KOŁODZIEJ ŁUKASZ ur. 1986

Podsumowanie

powiązane firmy

funkcje

przeciętne udziały

b.d.

najczęstsza pozycja

członek zarządu, zastępca prezesa

Pełnione funkcje

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

zarząd

Funkcja: członek zarządu, zastępca prezesa
Park Śląski Im. Gen. Jerzego Ziętka

rada nadzorcza

Powiązania

reprezentacja - CHORZOWSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA

organ nadzoru - PARK ŚLĄSKI IM. GEN. JERZEGO ZIĘTKA

Powiązanie

Nazwa

KRS

organ nadzoru

20.11.2024

nadal

Park Śląski Im. Gen. Jerzego Ziętka

0000169777

reprezentacja

08.02.2022

nadal

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

0000080510

Udziały w organizacjach

Kołodziej Łukasz nie posiada udziałów w żadnych spółkach.

Brak danych o udziałach Kołodziej Łukasz w spółkach.

Przychody

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa wykazała wyższe przychody niż Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka.

Przychody za 2025 rok wyniosły:

Chorzowska Spółdzieln… 147 mln zł
Park Śląski IM. GEN.… 55,9 mln zł

Przychody powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

87 mln zł

94,8 mln zł

104 mln zł

128 mln zł

136 mln zł

147 mln zł

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka

17,9 mln zł

19,8 mln zł

28,6 mln zł

31,5 mln zł

40,5 mln zł

52,3 mln zł

55,9 mln zł

Wynik netto

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa wykazała zysk netto, a Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka stratę.

Wynik netto za 2025 rok wyniósł:

Chorzowska Spółdzieln… 4,26 mln zł
Park Śląski IM. GEN.… −5,76 mln zł

Wynik netto powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

1,8 mln zł

1,57 mln zł

3,35 mln zł

2,52 mln zł

3,13 mln zł

3,38 mln zł

4,26 mln zł

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka

−4,44 mln zł

−494 tys. zł

949 tys. zł

136 tys. zł

1,47 mln zł

574 tys. zł

−5,76 mln zł

Zysk a przychody

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa wykazała wyższe przychody niż Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka.

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa wykazała zysk netto, a Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka stratę.

Przychody i wynik netto za 2025 rok wyniosły:

Chorzowska Spółdzieln… 147 mln zł · 4,26 mln zł
Park Śląski IM. GEN.… 55,9 mln zł · −5,76 mln zł

Zysk a przychody powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

87 mln zł · 1,8 mln zł

94,8 mln zł · 1,57 mln zł

104 mln zł · 3,35 mln zł

104 mln zł · 2,52 mln zł

128 mln zł · 3,13 mln zł

136 mln zł · 3,38 mln zł

147 mln zł · 4,26 mln zł

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka

17,9 mln zł · −4,44 mln zł

19,8 mln zł · −494 tys. zł

28,6 mln zł · 949 tys. zł

31,5 mln zł · 136 tys. zł

40,5 mln zł · 1,47 mln zł

52,3 mln zł · 574 tys. zł

55,9 mln zł · −5,76 mln zł

Dynamika przychodów

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa miała wyższą dynamikę przychodów niż Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka.

Zmiana przychodów w 2025 roku wobec poprzedniego:

Chorzowska Spółdzieln… +8%
Park Śląski IM. GEN.… +7%

Dynamika przychodów powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

−3%

+9%

+10%

+22%

+7%

+8%

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka

+8%

+11%

+44%

+10%

+29%

+7%

Wycena

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka ma wyższą szacunkową wycenę niż Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Szacunkowa wycena na koniec 2025 roku:

Chorzowska Spółdzieln… 170 mln zł
Park Śląski IM. GEN.… 260 mln zł

Wycena powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

131 mln zł

132 mln zł

145 mln zł

139 mln zł

156 mln zł

160 mln zł

170 mln zł

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka

44,2 mln zł

49,4 mln zł

90,8 mln zł

116 mln zł

220 mln zł

263 mln zł

260 mln zł

Przychody operacyjne

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa wykazała wyższe przychody operacyjne niż Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka.

Przychody operacyjne za 2025 rok wyniosły:

Chorzowska Spółdzieln… 145 mln zł
Park Śląski IM. GEN.… 47,6 mln zł

Przychody operacyjne powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

86,6 mln zł

94,6 mln zł

104 mln zł

126 mln zł

135 mln zł

145 mln zł

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka

17,6 mln zł

19,4 mln zł

28,3 mln zł

28,6 mln zł

34,2 mln zł

44,4 mln zł

47,6 mln zł

Koszty operacyjne

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa poniosła wyższe koszty operacyjne niż Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka.

Koszty operacyjne za 2025 rok wyniosły:

Chorzowska Spółdzieln… 143 mln zł
Park Śląski IM. GEN.… 60,1 mln zł

Koszty operacyjne powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

87,9 mln zł

95 mln zł

101 mln zł

102 mln zł

126 mln zł

135 mln zł

143 mln zł

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka

22,1 mln zł

20,1 mln zł

27 mln zł

30,8 mln zł

38 mln zł

50 mln zł

60,1 mln zł

EBIT i EBITDA

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka wykazał wyższą EBITDA niż Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa, ale niższy EBIT.

EBITDA za 2025 rok wyniosła:

Chorzowska Spółdzieln… 1,86 mln zł
Park Śląski IM. GEN.… 4,95 mln zł

EBIT i EBITDA powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

−1,3 mln zł

−391 tys. zł

2,65 mln zł

1,69 mln zł

251 tys. zł

491 tys. zł

1,86 mln zł

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka

−576 tys. zł

3,38 mln zł

5,91 mln zł

3 mln zł

2,12 mln zł

5,27 mln zł

4,95 mln zł

Rentowność

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa osiągnęła wyższą rentowność aktywów (ROA) niż Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka.

ROA w 2025 roku:

Chorzowska Spółdzieln… 4%
Park Śląski IM. GEN.… −1%

Rentowność powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka

−2%

−1%

Bilans

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka miał zarówno wyższą sumę bilansową, jak i wyższy kapitał własny niż Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Suma bilansowa na koniec 2025 roku wyniosła:

Chorzowska Spółdzieln… 103 mln zł
Park Śląski IM. GEN.… 571 mln zł

Bilans powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

117 mln zł

114 mln zł

106 mln zł

108 mln zł

107 mln zł

105 mln zł

103 mln zł

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka

189 mln zł

197 mln zł

235 mln zł

337 mln zł

514 mln zł

585 mln zł

571 mln zł

Zadłużenie

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka miał wyższy wskaźnik zadłużenia niż Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Wskaźnik zadłużenia na koniec 2025 roku:

Chorzowska Spółdzieln… 27%
Park Śląski IM. GEN.… 46%

Zadłużenie powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

23%

24%

21%

25%

26%

27%

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka

74%

72%

58%

59%

49%

46%

Zatrudnienie

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka zatrudniał więcej pracowników niż Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Zatrudnienie w 2025 roku:

Chorzowska Spółdzieln… 119 os.
Park Śląski IM. GEN.… 122 os.

Zatrudnienie powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

134 os.

128 os.

124 os.

126 os.

122 os.

119 os.

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka

50+ os.

86 os.

50+ os.

91 os.

113 os.

122 os.

Wynagrodzenia

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa poniosła wyższe koszty wynagrodzeń niż Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka.

Wynagrodzenia za 2025 rok wyniosły:

Chorzowska Spółdzieln… 20,1 mln zł
Park Śląski IM. GEN.… 16,8 mln zł

Wynagrodzenia powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

12,6 mln zł

13,4 mln zł

13,9 mln zł

14,6 mln zł

17,2 mln zł

19,4 mln zł

20,1 mln zł

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka

5,66 mln zł

7,2 mln zł

8,57 mln zł

9,65 mln zł

11,5 mln zł

15,1 mln zł

16,8 mln zł

Ryzyko

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa ma niższe ryzyko niewypłacalności niż Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka.

Ryzyko niewypłacalności według sprawozdania za 2025 rok:

Chorzowska Spółdzieln… 0,2%
Park Śląski IM. GEN.… 0,81%

Ryzyko powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

0,33%

0,29%

0,2%

0,32%

0,15%

0,23%

0,2%

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka

2,34%

2,03%

1,53%

1,67%

0,9%

0,81%

Wiarygodność

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa ma wyższą ocenę wiarygodności (A) niż Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka (B).

Ocena wiarygodności płatniczej za 2025 rok:

Chorzowska Spółdzieln… ocena A
Park Śląski IM. GEN.… ocena B

Wiarygodność powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

ocena A

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka

ocena C

ocena B

Kredyt kupiecki

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa ma wyższy sugerowany kredyt kupiecki niż Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka.

Sugerowany kredyt kupiecki według sprawozdania za 2025 rok:

Chorzowska Spółdzieln… 5,04 mln zł
Park Śląski IM. GEN.… 4,88 mln zł

Kredyt kupiecki powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

4,12 mln zł

4,62 mln zł

4,51 mln zł

4,74 mln zł

4,83 mln zł

5,04 mln zł

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka

0 zł

519 tys. zł

2,53 mln zł

6,1 mln zł

7,28 mln zł

4,88 mln zł

Podatek dochodowy

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa wykazała wyższy podatek dochodowy niż Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka.

Podatek dochodowy za 2025 rok wyniósł:

Chorzowska Spółdzieln… 482 tys. zł
Park Śląski IM. GEN.… 132 tys. zł

Podatek dochodowy powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

325 tys. zł

263 tys. zł

351 tys. zł

402 tys. zł

536 tys. zł

547 tys. zł

482 tys. zł

Park Śląski IM. GEN. Jerzego Ziętka

35,8 tys. zł

19,8 tys. zł

0 zł

31,2 tys. zł

93,2 tys. zł

474 tys. zł

132 tys. zł