NIEGOLEWSKICH 14 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA

KRS 0000641450 NIP 5213751253 REGON 365624166

Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Młyńska 1a, 61-729 Poznań, obwieszcza, że w związku z zakończeniem przyspieszonego postępowania układowego dłużnika, którym jest NIEGOLEWSKICH 14 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA Spółka komandytowa (KRS 0000641450), sygnatura akt PO1P/GRp/1/2023 funkcję nadzorcy wykonania układu objęła doradca restrukturyzacyjny Katarzyna Bor.

Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Młyńska 1a, 61-729 Poznań, obwieszcza, że zostało zakończone przyspieszone postępowanie układowe dłużnika, którym jest NIEGOLEWSKICH 14 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA Spółka komandytowa (KRS 0000641450), sygnatura akt PO1P/GRp/1/2023, a to wobec uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu.

Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Młyńska 1a, 61-729 Poznań, obwieszcza, że Postanowienie wydane w postępowaniu PO1P/GRp/1/2023, w dniu 18 grudnia 2024 r., o oznaczeniu PO1P/GRp/1/2023/134 jest prawomocne z dniem 3 stycznia 2025 r.

Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydział Gospodarczy, ul. Młyńska 1a, 61-729 Poznań, obwieszcza, że postanowieniem z dnia 18 grudnia 2024 roku w sprawie po otwarciu przyspieszonego postępowania układowego dłużnika, którym jest NIEGOLEWSKICH 14 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA Spółka komandytowa (KRS 0000641450), sygnatura akt PO1P/GRp/1/2023 postanowił zatwierdzić układ przyjęty na zgromadzeniu wierzycieli o następującej treści I. Uwagi Ogólne. 1. Niegolewskich 14 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Warszawie (dalej jako „Dłużnik”), przedstawia propozycje układowe. 2. Dokładna wysokość każdej z wierzytelności Dłużnika została wskazana w wykazie wierzycieli. 3. W skład wierzytelności Dłużnika wchodzą także wierzytelności, które mogą zostać objęte układem pod warunkiem wyrażenia zgody przez wierzycieli (art. 151 ust. 2 Prawa restrukturyzacyjnego), wskazane w wykazie wierzycieli. 4. Poniżej Dłużnik przedstawia propozycje układowe. II. Główne założenia propozycji układowych. 5. Wierzytelności Dłużnika możliwe są do kategoryzowania z punktu widzenia różnych czynników, w szczególności ich charakteru oraz genezy powstania. 6. W pierwszej kolejności należy zauważyć, że Dłużnik posiada wierzytelności pieniężne z różnych tytułów, wśród których jako najważniejsze można wymienić wierzytelności z tytułu weksli inwestycyjnych, pożyczek oraz poręczenia udzielonego komplementariuszowi Dłużnika - Niegolewskich 14 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, dotyczącego wierzytelności komplementariusza z tytułu wyemitowanych przez komplementariusza obligacji. Dodatkowo należy mieć na uwadze, że wierzytelności z tytułu obligacji wyemitowanych przez Niegolewskich 14 sp. z o.o. zostały zabezpieczone hipoteką na nieruchomości wchodzącej w skład majątku Dłużnika, wobec czego mogą one zostać objęte układem pod warunkiem wyrażenia zgody przez wierzyciela zabezpieczonego rzeczowo. 7. Jako odrębną grupę interesów Dłużnik zamierza również wskazać wierzycieli, którzy wyrazili zainteresowanie nabyciem lokali w Nieruchomości oraz wpłacili część bądź całość ceny nabycia lokali. Wierzyciele ci wyrazili wstępną wolę rozwiązania zawartych umów deweloperskich i otrzymania zwrotu wpłaconych środków. 8. Wobec powyższego propozycje układowe przewidują następujący podział na grupy: Grupa I - wierzytelności z tytułu poręczenia przez Dłużnika obligacji wyemitowanych przez Niegolewskich 14 sp. z o.o. a zabezpieczonych na nieruchomości stanowiącej majątek Dłużnika: a) umorzenie całości odsetek do dnia otwarcia przyspieszonego postępowania układowego; b) umorzenie całości odsetek od dnia otwarcia przyspieszonego postępowania układowego; c) częściowa redukcja wysokości wierzytelności wynikających z umów poręczeń - spłata 50% wysokości należności głównych, wynikających z zawartych umów poręczeń, co jest równoważne ze spłatą 60% należności głównych wierzytelności z tytułu emisji obligacji; d) odroczenie terminu spłaty wierzytelności na koniec miesiąca następującego po miesiącu, w którym doszło do zawarcia umowy przeniesienia własności Nieruchomości, do której dojdzie pod warunkiem prawomocnego zatwierdzenia układu, jednakże nie późnej niż do dnia 30.09.2024 r., a w razie prawomocnego zatwierdzenia układu po tej dacie, spłata nastąpi pod koniec kwartału następującego po kwartale, w którym prawomocnie zatwierdzono układ; e) umorzenie wszelkich kosztów dodatkowych dochodzenia wszelkich wierzytelności, tj. kosztów postępowań sądowych, sądowo-administracyjnych i egzekucyjnych powstałych do dnia otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego. Spłata wierzytelności realizowana byłaby z przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości przy ul. Niegolewskich 14 w Poznaniu, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer PO1P/00084496/9 (dalej: "Nieruchomość") Grupa II – wierzytelności niepieniężne z tytułu zobowiązania do ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz przeniesienia własności nieruchomości położonej przy ul. Niegolewskich 14 w Poznaniu oraz ewentualne związane z nimi należności uboczne. Wierzytelności objęte grupą II zostaną zaspokojone na następujących warunkach: a) przekształcenie wierzytelności objętej grupą II – z dniem uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu – w wierzytelność pieniężną w kwocie odpowiadającej 100% środków przeznaczonych przez wierzyciela na zakup lokalu mieszkalnego (wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej), pomniejszoną o Kwoty zwrócone, tj. kwotę odpowiadającą uprzednio dokonanemu na jego rzecz zwrotowi środków związanych z zamknięciem rachunków powierniczych („Kwoty do zapłaty”); b) spłata 60% wartości Kwot do zapłaty; c) umorzenie w całości wszelkich wierzytelności wynikających lub związanych z zawartą przez dłużnika umową deweloperską lub przedwstępną, w tym umorzenie w całości wszelkich odszkodowań z tytułu zwłoki lub opóźnienia w ustanowieniu odrębnej własności lokalu, lub w przeniesieniu własności lokalu oraz innych odszkodowań pozostających w związku z ewentualnym niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem umowy deweloperskiej lub przedwstępnej; d) umorzenie w całości wszelkich kosztów dodatkowych dochodzenia wszelkich wierzytelności, tj. kosztów postępowań sądowych, sądowo-administracyjnych i egzekucyjnych powstałych do dnia otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego; Spłata wierzytelności realizowana byłaby z przychodów uzyskanych ze sprzedaży Nieruchomości. Wierzytelności będą spłacane w jednej racie na koniec miesiąca następującego po miesiącu, w którym doszło do zawarcia umowy przeniesienia własności Nieruchomości, do której dojdzie pod warunkiem prawomocnego zatwierdzenia układu, jednakże nie późnej niż do dnia 30.09.2024 r., a w razie prawomocnego zatwierdzenia układu po tej dacie, spłata nastąpi pod koniec kwartału następującego po kwartale, w którym zostanie prawomocnie zatwierdzony układ. Grupa III- pozostałe wierzytelności: a) umorzenie całości odsetek do dnia otwarcia przyspieszonego postępowania układowego; b) umorzenie całości odsetek od dnia otwarcia przyspieszonego postępowania układowego; c) częściowa redukcja wysokości wierzytelności- spłata 40% wartości wierzytelności głównej; d) umorzenie wszelkich kosztów dodatkowych dochodzenia wszelkich wierzytelności, tj. kosztów postępowań sądowych, sądowo-administracyjnych i egzekucyjnych powstałych do dnia otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego. Spłata wierzytelności realizowana byłaby z przychodów uzyskanych ze sprzedaży Nieruchomości przy ul. Niegolewskich 14. Wierzytelności będą spłacane w jednej racie na koniec miesiąca następującego po miesiącu, w którym doszło do zawarcia umowy przeniesienia własności Nieruchomości, do której dojdzie pod warunkiem prawomocnego zatwierdzenia układu, jednakże nie późnej niż do dnia 30.09.2024 r., a w razie prawomocnego zatwierdzenia układu po tej dacie, spłata nastąpi pod koniec kwartału następującego po kwartale, w którym prawomocnie zatwierdzono układ. III. Podsumowanie 9. Niniejsze propozycje układowe przedstawiają obiektywny i realistyczny plan spłaty zobowiązań Dłużnika. 10. Propozycje zakładają spłatę wierzytelności na poziomie, który powinien być akceptowalny przez każdą z wyodrębnionych grup wierzycieli przy umożliwieniu dalszego funkcjonowania Dłużnika oraz uniknięciu jego upadłości. Należy bowiem podkreślić, że alternatywą jest ogłoszenie upadłości, co skutkować będzie przede wszystkim niskim lub znikomym stopniem zaspokojenia wierzycieli, a dodatkowo odsunie o kilka lat termin uzyskania przez nich jakichkolwiek płatności. 11. Niniejsze propozycje realizują również cel postępowania restrukturyzacyjnego prowadzonego wobec dewelopera, a określonego w art. 352 Prawa restrukturyzacyjnego, zgodnie z którym postępowanie prowadzi się tak, aby doprowadzić do zaspokojenia nabywców w drodze zwrotu wpłaconych środków tytułem zakupu lokali, o ile racjonalne względy na to pozwolą. Składane propozycje uwzględniają również fakt sprzedaży nieruchomości nowemu inwestorowi, celem kontynuacji przedsięwzięcia deweloperskiego. 12.Wobec powyższego, wspólna kooperacja wierzycieli oraz Dłużnika pozwoli na zadowalające wyniki dla Dłużnika i jego wierzycieli, umożliwiając sukcesywne zaspokajanie wierzytelności przez Dłużnika i jego dalsze funkcjonowanie na rynku z zachowaniem statusu wiarygodnego partnera oraz potencjalnego pracodawcy. Efekt taki w pełni realizuje cele postępowania restrukturyzacyjnego Na niniejsze postanowienie przysługuje zażalenie do Sądu Okręgowego w Poznaniu, X Wydział Gospodarczy Odwoławczy za pośrednictwem Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydział Gospodarczy. Zażalenie należy wnieść w ciągu dwóch tygodni od dnia niniejszego obwieszczenia. Zażalenie należy skierować do Sądu Okręgowego w Poznaniu, X Wydział Gospodarczy Odwoławczy za pośrednictwem Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydział Gospodarczy. Zażalenie podlega opłacie w wysokości 200,00 zł.

Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydział Gospodarczy, ul. Młyńska 1a, 61-729 Poznań, obwieszcza, że dokumentem z dnia 7 października 2024 roku wydanym w sprawie po otwarciu przyspieszonego postępowania układowego dłużnika, którym jest NIEGOLEWSKICH 14 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA Spółka komandytowa (KRS 0000641450), sygnatura akt PO1P/GRp/1/2023 wyznaczony został termin rozprawy w przedmiocie zatwierdzenia układu na dzień 18 grudnia 2024r godz 11 00 sala 133 w Sądzie Rejonowym Poznań Stare Miasto w Poznaniu

Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydział Gospodarczy, ul. Młyńska 1a, 61-729 Poznań, obwieszcza, że prawomocnym postanowieniem z dnia 20 czerwca 2024 roku w sprawie po otwarciu przyspieszonego postępowania układowego dłużnika, którym jest NIEGOLEWSKICH 14 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA Spółka komandytowa (KRS 0000641450), sygnatura akt PO1P/GRp/1/2023 sędzia-komisarz postanowił stwierdzić przyjęcie układu przez zgromadzenie wierzycieli o następującej treści na podstawie art. 120 ust. 1 ustawy z dnia 15 maja 2015r. Prawo restrukturyzacyjne stwierdzić przyjęcie układu przez zgromadzenie wierzycieli w dniu 20 czerwca 2024 r, o następującej treści: I. Uwagi Ogólne. 1. Niegolewskich 14 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Warszawie (dalej jako „Dłużnik”), przedstawia propozycje układowe. 2. Dokładna wysokość każdej z wierzytelności Dłużnika została wskazana w wykazie wierzycieli. 3. W skład wierzytelności Dłużnika wchodzą także wierzytelności, które mogą zostać objęte układem pod warunkiem wyrażenia zgody przez wierzycieli (art. 151 ust. 2 Prawa restrukturyzacyjnego), wskazane w wykazie wierzycieli. 4. Poniżej Dłużnik przedstawia propozycje układowe. II. Główne założenia propozycji układowych. 5. Wierzytelności Dłużnika możliwe są do kategoryzowania z punktu widzenia różnych czynników, w szczególności ich charakteru oraz genezy powstania. 6. W pierwszej kolejności należy zauważyć, że Dłużnik posiada wierzytelności pieniężne z różnych tytułów, wśród których jako najważniejsze można wymienić wierzytelności z tytułu weksli inwestycyjnych, pożyczek oraz poręczenia udzielonego komplementariuszowi Dłużnika - Niegolewskich 14 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, dotyczącego wierzytelności komplementariusza z tytułu wyemitowanych przez komplementariusza obligacji. Dodatkowo należy mieć na uwadze, że wierzytelności z tytułu obligacji wyemitowanych przez Niegolewskich 14 sp. z o.o. zostały zabezpieczone hipoteką na nieruchomości wchodzącej w skład majątku Dłużnika, wobec czego mogą one zostać objęte układem pod warunkiem wyrażenia zgody przez wierzyciela zabezpieczonego rzeczowo. 7. Jako odrębną grupę interesów Dłużnik zamierza również wskazać wierzycieli, którzy wyrazili zainteresowanie nabyciem lokali w Nieruchomości oraz wpłacili część bądź całość ceny nabycia lokali. Wierzyciele ci wyrazili wstępną wolę rozwiązania zawartych umów deweloperskich i otrzymania zwrotu wpłaconych środków. 8. Wobec powyższego propozycje układowe przewidują następujący podział na grupy: Grupa I - wierzytelności z tytułu poręczenia przez Dłużnika obligacji wyemitowanych przez Niegolewskich 14 sp. z o.o. a zabezpieczonych na nieruchomości stanowiącej majątek Dłużnika: a) umorzenie całości odsetek do dnia otwarcia przyspieszonego postępowania układowego; b) umorzenie całości odsetek od dnia otwarcia przyspieszonego postępowania układowego; c) częściowa redukcja wysokości wierzytelności wynikających z umów poręczeń - spłata 50% wysokości należności głównych, wynikających z zawartych umów poręczeń, co jest równoważne ze spłatą 60% należności głównych wierzytelności z tytułu emisji obligacji; d) odroczenie terminu spłaty wierzytelności na koniec miesiąca następującego po miesiącu, w którym doszło do zawarcia umowy przeniesienia własności Nieruchomości, do której dojdzie pod warunkiem prawomocnego zatwierdzenia układu, jednakże nie późnej niż do dnia 30.09.2024 r., a w razie prawomocnego zatwierdzenia układu po tej dacie, spłata nastąpi pod koniec kwartału następującego po kwartale, w którym prawomocnie zatwierdzono układ; e) umorzenie wszelkich kosztów dodatkowych dochodzenia wszelkich wierzytelności, tj. kosztów postępowań sądowych, sądowo-administracyjnych i egzekucyjnych powstałych do dnia otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego. Spłata wierzytelności realizowana byłaby z przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości przy ul. Niegolewskich 14 w Poznaniu, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer PO1P/00084496/9 (dalej: "Nieruchomość") Grupa II – wierzytelności niepieniężne z tytułu zobowiązania do ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz przeniesienia własności nieruchomości położonej przy ul. Niegolewskich 14 w Poznaniu oraz ewentualne związane z nimi należności uboczne. Wierzytelności objęte grupą II zostaną zaspokojone na następujących warunkach: a) przekształcenie wierzytelności objętej grupą II – z dniem uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu – w wierzytelność pieniężną w kwocie odpowiadającej 100% środków przeznaczonych przez wierzyciela na zakup lokalu mieszkalnego (wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej), pomniejszoną o Kwoty zwrócone, tj. kwotę odpowiadającą uprzednio dokonanemu na jego rzecz zwrotowi środków związanych z zamknięciem rachunków powierniczych („Kwoty do zapłaty”); b) spłata 60% wartości Kwot do zapłaty; c) umorzenie w całości wszelkich wierzytelności wynikających lub związanych z zawartą przez dłużnika umową deweloperską lub przedwstępną, w tym umorzenie w całości wszelkich odszkodowań z tytułu zwłoki lub opóźnienia w ustanowieniu odrębnej własności lokalu, lub w przeniesieniu własności lokalu oraz innych odszkodowań pozostających w związku z ewentualnym niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem umowy deweloperskiej lub przedwstępnej; d) umorzenie w całości wszelkich kosztów dodatkowych dochodzenia wszelkich wierzytelności, tj. kosztów postępowań sądowych, sądowo-administracyjnych i egzekucyjnych powstałych do dnia otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego; Spłata wierzytelności realizowana byłaby z przychodów uzyskanych ze sprzedaży Nieruchomości. Wierzytelności będą spłacane w jednej racie na koniec miesiąca następującego po miesiącu, w którym doszło do zawarcia umowy przeniesienia własności Nieruchomości, do której dojdzie pod warunkiem prawomocnego zatwierdzenia układu, jednakże nie późnej niż do dnia 30.09.2024 r., a w razie prawomocnego zatwierdzenia układu po tej dacie, spłata nastąpi pod koniec kwartału następującego po kwartale, w którym zostanie prawomocnie zatwierdzony układ. Grupa III- pozostałe wierzytelności: a) umorzenie całości odsetek do dnia otwarcia przyspieszonego postępowania układowego; b) umorzenie całości odsetek od dnia otwarcia przyspieszonego postępowania układowego; c) częściowa redukcja wysokości wierzytelności- spłata 40% wartości wierzytelności głównej; d) umorzenie wszelkich kosztów dodatkowych dochodzenia wszelkich wierzytelności, tj. kosztów postępowań sądowych, sądowo-administracyjnych i egzekucyjnych powstałych do dnia otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego. Spłata wierzytelności realizowana byłaby z przychodów uzyskanych ze sprzedaży Nieruchomości przy ul. Niegolewskich 14. Wierzytelności będą spłacane w jednej racie na koniec miesiąca następującego po miesiącu, w którym doszło do zawarcia umowy przeniesienia własności Nieruchomości, do której dojdzie pod warunkiem prawomocnego zatwierdzenia układu, jednakże nie późnej niż do dnia 30.09.2024 r., a w razie prawomocnego zatwierdzenia układu po tej dacie, spłata nastąpi pod koniec kwartału następującego po kwartale, w którym prawomocnie zatwierdzono układ. III. Podsumowanie 9. Niniejsze propozycje układowe przedstawiają obiektywny i realistyczny plan spłaty zobowiązań Dłużnika. 10. Propozycje zakładają spłatę wierzytelności na poziomie, który powinien być akceptowalny przez każdą z wyodrębnionych grup wierzycieli przy umożliwieniu dalszego funkcjonowania Dłużnika oraz uniknięciu jego upadłości. Należy bowiem podkreślić, że alternatywą jest ogłoszenie upadłości, co skutkować będzie przede wszystkim niskim lub znikomym stopniem zaspokojenia wierzycieli, a dodatkowo odsunie o kilka lat termin uzyskania przez nich jakichkolwiek płatności. 11. Niniejsze propozycje realizują również cel postępowania restrukturyzacyjnego prowadzonego wobec dewelopera, a określonego w art. 352 Prawa restrukturyzacyjnego, zgodnie z którym postępowanie prowadzi się tak, aby doprowadzić do zaspokojenia nabywców w drodze zwrotu wpłaconych środków tytułem zakupu lokali, o ile racjonalne względy na to pozwolą. Składane propozycje uwzględniają również fakt sprzedaży nieruchomości nowemu inwestorowi, celem kontynuacji przedsięwzięcia deweloperskiego. 12.Wobec powyższego, wspólna kooperacja wierzycieli oraz Dłużnika pozwoli na zadowalające wyniki dla Dłużnika i jego wierzycieli, umożliwiając sukcesywne zaspokajanie wierzytelności przez Dłużnika i jego dalsze funkcjonowanie na rynku z zachowaniem statusu wiarygodnego partnera oraz potencjalnego pracodawcy. Efekt taki w pełni realizuje cele postępowania restrukturyzacyjnego. Na postanowienie o stwierdzeniu przyjęcia układu nie przysługuje zażalenie.