SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI I SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W ZAKRESIE PRAW I OBOWIĄZKÓW MAJĄTKOWYCH SPÓŁKI ORAZ DO PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO. JEŚLI ZARZĄD JEST JEDNOOSOBOWY, CZŁONEK ZARZĄDU JEST UPRAWNIONY DO SAMODZIELNEJ REPREZENTACJI SPÓŁKI.
Zarządzanie i administrowanie wspólnotami mieszkaniowymi
Kompleksowa obsługa administracyjna i finansowa
Doświadczony dział księgowości wspólnot mieszkaniowych
Indywidualne podejście do klientów i współpraca z deweloperami
Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny Dom Sp. z o.o. to firma działająca od 2015 roku, specjalizująca się w zarządzaniu i administrowaniu wspólnotami mieszkaniowymi. Przedsiębiorstwo obsługuje zarówno nowoczesne osiedla, jak i starsze budynki o zróżnicowanej strukturze własnościowej, dostosowując zakres usług do indywidualnych potrzeb każdej wspólnoty. Firma koncentruje się na kompleksowej obsłudze administracyjnej i finansowej nieruchomości, zapewniając sprawne prowadzenie spraw bieżących oraz przejrzystość w rozliczeniach finansowych.
Dział księgowości Wspólny Dom Sp. z o.o. posiada bogate doświadczenie w rozliczaniu wspólnot mieszkaniowych, co przekłada się na efektywność i transparentność w zarządzaniu finansami. Firma współpracuje zarówno z zarządami wspólnot, jak i deweloperami, kładąc nacisk na rzetelność, odpowiedzialność oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Dzięki temu możliwe jest skuteczne rozwiązywanie problemów związanych z eksploatacją nieruchomości oraz utrzymaniem ich w należytym stanie technicznym i prawnym.
Wspólny Dom Sp. z o.o. oferuje szeroki zakres usług związanych z zarządzaniem nieruchomościami, obejmujących m.in. prowadzenie dokumentacji wspólnoty, obsługę administracyjną, nadzór nad bieżącymi naprawami i konserwacją, a także wsparcie w zakresie rozliczeń finansowych i budżetowania. Firma dba o sprawną komunikację z mieszkańcami oraz zarządami wspólnot, zapewniając profesjonalne doradztwo i wsparcie na każdym etapie współpracy.
Dzięki doświadczeniu oraz zaangażowaniu zespołu, Wspólny Dom Sp. z o.o. buduje długofalowe relacje z klientami, stawiając na wysoką jakość obsługi oraz transparentność działań. Firma jest rozpoznawalna na lokalnym rynku zarządzania nieruchomościami i cieszy się zaufaniem zarówno wspólnot mieszkaniowych, jak i deweloperów.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM osiągnęła 641 043 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 641 006 zł. Pozostałe przychody to 37 zł.
Całkowite koszty wyniosły 677 841 zł.
Strata netto wyniosła 36 799 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
24 577 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 641 043 zł w 2024 roku. • 669 437 zł w 2023 roku. • 690 196 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
18 268 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -36 799 zł w 2024 roku. • -41 520 zł w 2023 roku. • -264 zł w 2022 roku.
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM wynosi 453 702 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
58 233 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 453 702 zł w
2024 roku. • 518 994 zł w
2023 roku. • 570 167 zł w
2022 roku.
Powiązania
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM mieści się w przedziale 2 - 10 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 - 10 os. (szac.) w 2024 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2023 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2022 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 26 obwieszczeń
dotyczących organizacji Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 12 września 2025 (MSiG nr 177/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
26
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
26 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1249009. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/796164/25/951]
MSiG 177/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.08.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1249008. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/796164/25/550]
MSiG 177/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.08.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1249007. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM,
wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/796163/25/437]
MSiG 177/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.08.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 27 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1249006. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/796163/25/36]
MSiG 177/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.08.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1249005. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/796163/25/635]
MSiG 177/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 11.08.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.08.2025 okres O
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1056149. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
D WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM,
wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/781703/25/746]
MSiG 166/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 14.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 667443. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE,
XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 22.01.2015.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/30561/25/870]
Rzuć okiemMSiG 131/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. GOLBERG 2. HANNA REGINA 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. GOLBERG 2. PIOTR
JACEK 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Poz. 446159. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM,
wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/492301/23/593]
MSiG 113/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 31.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 438153. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM,
wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/492301/23/192]
MSiG 112/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 31.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 438152. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM,
wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/492301/23/791]
MSiG 112/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 31.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 31.05.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 220502. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM,
wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/376370/22/763]
MSiG 79/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 220501. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM,
wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/376370/22/362]
MSiG 79/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 220500. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM,
wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/376370/22/961]
MSiG 79/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 13.04.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 266772. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM,
wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/288898/21/472]
MSiG 86/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.04.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 266771. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM,
wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/288898/21/71]
MSiG 86/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.04.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 266770. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM,
wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/288898/21/670]
MSiG 86/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.04.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
R- wpisać: 1 1. data złożenia 28.04.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
X V. W P I S Y D
Poz. 24988. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE,
XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 22.01.2015.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/50577/20/596]
Rzuć okiemMSiG 11/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 11.01.2021 dokonano wpisu do rejestru KR
nr 12 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacj
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. GOLBERG 2. JACEK 3. [ukryto] 5. CZŁONEK
ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. GOLBERG 2. PIOTR
JACEK 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Poz. 209636. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM,
wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/197547/20/991]
MSiG 84/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.04.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 209635. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM,
wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/197547/20/590]
MSiG 84/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.04.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 209634. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM,
wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/197547/20/189]
MSiG 84/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.04.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 20.04.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 170281. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM,
wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/101935/19/688]
MSiG 67/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.03.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 170280. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM,
wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/101935/19/287]
MSiG 67/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.03.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 170279. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SYSTEM,
wpis do rejestru: 22.01.2015.
[RDF/101935/19/886]
MSiG 67/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.03.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.03.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 90017. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE,
XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 22.01.2015.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/7755/18/839]
MSiG 66/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.03.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.03.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017 1 3. OD 01.01.2017 DO
31.12.2017 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 79300. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE,
XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 22.01.2015.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/6379/17/607]
MSiG 60/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.03.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 22.02.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016 1 4. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016
Poz. 62365. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WSPÓLNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000539529. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU
SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 22.01.2015.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/7481/16/889]
MSiG 56/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.03.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 08.03.2016 okres OD
30.09.2014 DO 31.12.2015 1 3. OD 30.09.2014 DO
31.12.2015 1 4. OD 30.09.2014 DO 31.12.2015
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM wynosi 1,53%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,650% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,53% w 2024 roku. • 0,52% w 2023 roku. • 0,23% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji zmieniał się w latach 2022-2024 między oceną A a D.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM wynosi 12 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 26 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 26 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
5 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 12 tys. zł w 2024 roku. • 16 tys. zł w 2023 roku. • 22 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 18 tys. zł w 2020 roku. • 11 tys. zł w 2019 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 26 tys. zł w 2024 roku. • 39 tys. zł w 2023 roku. • 54 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
474 456 zł.
Koszty operacyjne Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM wyniosły
669 074 zł.
Wynagrodzenia stanowią
70,9%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
17 241 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 474 456 zł w 2024 roku • 483 583 zł w 2023 roku • 508 937 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
1,4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
70,9% w 2024 roku •
68,5% w 2023 roku •
73,8% w 2022 roku
EBIT i EBITDA
EBIT Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM wynosi -28 tys. zł.
EBITDA Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM wynosi -28 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
14 229 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -28 068 zł w
2024 roku. • -36 852 zł w
2023 roku. • 390 zł w
2022 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
14 229 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -28 068 zł w
2024 roku. • -36 852 zł w
2023 roku. • 390 zł w
2022 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM wyniosła 289 988 zł.
Aktywa obrotowe to 289 988 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 289 988 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 75 713 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 214 275 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 51 613 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 39 159 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 289 988 zł sumy bilansowej i 75 713 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 210 876 zł sumy bilansowej i 112 512 zł kapitału własnego w 2023 roku. • 186 762 zł sumy bilansowej i 154 032 zł kapitału własnego w 2022 roku.
Pozostali, 3918 zł (2%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej, klientom spoza grupy kapitałowej.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Zobowiązania razem
214 tys. zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
88%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
5 tys. zł
3%
Państwo
podatki, cła i ZUS
16 tys. zł
7%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
189 tys. zł
88%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
4 tys. zł
2%
W roku 2024 największa część zobowiązań stanowią rezerwy i rozliczenia (bez konkretnego wierzyciela): 88% (w 2017 największa część przypadała bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 54%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej zmalał z 54% (2017) do 0% (2024).
W latach 2017, 2018 sprawozdanie podaje tylko część kredytów (krótko- albo długoterminowe), więc udział banków może być zaniżony.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM wynosi 11,47 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Organizacja nie wykazała zapasów, więc płynność szybka jest równa bieżącej i wynosi 11,47.
Płynność gotówkowa wynosi 9,12 - same środki pieniężne wystarczają na pokrycie wszystkich zobowiązań krótkoterminowych.
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 4,15 miesiąca.
gotówka od ręki: 231 tys. zł należności i inne: 59 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 11,47 zł, z czego 9,12 zł w gotówce.
11,47
płynność bieżąca
9,12
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 11,47 w 2024 roku • 12,14 w 2023 roku • 5,71 w 2022 roku
Obsługa długu
Organizacja Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM nie wykazała długu wobec banków i pożyczkodawców (0 zł); gotówka: 230 573 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 464 zł. Zysk operacyjny (EBIT) jest ujemny - odsetki bez pokrycia w zysku.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 214 275 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkabez długu
cała gotówka wolna od długu
0 zł231 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców0 zł
gotówka231 tys. zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkistrata operacyjna
nie starczamały zapasz zapasem
≪
0136+
Koszty odsetek: 464 zł. Strata operacyjna - odsetki bez pokrycia w zysku.
W latach 2019-2024 dług wobec banków i pożyczkodawców: 0 zł.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2024: bez długu, gotówka 231 tys. zł • 2023: bez długu, gotówka 148 tys. zł • 2022: bez długu, gotówka 112 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2024: strata operacyjna • 2023: strata operacyjna • 2022: 46 razy
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM wynosi 33 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 3 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 30 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 53 981 zł, z czego 53 981 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza30 dni
firma płaci dostawcom 30 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
33 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 33 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 3 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 33 dni w 2024 roku • 31 dni w 2023 roku • 34 dni w 2022 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM wynoszą 551 925 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 422 614 zł, czyli 77% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 52 285 zł, czyli 9% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia: 51 842 zł, czyli 9% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej552 tys. zł
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)423 tys. zł · 77%
Usługi obce52 tys. zł · 9%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia52 tys. zł · 9%
Zużycie materiałów i energii15 tys. zł · 3%
Pozostałe koszty rodzajowe9 tys. zł · 2%
Podatki i opłaty350 zł · <1%
Amortyzacja0 zł · 0%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji maleją w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 552 tys. zł w 2024 roku • 620 tys. zł w 2023 roku • 690 tys. zł w 2022 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2024 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), usługi obce, ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM wykazała przychody na poziomie 641 043 zł.
Organizacja poniosła stratę 28 496 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 8303 zł.
W rezultacie strata netto wyniosła 36 799 zł.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
3829 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 8303 zł w 2024 roku • 4378 zł w 2023 roku • 645 zł w 2022 roku
Organizacja Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM wykazała zysk netto większy niż 10% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 45% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 33% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 13% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 15% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 9% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 5% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 65% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł poniżej 0,01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 10% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 45% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 33% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 80% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 13% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 15% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 9% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 5% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 65% organizacji w branży.
Udział w rynku w 2024 wynosił poniżej 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy39 z 49 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:607 805,61
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów607 805,61
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej551 925,28
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii15 499,76
III. Usługi obce52 285,04
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)350,00
V. Wynagrodzenia422 614,18
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)51 841,76
VII. Pozostałe koszty rodzajowe9 334,54
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)55 880,33
D. Pozostałe przychody operacyjne33 200,00
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne33 200,00
E. Pozostałe koszty operacyjne117 148,82
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne117 148,82
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-28 068,49
G. Przychody finansowe37,03
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)28,81
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne8,22
H. Koszty finansowe464,37
I. Odsetki, w tym: (+1)464,37
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-28 495,83
J. Podatek dochodowy8 303,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-36 798,83
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Zarządzanie Nieruchomościami Wspólny DOM składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 7 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 5 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 38 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 27 dni po terminie.
średnie opóźnienie
-38
dni względem terminu
5
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
+27 dni11-08-2025
2023
+13 mies. 2 dni11-08-2025
2022
−1 mies. 15 dni31-05-2023
2021
−6 mies. 5 dni13-04-2022
2020
−5 mies. 20 dni28-04-2021
2019
−5 mies. 28 dni20-04-2020
2018
−3 mies. 19 dni28-03-2019
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Udziałowcy
Golberg Sławomir posiada 50 udziałów, które stanowią 33,3% firmy.
Golberg Jacek posiada 50 udziałów, które stanowią 33,3% firmy.
Golberg Hanna posiada 50 udziałów, które stanowią 33,3% firmy.
Pozostałe 0,1% udziałów nie zostało przypisane do ujawnionych udziałowców.
Największymi udziałowcami (od 22.01.2015) są: • Golberg Sławomir (33% udziałów) • Golberg Jacek (33% udziałów) • Golberg Hanna (33% udziałów)
