WOŹNIAK WIESŁAW ur. 1953

Podsumowanie

powiązane firmy

funkcje

przeciętne udziały

najczęstsza pozycja

prezes zarządu

Pełnione funkcje

Belvedere Development

zarząd

Funkcja: prezes zarządu
Belvedere Nieruchomości

zarząd

Funkcja: prezes zarządu
Glob-Bud wykreślona z KRS 12.09.2018

zarząd

Funkcja: prezes zarządu
Kms Development

wspólnik
Monobud

wspólnikzarząd

Funkcja: wiceprezes zarządu
Trasa

wspólnikzarząd

Funkcja: prezes zarządu

Powiązania

reprezentacja - GLOB-BUD

wspólnik, reprezentacja - TRASA

wspólnik, reprezentacja - MONOBUD

reprezentacja - BELVEDERE DEVELOPMENT

wspólnik - KMS DEVELOPMENT

reprezentacja - BELVEDERE NIERUCHOMOŚCI

Powiązanie

Nazwa

KRS

reprezentacja

12.06.2002

nadal

Trasa

0000117406

reprezentacja

01.03.2004

nadal

Monobud

0000197383

reprezentacja

16.01.2009

nadal

Glob-Bud

0000024158

reprezentacja

05.09.2014

29.04.2026

Kms Development

0000418489

reprezentacja

05.01.2024

nadal

Belvedere Development

0000364236

reprezentacja

11.01.2024

nadal

Belvedere Nieruchomości

0000434711

wspólnik

12.06.2002

nadal

Trasa

0000117406

wspólnik

01.03.2004

nadal

Monobud

0000197383

wspólnik

05.09.2014

nadal

Kms Development

0000418489

Udziały w organizacjach

Woźniak Wiesław posiada udziały w 3 spółkach.

50% w Trasa

33% w Monobud

16% w Kms development

Liczba spółek, w których Woźniak Wiesław posiadał udziały, prezentowała się następująco:

• 3 spółki w 2026 roku
• 3 spółki w 2025 roku
• 3 spółki w 2024 roku
• 3 spółki w 2023 roku
• 3 spółki w 2022 roku
• 3 spółki w 2021 roku
• 3 spółki w 2020 roku
• 3 spółki w 2019 roku
• 3 spółki w 2018 roku
• 3 spółki w 2017 roku

Przychody

Wykresy obejmują 5 z 6 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Przychody wykazała tylko firma Belvedere Nieruchomości.

Firma KMS Development nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Monobud nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Firma Trasa nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Przychody za 2025 rok wyniosły:

KMS Development 181 tys. zł (2024)
Belvedere Nieruchomoś… 83,8 tys. zł
Belvedere Development 0 zł
Monobud 0 zł (2023)
Trasa 0 zł (2023)

Przychody powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

KMS Development

7,12 mln zł

6,69 mln zł

4,03 mln zł

3,1 mln zł

1,2 mln zł

181 tys. zł

Belvedere Nieruchomości

31,8 mln zł

10,1 mln zł

15,2 mln zł

1,56 mln zł

7,53 mln zł

4,18 mln zł

83,8 tys. zł

Belvedere Development

533 tys. zł

724 tys. zł

736 tys. zł

215 tys. zł

37 tys. zł

12 tys. zł

0 zł

Monobud

0 zł

Trasa

0 zł

Wynik netto

Wykresy obejmują 5 z 6 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma Belvedere Development wykazała wyższy wynik netto niż Belvedere Nieruchomości.

Firma KMS Development nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Monobud nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Firma Trasa nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Wynik netto za 2025 rok wyniósł:

KMS Development 423 zł (2024)
Belvedere Nieruchomoś… −33,4 tys. zł
Belvedere Development 0 zł
Monobud 0 zł (2023)
Trasa 0 zł (2023)

Wynik netto powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

KMS Development

117 tys. zł

337 tys. zł

614 tys. zł

97,5 tys. zł

51,1 tys. zł

423 zł

Belvedere Nieruchomości

2,56 mln zł

680 tys. zł

603 tys. zł

−354 tys. zł

0 zł

662 tys. zł

−33,4 tys. zł

Belvedere Development

7,9 tys. zł

−36,3 tys. zł

−301 tys. zł

−35 tys. zł

−4,47 mln zł

−71,7 tys. zł

0 zł

Monobud

0 zł

Trasa

0 zł

Zysk a przychody

Wykresy obejmują 5 z 6 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Przychody wykazała tylko firma Belvedere Nieruchomości.

Firma Belvedere Development wykazała wyższy wynik netto niż Belvedere Nieruchomości.

Firma KMS Development nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Monobud nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Firma Trasa nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Przychody i wynik netto za 2025 rok wyniosły:

KMS Development 181 tys. zł · 423 zł (2024)
Belvedere Nieruchomoś… 83,8 tys. zł · −33,4 tys. zł
Belvedere Development 0 zł · 0 zł
Monobud 0 zł · 0 zł (2023)
Trasa 0 zł · 0 zł (2023)

Zysk a przychody powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

KMS Development

7,12 mln zł · 117 tys. zł

6,69 mln zł · 337 tys. zł

4,03 mln zł · 614 tys. zł

3,1 mln zł · 97,5 tys. zł

1,2 mln zł · 51,1 tys. zł

181 tys. zł · 423 zł

Belvedere Nieruchomości

31,8 mln zł · 2,56 mln zł

10,1 mln zł · 680 tys. zł

15,2 mln zł · 603 tys. zł

1,56 mln zł · −354 tys. zł

7,53 mln zł · 0 zł

4,18 mln zł · 662 tys. zł

83,8 tys. zł · −33,4 tys. zł

Belvedere Development

533 tys. zł · 7,9 tys. zł

724 tys. zł · −36,3 tys. zł

736 tys. zł · −301 tys. zł

215 tys. zł · −35 tys. zł

37 tys. zł · −4,47 mln zł

12 tys. zł · −71,7 tys. zł

0 zł · 0 zł

Monobud

0 zł · 0 zł

Trasa

0 zł · 0 zł

Dynamika przychodów

Wykresy obejmują 5 z 6 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma Belvedere Nieruchomości miała wyższą dynamikę przychodów niż Belvedere Development.

Firma KMS Development nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Monobud nie ma danych w tej sekcji.

Firma Trasa nie ma danych w tej sekcji.

Zmiana przychodów w 2025 roku wobec poprzedniego:

Dynamika przychodów powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

KMS Development

−37%

−6%

−40%

−23%

−61%

−85%

Belvedere Nieruchomości

+166%

−68%

+51%

−90%

+382%

−45%

−98%

Belvedere Development

−89%

+36%

+2%

−71%

−83%

−68%

−100%

Monobud

Trasa

Wycena

Wykresy obejmują 5 z 6 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma Belvedere Development ma wyższą szacunkową wycenę niż Belvedere Nieruchomości.

Firma KMS Development nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Monobud nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Firma Trasa nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Szacunkowa wycena na koniec 2025 roku:

KMS Development 150 tys. zł (2024)
Belvedere Nieruchomoś… 3,41 mln zł
Belvedere Development 7,28 mln zł
Monobud 5,6 tys. zł (2023)
Trasa 34,1 tys. zł (2023)

Wycena powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

KMS Development

4,33 mln zł

5,43 mln zł

5,45 mln zł

2,92 mln zł

1,8 mln zł

150 tys. zł

Belvedere Nieruchomości

32 mln zł

11,8 mln zł

15,5 mln zł

3,89 mln zł

7,83 mln zł

8,82 mln zł

3,41 mln zł

Belvedere Development

11,3 mln zł

11,4 mln zł

11,2 mln zł

10,8 mln zł

7,36 mln zł

7,32 mln zł

7,28 mln zł

Monobud

5,7 tys. zł

5,6 tys. zł

Trasa

52,8 tys. zł

34,9 tys. zł

35 tys. zł

34,1 tys. zł

Przychody operacyjne

Wykresy obejmują 5 z 6 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Przychody operacyjne wykazała tylko firma Belvedere Nieruchomości.

Firma KMS Development nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Monobud nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Firma Trasa nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Przychody operacyjne za 2025 rok wyniosły:

KMS Development 181 tys. zł (2024)
Belvedere Nieruchomoś… 83,8 tys. zł
Belvedere Development 0 zł
Monobud 0 zł (2023)
Trasa 0 zł (2023)

Przychody operacyjne powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

KMS Development

7,12 mln zł

6,69 mln zł

4,03 mln zł

3,1 mln zł

1,2 mln zł

181 tys. zł

Belvedere Nieruchomości

31,8 mln zł

10,1 mln zł

15,2 mln zł

1,56 mln zł

7,53 mln zł

4,18 mln zł

83,8 tys. zł

Belvedere Development

533 tys. zł

724 tys. zł

736 tys. zł

215 tys. zł

37 tys. zł

12 tys. zł

0 zł

Monobud

0 zł

Trasa

0 zł

Koszty operacyjne

Wykresy obejmują 5 z 6 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Koszty operacyjne poniosła tylko firma Belvedere Nieruchomości.

Firma KMS Development nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Monobud nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Firma Trasa nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Koszty operacyjne za 2025 rok wyniosły:

KMS Development 181 tys. zł (2024)
Belvedere Nieruchomoś… 117 tys. zł
Belvedere Development 0 zł
Monobud 0 zł (2023)
Trasa 0 zł (2023)

Koszty operacyjne powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

KMS Development

6,98 mln zł

6,28 mln zł

3,36 mln zł

2,99 mln zł

1,15 mln zł

181 tys. zł

Belvedere Nieruchomości

28,5 mln zł

9,33 mln zł

14,6 mln zł

1,92 mln zł

7,52 mln zł

3,52 mln zł

117 tys. zł

Belvedere Development

525 tys. zł

760 tys. zł

1,04 mln zł

190 tys. zł

4,51 mln zł

83,7 tys. zł

0 zł

Monobud

0 zł

Trasa

0 zł

EBIT i EBITDA

Wykresy obejmują 5 z 6 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2023 roku najwyższą EBITDA wykazała firma KMS Development, a najniższą Belvedere Development.

Firma Belvedere Development wykazała wyższy EBIT niż Belvedere Nieruchomości.

Żadna z firm nie ma danych za 2025 rok.

EBITDA za 2025 rok wyniosła:

KMS Development 56,1 tys. zł (2023)
Belvedere Nieruchomoś… 9,9 tys. zł (2023)
Belvedere Development −4,47 mln zł (2023)
Monobud b.d.
Trasa b.d.

EBIT i EBITDA powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

KMS Development

189 tys. zł

439 tys. zł

675 tys. zł

107 tys. zł

56,1 tys. zł

Belvedere Nieruchomości

3,36 mln zł

748 tys. zł

623 tys. zł

−354 tys. zł

9,9 tys. zł

Belvedere Development

7,9 tys. zł

−32,3 tys. zł

−301 tys. zł

24,5 tys. zł

−4,47 mln zł

Monobud

Trasa

Rentowność

Wykresy obejmują 5 z 6 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma Belvedere Development osiągnęła wyższą rentowność aktywów (ROA) niż Belvedere Nieruchomości.

Firma KMS Development nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Monobud nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Firma Trasa nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

ROA w 2025 roku:

Rentowność powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

KMS Development

14%

20%

Belvedere Nieruchomości

21%

−3%

14%

−1%

Belvedere Development

−2%

−45%

−1%

Monobud

Trasa

Bilans

Wykresy obejmują 5 z 6 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma Belvedere Development miała zarówno wyższą sumę bilansową, jak i wyższy kapitał własny niż Belvedere Nieruchomości.

Firma KMS Development nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Monobud nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Firma Trasa nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Suma bilansowa na koniec 2025 roku wyniosła:

KMS Development 1,64 mln zł (2024)
Belvedere Nieruchomoś… 4,62 mln zł
Belvedere Development 9,97 mln zł
Monobud 61,7 tys. zł (2023)
Trasa 655 tys. zł (2023)

Bilans powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

KMS Development

3,2 mln zł

2,33 mln zł

3,05 mln zł

3,89 mln zł

1,8 mln zł

1,64 mln zł

Belvedere Nieruchomości

12,4 mln zł

19,1 mln zł

9,29 mln zł

11 mln zł

4,75 mln zł

4,83 mln zł

4,62 mln zł

Belvedere Development

15,8 mln zł

14,9 mln zł

14,5 mln zł

15,9 mln zł

9,98 mln zł

10 mln zł

9,97 mln zł

Monobud

75,6 tys. zł

61,7 tys. zł

Trasa

656 tys. zł

655 tys. zł

Zadłużenie

Wykresy obejmują 5 z 6 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firmy Belvedere Nieruchomości i Belvedere Development miały wskaźnik zadłużenia na tym samym poziomie.

Firma KMS Development nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Monobud nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Firma Trasa nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Wskaźnik zadłużenia na koniec 2025 roku:

Zadłużenie powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

KMS Development

98%

83%

67%

71%

35%

29%

Belvedere Nieruchomości

71%

78%

50%

61%

18%

Belvedere Development

10%

Monobud

90%

87%

Trasa

93%

Zatrudnienie

Wykresy obejmują 5 z 6 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firmy Belvedere Nieruchomości i Belvedere Development nie zatrudniały pracowników.

Firma KMS Development nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Monobud nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Firma Trasa nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Zatrudnienie w 2025 roku:

KMS Development 0-2 os. (2024)
Belvedere Nieruchomoś… 0 os.
Belvedere Development 0 os.
Monobud 0-2 os. (2023)
Trasa 0-2 os. (2023)

Zatrudnienie powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

KMS Development

10-50 os.

2-10 os.

0-2 os.

Belvedere Nieruchomości

2-10 os.

0-2 os.

0 os.

Belvedere Development

0-2 os.

0 os.

Monobud

0-2 os.

Trasa

0-2 os.

Wynagrodzenia

Wykresy obejmują 5 z 6 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2024 roku firmy KMS Development i Belvedere Nieruchomości nie poniosły kosztów wynagrodzeń.

Żadna z firm nie ma danych za 2025 rok.

Wynagrodzenia za 2025 rok wyniosły:

Wynagrodzenia powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

KMS Development

610 tys. zł

660 tys. zł

544 tys. zł

331 tys. zł

93,1 tys. zł

0 zł

Belvedere Nieruchomości

233 tys. zł

174 tys. zł

212 tys. zł

209 tys. zł

172 tys. zł

0 zł

Belvedere Development

Monobud

Trasa

Ryzyko

Wykresy obejmują 5 z 6 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firmy Belvedere Nieruchomości i Belvedere Development mają ryzyko niewypłacalności na tym samym poziomie.

Firma KMS Development nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Monobud nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Firma Trasa nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Ryzyko niewypłacalności według sprawozdania za 2025 rok:

KMS Development 85% (2024)
Belvedere Nieruchomoś… 0,26%
Belvedere Development 0,26%
Monobud 0,75% (2023)
Trasa 1,53% (2023)

Ryzyko powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

KMS Development

4,57%

2,77%

1,9%

2,86%

1,12%

85%

Belvedere Nieruchomości

1,53%

1,67%

0,81%

2,3%

0,32%

0,08%

0,26%

Belvedere Development

0,26%

0,13%

0,23%

0,26%

0,15%

0,26%

Monobud

0,33%

0,81%

0,75%

Trasa

0,81%

1,02%

0,92%

1,53%

Wiarygodność

Wykresy obejmują 5 z 6 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firmy Belvedere Nieruchomości i Belvedere Development mają ocenę A.

Firma KMS Development nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Monobud nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Firma Trasa nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Ocena wiarygodności płatniczej za 2025 rok:

KMS Development ocena E (2024)
Belvedere Nieruchomoś… ocena A
Belvedere Development ocena A
Monobud ocena C (2023)
Trasa ocena D (2023)

Wiarygodność powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

KMS Development

ocena C

ocena E

Belvedere Nieruchomości

ocena C

ocena B

ocena C

ocena A

Belvedere Development

ocena A

Monobud

ocena A

ocena D

ocena C

Trasa

ocena B

ocena E

ocena D

Kredyt kupiecki

Wykresy obejmują 5 z 6 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma Belvedere Development ma wyższy sugerowany kredyt kupiecki niż Belvedere Nieruchomości.

Firma KMS Development nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Monobud nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Firma Trasa nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Sugerowany kredyt kupiecki według sprawozdania za 2025 rok:

KMS Development 80,9 tys. zł (2024)
Belvedere Nieruchomoś… 190 tys. zł
Belvedere Development 375 tys. zł
Monobud 832 zł (2023)
Trasa 5,1 tys. zł (2023)

Kredyt kupiecki powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

KMS Development

26,9 tys. zł

127 tys. zł

153 tys. zł

103 tys. zł

90,7 tys. zł

80,9 tys. zł

Belvedere Nieruchomości

675 tys. zł

11,8 tys. zł

416 tys. zł

96,6 tys. zł

376 tys. zł

282 tys. zł

190 tys. zł

Belvedere Development

1,15 mln zł

1,1 mln zł

1,09 mln zł

792 tys. zł

121 tys. zł

371 tys. zł

375 tys. zł

Monobud

853 zł

832 zł

Trasa

8,5 tys. zł

5,1 tys. zł

Podatek dochodowy

Wykresy obejmują 5 z 6 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2024 roku podatek dochodowy wykazała tylko firma KMS Development.

Żadna z firm nie ma danych za 2025 rok.

Podatek dochodowy za 2025 rok wyniósł:

KMS Development 42 zł (2024)
Belvedere Nieruchomoś… 0 zł (2024)
Belvedere Development b.d.
Monobud 0 zł (2023)
Trasa 0 zł (2023)

Podatek dochodowy powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

KMS Development

24 tys. zł

79 tys. zł

60,8 tys. zł

9,6 tys. zł

5,1 tys. zł

42 zł

Belvedere Nieruchomości

599 tys. zł

49,5 tys. zł

19,9 tys. zł

0 zł

Belvedere Development

Monobud

0 zł

Trasa

0 zł