZOSTAŁE
ZAKWATEROWANIE 12 2. 56 11 Z RESTAURACJE
13 2. 68 11 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
NA WŁASNY RACHUNEK 14 2. 68 20 Z WYNAJEM
I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI
LUB DZIERŻAWIONYMI 15 2. 68 32 B DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ZARZĄDZANIEM NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANYM NA ZLECENIE 16
2. 81 10 Z DZIAŁALNOŚĆ POMOCNICZA ZWIĄZANA
Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH 17
2. 81 21 Z NIESPECJALISTYCZNE SPRZĄTANIE
BUDYNKÓW 18 2. 81 23 B POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA ZE SPRZĄTANIEM, GDZIE
INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA
Poz. 399694. XIOR WROCŁAW SIENKIEWICZA
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000902973. SYSTEM, wpis do rejestru:
28.05.2021.
[RDF/717688/25/239]
MSiG 96/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 399693. XIOR WROCŁAW SIENKIEWICZA
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000902973. SYSTEM, wpis do rejestru:
28.05.2021.
[RDF/717688/25/838]
MSiG 96/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 08.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
A wpisać: 1 1. data złożenia 08.05.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 141417. XIOR WROCŁAW SIENKIEWICZA
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000902973. SĄD REJONOWY DLA
M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 28.05.2021.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/11217/25/425]
Rzuć okiemMSiG 47/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.02.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu wykreślić: 3. ATL052
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wpisać: 3. XIOR WROCŁAW SIENKIEWICZA
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić:
2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. PUŁAWSKA
nr domu 2 kod pocztowy 02-566 poczta WARSZAWA
kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WARSZAWA
ulica UL. WENEDÓW nr domu 1 kod pocztowy
00-223 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. AKT
NOTARIALNY Z DNIA 19.02.2025 R., REP. A NR
732/2025 SPORZĄDZONY PRZEZ NOTARIUSZA
ROBERTA SIELSKIEGO Z KANCELARII NOTARIALNEJ JANUSZ RUDNICKI, ROBERT SIELSKI NOTARIUSZE SPÓŁKA CYWILNA (00-676 WARSZAWA,
UL. MARSZAŁKOWSKA 55/73 LOK. 33), UCHYLENIE DOTYCHCZASOWEGO BRZMIENIA I PRZYJĘCIE NOWEGO TEKSTU JEDNOLITEGO UMOWY
SPÓŁKI.
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. MATYKA 2. MARCIN JACEK 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. TEUNISSEN 2. CHRISTIAN GUSTAAF 5. CZŁONEK
ZARZĄDU 6. NIE 3 1. SNAUWAERT 2. FREDERIK
EVARISTE ANDREA 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
4 1. OLSEN 2. KRISTINA 5. CZŁONEK ZARZĄDU
6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wykreślić:
1 1. 70 22 Z POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA wpisać: 2 1. 68 11 Z KUPNO
I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY
RACHUNEK 1 2. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB
DZIERŻAWIONYMI 2 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO
W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 3 2. 68 20
WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 4 2. 41 00
A ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH 5 2. 43 11
Z ROZBIÓRKA I BURZENIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH 6 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD
BUDOWĘ 7 2. 43 22 Z WYKONYWANIE INSTALACJI
WODNO-KANALIZACYJNYCH, CIEPLNYCH I KLIMATYZACYJNYCH 8 2. 43 99 Z POZOSTAŁE SPECJALISTYCZNE ROBOTY BUDOWLANE, GDZIE INDZIEJ
NIESKLASYFIKOWANE 9 2. 68 12 A REALIZACJA
PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE
WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
Poz. 116954. ATL052021 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000902973. SĄD
REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
28.05.2021.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/5315/25/1]
Rzuć okiemMSiG 41/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.02.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. KOCZARA
2. WOJCIECH TADEUSZ 3. [ukryto] 4. PROKURA SAMOISTNA
Poz. 111005. ATL052021 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000902973. SĄD
REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
28.05.2021.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/4351/25/610]
Rzuć okiemMSiG 39/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.02.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić:
1 1. ANDERSEN TAX FISCAL REPRESENTATION
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 360125783 4. 0000531255 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000 ZŁOTYCH 6. TAK
wpisać: 2 1. XIOR STUDENT HOUSING N.V. 5. 100
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000 ZŁOTYCH
6. TAK
X V. W P I S Y D O
Poz. 423631. ATL052021 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000902973. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.05.2021.
[RDF/603659/24/659]
MSiG 102/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 423630. ATL052021 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000902973. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.05.2021.
[RDF/603659/24/258]
MSiG 102/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 17.05.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
X V. W P I S Y D O
Poz. 906376. ATL052021 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000902973. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.05.2021.
[RDF/537781/23/198]
MSiG 160/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 906375. ATL052021 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000902973. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.05.2021.
[RDF/537781/23/797]
MSiG 160/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 13.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 13.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 938856. ATL052021 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000902973. SYSnie TEM, wpis do rejestru: 28.05.2021.
[RDF/436451/22/972]
MSiG 203/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 24.05.2021 DO 31.12.2021
Poz. 938855. ATL052021 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000902973. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.05.2021.
[RDF/436451/22/571]
MSiG 203/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.10.2022 okres OD
24.05.2021 DO 31.12.2021
Poz. 343160. ATL052021 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000902973. SĄD
REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
28.05.2021.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/25693/21/72]
MSiG 108/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 28.05.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. ATL052021
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmi
1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat
WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość
WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica
UL. PUŁAWSKA nr domu 2 kod pocztowy 02-566
poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 24.05.2021 R. Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. ANDERSEN TAX
FISCAL REPRESENTATION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 360125783
u 4. 0000531255 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000 ZŁOTYCH 6. TAK Rub. 8. Kapitał spółki
1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. MATYKA 2. MARCIN JACEK 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 70 22
Z POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Xior Wrocław Sienkiewicza nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Xior Wrocław Sienkiewicza wynosi 1,53%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,700% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,53% w 2025 roku. • 0,08% w 2024 roku. • 0,13% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Xior Wrocław Sienkiewicza charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Xior Wrocław Sienkiewicza wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 6,92 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 6,92 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
105 zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 377 zł w 2024 roku. • 85 zł w 2023 roku. • 167 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 6,92 mln zł w 2025 roku. • 1 tys. zł w 2024 roku. • 822 zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
497 106 zł.
Koszty operacyjne Xior Wrocław Sienkiewicza wyniosły
22 884 321 zł.
Wynagrodzenia stanowią
2,2%
kosztów operacyjnych.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 497 106 zł w 2025 roku
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
2,2% w 2025 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Xior Wrocław Sienkiewicza wyniosła 235 650 564 zł.
a
ktywa trwałe to 233 523 448 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 127 116 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 235 650 564 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 34 586 275 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 201 064 288 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 117 823 228 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 17 291 084 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 235 650 564 zł sumy bilansowej i 34 586 275 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 4108 zł sumy bilansowej i 4108 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 4108 zł sumy bilansowej i 4108 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -26,07%.
Marża operacyjna wyniosła -21,47%.
Marża netto wyniosła -42,48%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
9 punktów procentowych rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Xior Wrocław Sienkiewicza wyniosły 201 064 288 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 235 650 564 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 85,3%.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 201 064 288 zł w 2025 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
42,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 85% w 2025 roku • 0% w 2024 roku • 0% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Xior Wrocław Sienkiewicza ma 201 064 288 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Największa część, 198 800 655 zł (99%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od spółki dominującej lub spółek z nią powiązanych, siedzą tutaj).
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej, klientom spoza grupy kapitałowej.
Z całości 197 448 121 zł (98%) ma termin spłaty ponad rok.
Zobowiązania razem
201,1 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
99%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
842 tys. zł
<1%
Państwo
podatki, cła i ZUS
476 tys. zł
<1%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
946 tys. zł
<1%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
198,8 mln zł
99%
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Xior Wrocław Sienkiewicza wynosi 0,8 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Organizacja nie wykazała zapasów, więc płynność szybka jest równa bieżącej i wynosi 0,8.
Płynność gotówkowa wynosi 0,04, czyli same środki pieniężne pokrywają 4% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 0,05 miesiąca.
Aktywa obrotowe (2 127 116 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (2 670 376 zł) o 543 260 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
2,1 mln zł
2,7 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Do zapłaty w ciągu roku
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 99 tys. zł należności i inne: 2 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,80 zł, z czego 0,04 zł w gotówce.
0,8
płynność bieżąca
0,04
płynność gotówkowa
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,8 w 2025 roku
Obsługa długu
Organizacja Xior Wrocław Sienkiewicza: dług wobec banków i pożyczkodawców 0 zł, gotówka 98 923 zł. Do tego 197 811 188 zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (spółka dominująca i spółki z nią powiązane) - nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, dlatego długu netto (po odjęciu gotówki) nie podajemy.
Koszty odsetek: 7 219 975 zł. Zysk operacyjny (EBIT) jest ujemny - odsetki bez pokrycia w zysku.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 201 064 288 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkazobowiązania wobec grupy
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 197,8 mln zł. Nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, więc długu netto nie podajemy.
0 zł99 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców0 zł
gotówka99 tys. zł
Zysk a odsetkistrata operacyjna
nie starczamały zapasz zapasem
≪
0136+
Koszty odsetek: 7,2 mln zł. Strata operacyjna - odsetki bez pokrycia w zysku.
W roku 2025 organizacja miała też 197,8 mln zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za ten rok nie podajemy.
W roku 2025 dług wobec banków i pożyczkodawców: 0 zł.
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: strata operacyjna
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Xior Wrocław Sienkiewicza wynosi 22 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 13 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 22 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 9 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi 0,7 dnia.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 1 149 919 zł, z czego 1 149 919 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza9 dni
firma płaci dostawcom 9 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
22 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 22 dni
13 dni
bez amortyzacji22 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 13 dniach
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 22 dni w 2025 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Xior Wrocław Sienkiewicza wynoszą 21 341 371 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to amortyzacja: 8 782 754 zł, czyli 41% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 8 253 920 zł, czyli 39% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 2 658 848 zł, czyli 12% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej21,3 mln zł
Amortyzacja8,8 mln zł · 41%
Usługi obce8,3 mln zł · 39%
Zużycie materiałów i energii2,7 mln zł · 12%
Podatki i opłaty930 tys. zł · 4%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)419 tys. zł · 2%
Pozostałe koszty rodzajowe166 tys. zł · <1%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia78 tys. zł · <1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów53 tys. zł · <1%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 21,3 mln zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 892 zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: amortyzacja, usługi obce, zużycie materiałów i energii. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
W latach
2020, 2021, 2022, 2023, 2024 suma kosztów to łączne koszty wykazane w druku mikro, a w pozostałych latach pozycja B rachunku zysków i strat. Wartości i zestaw kategorii po obu stronach tej granicy nie są wprost porównywalne - to zmiana druku sprawozdania, nie zdarzenie w firmie.
Podatek dochodowy
Organizacja Xior Wrocław Sienkiewicza wykazała przychody na poziomie 21 227 666 zł.
Organizacja poniosła stratę 8 876 629 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 140 898 zł.
W rezultacie strata netto wyniosła 9 017 527 zł.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 140 898 zł w 2025 roku
Organizacja Xior Wrocław Sienkiewicza wykazała zysk netto większy niż 0% organizacji z branży "Hotele i podobne obiekty zakwaterowania".
Organizacja wykazała przychód większy niż 91% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 14% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 17% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 23% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 8% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 89% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,07%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 91% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 70% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku w 2025 była wyższa niż 14% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku w 2025 była wyższa niż 17% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 23% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 8% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 89% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,07%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:18 681 436,94
– od jednostek powiązanych1 270 706,54
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów18 632 621,48
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów48 815,46
B. Koszty działalności operacyjnej21 341 370,67
I. Amortyzacja8 782 754,32
II. Zużycie materiałów i energii2 658 848,46
III. Usługi obce8 253 919,79
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)929 940,00
V. Wynagrodzenia418 956,44
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)78 149,71
VII. Pozostałe koszty rodzajowe165 669,82
VIII. Wartość sprzedanych towarów53 132,13
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-2 659 933,73
D. Pozostałe przychody operacyjne158 501,05
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne158 501,05
E. Pozostałe koszty operacyjne1 542 949,91
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne1 542 949,91
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-4 044 382,59
G. Przychody finansowe2 387 728,35
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)25 770,47
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne2 361 957,88
H. Koszty finansowe7 219 975,01
I. Odsetki, w tym: (+1)7 219 975,01
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-8 876 629,25
J. Podatek dochodowy140 898,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-9 017 527,25
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Xior Wrocław Sienkiewicza składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 5 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 28 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone w terminie.
średnie opóźnienie
-28
dni względem terminu
5
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
w terminie15-07-2026
2024
−2 mies. 8 dni08-05-2025
2023
−1 mies. 29 dni17-05-2024
2022
−2 dni13-07-2023
2021
−10 dni05-10-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Xior Student Housing N.v. posiada 87 299 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 24.11.2025 jest Xior Student Housing N.v. kontrolujący
100% udziałów.
W okresie od 17.02.2025 do 24.11.2025 najwięcej udziałów posiadał
Xior Student Housing N.v. (100%).
W okresie od 28.05.2021 do 17.02.2025 najwięcej udziałów posiadał
Andersen Tax Fiscal Representation (100%).
