SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi i nieruchomościami.
Prowadzenie dokumentacji technicznej i finansowej.
Organizacja zebrań wspólnot i promocja nieruchomości.
Wykonywanie przeglądów budowlanych budynków.
Utrzymanie terenów zielonych i prace konserwatorskie.
NDM Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami to firma z siedzibą w Słupsku, która od wielu lat świadczy kompleksowe usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami i administracji wspólnotami mieszkaniowymi. Główne obszary działalności NDM obejmują prowadzenie dokumentacji technicznej i finansowo-księgowej, co obejmuje zarówno rozliczenia dla właścicieli nieruchomości, jak i zarządzanie rachunkami bankowymi. Firma stanowi pośrednika w relacjach finansowych między członkami wspólnoty a dostawcami usług. NDM organizuje również zebrania wspólnot oraz podejmuje działania promujące zarządzane nieruchomości. Co istotne, NDM nie obciąża właścicieli ukrytymi kosztami administracyjnymi, co wyróżnia ją na tle konkurencji.
W ramach prowadzenia działalności, NDM zapewnia również organizację prac remontowych oraz utrzymania porządku na terenach zielonych. Pielęgnacja zieleni, w tym koszenie trawy, przycinanie krzewów oraz pielęgnacja rabat kwiatowych to dodatkowe usługi, które oferują. Firma przeprowadza także przeglądy budowlane budynków, zarówno roczne, jak i pięcioletnie, a także przeglądy obiektów wielkopowierzchniowych. Zespoły NDM charakteryzują się profesjonalnym przygotowaniem oraz znajomością przepisów, co gwarantuje efektywne zarządzanie nieruchomościami oraz zadowolenie osób zamieszkujących dany budynek.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja NDM osiągnęła 211 280 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 211 280 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 172 192 zł.
Zysk netto wyniósł 39 088 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 52 820 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 211 280 zł w 2023 roku.
• 161 608 zł w 2022 roku.
• 98 430 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 9772 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 39 088 zł w 2023 roku.
• 26 525 zł w 2022 roku.
• 29 067 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji NDM wynosi 375 063 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
77 856 zł a 547 237 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 93 766 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 375 063 zł w 2023 roku.
• 262 378 zł w 2022 roku.
• 210 534 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji NDM wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,011% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
• 0,03% w 2021 roku.
Wiarygodność firmy
NDM charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 90 561
zł.
Koszty operacyjne NDM wyniosły 165 297
zł.
Wynagrodzenia stanowią 55%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
22 640 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 90 561 zł w 2023 roku
• 70 433 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
13.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
55% w 2023 roku
•
54% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów NDM wyniosła 220 137 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 204 919 zł.
a
ktywa obrotowe to 15 218 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 220 137 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 103 808 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 116 329 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 55 034 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 220 137 zł w 2023 roku.
• 222 082 zł w 2022 roku.
• 227 884 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 18%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 38%.
Marża operacyjna wyniosła 22%.
Marża netto wyniosła 19%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 9.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania NDM wyniosły 116 329 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 220 137 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 53%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 29 082 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 116 329 zł w 2023 roku
• 157 362 zł w 2022 roku
• 189 690 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 53% w 2023 roku
• 71% w 2022 roku
• 83% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja NDM wykazała przychody na poziomie 211 280 zł.
Organizacja zarobiła 44 594 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 5506 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 39 088 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 12% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1377 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 5506 zł w 2023 roku
• 2898 zł w 2022 roku
• 3106 zł w 2021 roku