SZAJSNER LIGIA ur. 1990

Podsumowanie

powiązane firmy

funkcje

przeciętne udziały

b.d.

najczęstsza pozycja

członek zarządu

Pełnione funkcje

Królewska Góra

zarząd spółki

Funkcja: członek zarządu
Pierwszy Dom Biurowy

zarząd spółki

Funkcja: członek zarządu
Szklane Domy

zarząd spółki

Funkcja: członek zarządu
Zielona Skarpa

zarząd

Funkcja: członek zarządu

Powiązania

reprezentacja - SZKLANE DOMY

reprezentacja - KRÓLEWSKA GÓRA

reprezentacja - PIERWSZY DOM BIUROWY

reprezentacja - ZIELONA SKARPA

Powiązanie

Nazwa

KRS

reprezentacja

25.06.2015

11.07.2018

Property Fusion

0000469813

reprezentacja

22.03.2018

12.02.2020

Villa Miaa

0000724424

reprezentacja

12.08.2020

nadal

Pierwszy Dom Biurowy

0000459802

reprezentacja

17.09.2020

nadal

Zielona Skarpa

0000465698

reprezentacja

18.09.2020

nadal

Królewska Góra

0000279875

reprezentacja

30.06.2023

nadal

Szklane Domy

0000173559

wspólnik

22.03.2018

15.06.2018

Villa Miaa

0000724424

wspólnik

15.06.2018

12.02.2020

Villa Miaa

0000724424

Udziały w organizacjach

Szajsner Ligia nie posiada udziałów w żadnych spółkach.

Liczba spółek, w których Szajsner Ligia posiadała udziały, prezentowała się następująco:

• 1 spółka w 2019 roku
• 1 spółka w 2018 roku

Przychody

Najwyższe przychody wykazał Pierwszy DOM Biurowy, a najniższe Szklane Domy.

Przychody za 2025 rok wyniosły:

Pierwszy DOM Biurowy 7,8 mln zł
Królewska Góra 6,51 mln zł
Zielona Skarpa 5,12 mln zł
Szklane Domy 460 tys. zł

Przychody powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Pierwszy DOM Biurowy

2,51 mln zł

4,31 mln zł

6,26 mln zł

8,32 mln zł

6,1 mln zł

7,53 mln zł

7,8 mln zł

Królewska Góra

1,14 mln zł

1,06 mln zł

1,24 mln zł

1,96 mln zł

3,12 mln zł

5,75 mln zł

6,51 mln zł

Zielona Skarpa

1,57 mln zł

1 mln zł

517 tys. zł

1,07 mln zł

1,55 mln zł

2,79 mln zł

5,12 mln zł

Szklane Domy

2,48 mln zł

1,16 mln zł

834 tys. zł

641 tys. zł

731 tys. zł

466 tys. zł

460 tys. zł

Wynik netto

Najwyższy wynik netto wykazała firma Królewska Góra, a stratę Szklane Domy.

Wynik netto za 2025 rok wyniósł:

Pierwszy DOM Biurowy 145 tys. zł
Królewska Góra 2,57 mln zł
Zielona Skarpa 1,34 mln zł
Szklane Domy −1,8 mln zł

Wynik netto powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Pierwszy DOM Biurowy

−690 tys. zł

−126 tys. zł

1,09 mln zł

2,95 mln zł

442 tys. zł

286 tys. zł

145 tys. zł

Królewska Góra

−417 tys. zł

−824 tys. zł

−1,29 mln zł

−3,08 mln zł

−1,29 mln zł

328 tys. zł

2,57 mln zł

Zielona Skarpa

−406 tys. zł

129 tys. zł

−1,31 mln zł

−3,62 mln zł

−2,8 mln zł

−2,68 mln zł

1,34 mln zł

Szklane Domy

−4,49 mln zł

−871 tys. zł

−1,26 mln zł

−2,68 mln zł

−1,9 mln zł

−1,67 mln zł

−1,8 mln zł

Zysk a przychody

Najwyższe przychody wykazał Pierwszy DOM Biurowy, a najniższe Szklane Domy.

Najwyższy wynik netto wykazała firma Królewska Góra, a stratę Szklane Domy.

Przychody i wynik netto za 2025 rok wyniosły:

Pierwszy DOM Biurowy 7,8 mln zł · 145 tys. zł
Królewska Góra 6,51 mln zł · 2,57 mln zł
Zielona Skarpa 5,12 mln zł · 1,34 mln zł
Szklane Domy 460 tys. zł · −1,8 mln zł

Zysk a przychody powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Pierwszy DOM Biurowy

2,51 mln zł · −690 tys. zł

4,31 mln zł · −126 tys. zł

6,26 mln zł · 1,09 mln zł

8,32 mln zł · 2,95 mln zł

6,1 mln zł · 442 tys. zł

7,53 mln zł · 286 tys. zł

7,8 mln zł · 145 tys. zł

Królewska Góra

1,14 mln zł · −417 tys. zł

1,06 mln zł · −824 tys. zł

1,24 mln zł · −1,29 mln zł

1,96 mln zł · −3,08 mln zł

3,12 mln zł · −1,29 mln zł

5,75 mln zł · 328 tys. zł

6,51 mln zł · 2,57 mln zł

Zielona Skarpa

1,57 mln zł · −406 tys. zł

1 mln zł · 129 tys. zł

517 tys. zł · −1,31 mln zł

1,07 mln zł · −3,62 mln zł

1,55 mln zł · −2,8 mln zł

2,79 mln zł · −2,68 mln zł

5,12 mln zł · 1,34 mln zł

Szklane Domy

2,48 mln zł · −4,49 mln zł

1,16 mln zł · −871 tys. zł

834 tys. zł · −1,26 mln zł

641 tys. zł · −2,68 mln zł

731 tys. zł · −1,9 mln zł

466 tys. zł · −1,67 mln zł

460 tys. zł · −1,8 mln zł

Dynamika przychodów

Najwyższą dynamikę przychodów miała firma Zielona Skarpa, a najniższą Szklane Domy.

Zmiana przychodów w 2025 roku wobec poprzedniego:

Dynamika przychodów powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Pierwszy DOM Biurowy

+25%

+72%

+45%

+33%

−27%

+24%

+4%

Królewska Góra

−25%

−7%

+17%

+58%

+59%

+84%

+13%

Zielona Skarpa

−6%

−36%

−49%

+107%

+45%

+80%

+83%

Szklane Domy

−5%

−53%

−28%

−23%

+14%

−36%

−1%

Wycena

Najwyższą szacunkową wycenę ma firma Królewska Góra, a najniższą Szklane Domy.

Szacunkowa wycena na koniec 2025 roku:

Pierwszy DOM Biurowy 70,2 mln zł
Królewska Góra 85,5 mln zł
Zielona Skarpa 46,1 mln zł
Szklane Domy 24,1 mln zł

Wycena powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Pierwszy DOM Biurowy

62,6 mln zł

63,7 mln zł

70,3 mln zł

81,3 mln zł

70,1 mln zł

70,5 mln zł

70,2 mln zł

Królewska Góra

59,5 mln zł

59 mln zł

72,6 mln zł

70,7 mln zł

70,3 mln zł

73,9 mln zł

85,5 mln zł

Zielona Skarpa

45,5 mln zł

45,8 mln zł

43,4 mln zł

40,9 mln zł

39,2 mln zł

37,6 mln zł

46,1 mln zł

Szklane Domy

32,5 mln zł

31,5 mln zł

30,3 mln zł

28,2 mln zł

26,9 mln zł

25,4 mln zł

24,1 mln zł

Przychody operacyjne

Najwyższe przychody operacyjne wykazał Pierwszy DOM Biurowy, a najniższe Szklane Domy.

Przychody operacyjne za 2025 rok wyniosły:

Pierwszy DOM Biurowy 7,78 mln zł
Królewska Góra 6,5 mln zł
Zielona Skarpa 4,99 mln zł
Szklane Domy 160 tys. zł

Przychody operacyjne powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Pierwszy DOM Biurowy

1,76 mln zł

4,01 mln zł

6,25 mln zł

8,18 mln zł

6,08 mln zł

7,52 mln zł

7,78 mln zł

Królewska Góra

986 tys. zł

954 tys. zł

1,24 mln zł

1,91 mln zł

3,02 mln zł

5,75 mln zł

6,5 mln zł

Zielona Skarpa

624 tys. zł

447 tys. zł

511 tys. zł

743 tys. zł

1,54 mln zł

2,76 mln zł

4,99 mln zł

Szklane Domy

1,08 mln zł

810 tys. zł

240 tys. zł

200 tys. zł

160 tys. zł

Koszty operacyjne

Najwyższe koszty operacyjne poniósł Pierwszy DOM Biurowy, a najniższe Szklane Domy.

Koszty operacyjne za 2025 rok wyniosły:

Pierwszy DOM Biurowy 7,59 mln zł
Królewska Góra 3,62 mln zł
Zielona Skarpa 3,62 mln zł
Szklane Domy 2,08 mln zł

Koszty operacyjne powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Pierwszy DOM Biurowy

3,18 mln zł

4,33 mln zł

5,15 mln zł

5,25 mln zł

5,57 mln zł

6,91 mln zł

7,59 mln zł

Królewska Góra

1,55 mln zł

1,78 mln zł

2,11 mln zł

2,51 mln zł

3,05 mln zł

5,27 mln zł

3,62 mln zł

Zielona Skarpa

1,07 mln zł

768 tys. zł

1,45 mln zł

2,09 mln zł

2,69 mln zł

2,98 mln zł

3,62 mln zł

Szklane Domy

5,64 mln zł

2,02 mln zł

2,07 mln zł

3,17 mln zł

2,56 mln zł

2,06 mln zł

2,08 mln zł

EBIT i EBITDA

Firma Królewska Góra wykazała zarówno wyższą EBITDA, jak i wyższy EBIT niż Pierwszy DOM Biurowy.

Firma Zielona Skarpa nie ma danych w tej sekcji.

Firma Szklane Domy nie ma danych w tej sekcji.

EBITDA za 2025 rok wyniosła:

EBIT i EBITDA powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Pierwszy DOM Biurowy

2,96 mln zł

4,75 mln zł

2,31 mln zł

2,77 mln zł

2,47 mln zł

Królewska Góra

1,95 mln zł

4,39 mln zł

Zielona Skarpa

Szklane Domy

Rentowność

Najwyższą rentowność aktywów (ROA) osiągnęła firma Królewska Góra, a najniższą Szklane Domy.

ROA w 2025 roku:

Rentowność powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Pierwszy DOM Biurowy

−1%

Królewska Góra

−1%

−3%

−1%

Zielona Skarpa

−1%

−4%

−3%

Szklane Domy

−11%

−2%

−3%

−7%

−5%

−6%

Bilans

Najwyższą sumę bilansową miała firma Królewska Góra, a najniższą Szklane Domy.

Najwyższy kapitał własny miała firma Królewska Góra, a najniższy Szklane Domy.

Suma bilansowa na koniec 2025 roku wyniosła:

Pierwszy DOM Biurowy 92,3 mln zł
Królewska Góra 128 mln zł
Zielona Skarpa 104 mln zł
Szklane Domy 32 mln zł

Bilans powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Pierwszy DOM Biurowy

82,5 mln zł

83,6 mln zł

88,5 mln zł

90,4 mln zł

93,1 mln zł

92,3 mln zł

Królewska Góra

78,9 mln zł

78,2 mln zł

118 mln zł

123 mln zł

130 mln zł

129 mln zł

128 mln zł

Zielona Skarpa

59,7 mln zł

59,8 mln zł

91,4 mln zł

92,4 mln zł

93,4 mln zł

104 mln zł

Szklane Domy

42,1 mln zł

41,2 mln zł

40 mln zł

37,8 mln zł

35,4 mln zł

33,8 mln zł

32 mln zł

Zadłużenie

Najwyższy wskaźnik zadłużenia miała firma Zielona Skarpa, a najniższy Szklane Domy.

Wskaźnik zadłużenia na koniec 2025 roku:

Zadłużenie powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Pierwszy DOM Biurowy

Królewska Góra

18%

24%

29%

28%

26%

Zielona Skarpa

36%

41%

44%

53%

51%

Szklane Domy

Zatrudnienie

Najwięcej pracowników zatrudniał Pierwszy DOM Biurowy, a najmniej Królewska Góra i Zielona Skarpa.

Zatrudnienie w 2025 roku:

Zatrudnienie powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Pierwszy DOM Biurowy

2 os.

5 os.

6 os.

7 os.

8 os.

Królewska Góra

0-2 os.

1 os.

Zielona Skarpa

1 os.

Szklane Domy

7 os.

8 os.

2-10 os.

7 os.

5 os.

4 os.

Wynagrodzenia

Najwyższe koszty wynagrodzeń poniósł Pierwszy DOM Biurowy, a najniższe Królewska Góra i Zielona Skarpa.

Wynagrodzenia za 2025 rok wyniosły:

Pierwszy DOM Biurowy 1,07 mln zł
Królewska Góra 20,2 tys. zł
Zielona Skarpa 20,2 tys. zł
Szklane Domy 371 tys. zł

Wynagrodzenia powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Pierwszy DOM Biurowy

589 tys. zł

563 tys. zł

728 tys. zł

804 tys. zł

709 tys. zł

936 tys. zł

1,07 mln zł

Królewska Góra

18,1 tys. zł

19,3 tys. zł

20,3 tys. zł

21,6 tys. zł

18,6 tys. zł

17,8 tys. zł

20,2 tys. zł

Zielona Skarpa

17,5 tys. zł

19,1 tys. zł

19,7 tys. zł

20,8 tys. zł

18,2 tys. zł

17,7 tys. zł

20,2 tys. zł

Szklane Domy

441 tys. zł

502 tys. zł

565 tys. zł

509 tys. zł

387 tys. zł

393 tys. zł

371 tys. zł

Ryzyko

Najniższe ryzyko niewypłacalności mają Pierwszy DOM Biurowy, Królewska Góra i Szklane Domy, a najwyższe Zielona Skarpa.

Ryzyko niewypłacalności według sprawozdania za 2025 rok:

Ryzyko powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Pierwszy DOM Biurowy

0,13%

0,08%

0,09%

0,15%

Królewska Góra

0,13%

0,09%

0,26%

0,28%

0,33%

0,23%

0,15%

Zielona Skarpa

0,13%

0,09%

0,41%

0,52%

0,75%

0,32%

Szklane Domy

0,52%

0,09%

0,15%

0,09%

0,13%

0,15%

Wiarygodność

Wszystkie firmy mają ocenę A.

Ocena wiarygodności płatniczej za 2025 rok:

Wiarygodność powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Pierwszy DOM Biurowy

ocena A

Królewska Góra

ocena D

ocena A

Zielona Skarpa

ocena A

ocena B

ocena A

Szklane Domy

ocena B

ocena A

Kredyt kupiecki

Najwyższy sugerowany kredyt kupiecki ma Pierwszy DOM Biurowy, a firma Zielona Skarpa nie ma go wcale.

Sugerowany kredyt kupiecki według sprawozdania za 2025 rok:

Pierwszy DOM Biurowy 2,97 mln zł
Królewska Góra 1,52 mln zł
Zielona Skarpa 0 zł
Szklane Domy 1,18 mln zł

Kredyt kupiecki powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Pierwszy DOM Biurowy

3,88 mln zł

3,4 mln zł

3,08 mln zł

3,41 mln zł

3,13 mln zł

2,99 mln zł

2,97 mln zł

Królewska Góra

3,17 mln zł

2,95 mln zł

1,98 mln zł

1,34 mln zł

903 tys. zł

1,09 mln zł

1,52 mln zł

Zielona Skarpa

3,63 mln zł

2,12 mln zł

153 tys. zł

0 zł

Szklane Domy

1,8 mln zł

1,96 mln zł

1,84 mln zł

1,53 mln zł

1,43 mln zł

1,33 mln zł

1,18 mln zł

Podatek dochodowy

Najwyższy podatek dochodowy wykazała firma Królewska Góra, a najniższy Pierwszy DOM Biurowy.

Podatek dochodowy za 2025 rok wyniósł:

Pierwszy DOM Biurowy 25,8 tys. zł
Królewska Góra 311 tys. zł
Zielona Skarpa 148 tys. zł
Szklane Domy 55,5 tys. zł

Podatek dochodowy powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Pierwszy DOM Biurowy

0 zł

106 tys. zł

67,4 tys. zł

66 tys. zł

25,8 tys. zł

Królewska Góra

0 zł

138 tys. zł

311 tys. zł

Zielona Skarpa

0 zł

34,2 tys. zł

0 zł

148 tys. zł

Szklane Domy

0 zł

97,1 tys. zł

55,5 tys. zł