MODZELEWSKI RAFAŁ ur. 1962

Podsumowanie

powiązane firmy

funkcje

przeciętne udziały

100

najczęstsza pozycja

prezes zarządu

Pełnione funkcje

Bfloors

wspólnikzarząd

Funkcja: prezes zarządu
Bfloors Investment

wspólnikzarząd

Funkcja: prezes zarządu
Brandt Nieruchomości

zarząd

Funkcja: prezes zarządu
Francuska 2

zarząd

Funkcja: prezes zarządu
Zieleniecka

zarząd

Funkcja: prezes zarządu

Funkcje w podmiotach wykreślonych z KRS

Ostatni stan rejestru tych podmiotów przed wykreśleniem - funkcje zakończyły się w dniu wykreślenia z KRS.

Trypton Investment wykreślona z KRS 08.11.2019

wspólnikzarząd

Funkcja: prezes zarządu

Okres: do 08.11.2019 (wykreślenie z KRS)

Powiązania

reprezentacja - BRANDT NIERUCHOMOŚCI

reprezentacja - ZIELENIECKA

wspólnik, reprezentacja - BFLOORS

reprezentacja - FRANCUSKA 2

wspólnik, reprezentacja - BFLOORS INVESTMENT

wspólnik, reprezentacja - TRYPTON INVESTMENT (do 08.11.2019, wykreślenie z KRS)

Powiązanie

Nazwa

KRS

reprezentacja

14.12.2004

08.11.2019 (wykreślenie z KRS)

Trypton Investment

0000223639

reprezentacja

19.07.2006

13.02.2008

Renord

0000260676

reprezentacja

29.08.2007

18.10.2007

Multi-Floor

0000287104

reprezentacja

24.02.2021

nadal

Brandt Nieruchomości

0000303429

reprezentacja

02.12.2021

nadal

Bfloors

0000670708

reprezentacja

16.09.2022

nadal

Bfloors Investment

0000992419

reprezentacja

05.12.2022

13.09.2023

Francuska

0001005630

reprezentacja

08.01.2025

nadal

Francuska 2

0000850737

reprezentacja

17.01.2025

nadal

Zieleniecka

0000668061

wspólnik

14.12.2004

08.11.2019 (wykreślenie z KRS)

Trypton Investment

0000223639

wspólnik

19.07.2006

13.02.2008

Renord

0000260676

wspólnik

10.12.2024

nadal

Bfloors Investment

0000992419

wspólnik

13.02.2026

nadal

Bfloors Investment

0000992419

wspólnik

24.03.2026

nadal

Bfloors

0000670708

Udziały w organizacjach

Modzelewski Rafał posiada udziały w 2 spółkach.

100% w Bfloors

100% w Bfloors investment

Liczba spółek, w których Modzelewski Rafał posiadał udziały, prezentowała się następująco:

• 2 spółki w 2026 roku
• 1 spółka w 2025 roku
• 1 spółka w 2024 roku
• 1 spółka w 2018 roku
• 1 spółka w 2017 roku

Przychody

Wykresy obejmują 4 z 5 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2022 roku najwyższe przychody wykazała firma Francuska 2, a najniższe Zieleniecka.

Firma Francuska 2 nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Firma Brandt Nieruchomości nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2021 roku.

Firma Bfloors nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Przychody za 2023 rok wyniosły:

Francuska 2 6,02 mln zł (2022)
Brandt Nieruchomości 1,94 mln zł (2021)
Zieleniecka 1,48 mln zł
Bfloors 668 tys. zł (2022)

Przychody powiązanych podmiotów

Podmiot

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Francuska 2

0 zł

12,5 tys. zł

3,18 mln zł

6,02 mln zł

Brandt Nieruchomości

2,91 mln zł

1,65 mln zł

1,71 mln zł

1,28 mln zł

1,94 mln zł

Zieleniecka

1,2 tys. zł

99,8 tys. zł

39,9 tys. zł

236 tys. zł

5,3 tys. zł

54,8 tys. zł

1,48 mln zł

Bfloors

0 zł

668 tys. zł

Wynik netto

Wykresy obejmują 4 z 5 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2022 roku najwyższy wynik netto wykazała firma Bfloors, a stratę Francuska 2.

Firma Francuska 2 nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Firma Brandt Nieruchomości nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2021 roku.

Firma Bfloors nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Wynik netto za 2023 rok wyniósł:

Francuska 2 −415 tys. zł (2022)
Brandt Nieruchomości −259 tys. zł (2021)
Zieleniecka −50,4 tys. zł
Bfloors 173 tys. zł (2022)

Wynik netto powiązanych podmiotów

Podmiot

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Francuska 2

0 zł

−71,2 tys. zł

−404 tys. zł

−415 tys. zł

Brandt Nieruchomości

16,6 tys. zł

−5,63 mln zł

−40,5 tys. zł

−77 tys. zł

−259 tys. zł

Zieleniecka

−2,6 tys. zł

−75 tys. zł

−70,6 tys. zł

−57,6 tys. zł

−7 tys. zł

12,7 tys. zł

−50,4 tys. zł

Bfloors

0 zł

173 tys. zł

Zysk a przychody

Wykresy obejmują 4 z 5 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2022 roku najwyższe przychody wykazała firma Francuska 2, a najniższe Zieleniecka.

W 2022 roku najwyższy wynik netto wykazała firma Bfloors, a stratę Francuska 2.

Firma Francuska 2 nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Firma Brandt Nieruchomości nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2021 roku.

Firma Bfloors nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Przychody i wynik netto za 2023 rok wyniosły:

Francuska 2 6,02 mln zł · −415 tys. zł (2022)
Brandt Nieruchomości 1,94 mln zł · −259 tys. zł (2021)
Zieleniecka 1,48 mln zł · −50,4 tys. zł
Bfloors 668 tys. zł · 173 tys. zł (2022)

Zysk a przychody powiązanych podmiotów

Podmiot

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Francuska 2

0 zł · 0 zł

12,5 tys. zł · −71,2 tys. zł

3,18 mln zł · −404 tys. zł

6,02 mln zł · −415 tys. zł

Brandt Nieruchomości

2,91 mln zł · 16,6 tys. zł

1,65 mln zł · −5,63 mln zł

1,71 mln zł · −40,5 tys. zł

1,28 mln zł · −77 tys. zł

1,94 mln zł · −259 tys. zł

Zieleniecka

1,2 tys. zł · −2,6 tys. zł

99,8 tys. zł · −75 tys. zł

39,9 tys. zł · −70,6 tys. zł

236 tys. zł · −57,6 tys. zł

5,3 tys. zł · −7 tys. zł

54,8 tys. zł · 12,7 tys. zł

1,48 mln zł · −50,4 tys. zł

Bfloors

0 zł · 0 zł

668 tys. zł · 173 tys. zł

Dynamika przychodów

Wykresy obejmują 4 z 5 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2022 roku firma Zieleniecka miała wyższą dynamikę przychodów niż Francuska 2.

Firma Francuska 2 nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Firma Brandt Nieruchomości nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2021 roku.

Firma Bfloors nie ma danych w tej sekcji.

Zmiana przychodów w 2023 roku wobec poprzedniego:

Francuska 2 +89% (2022)
Brandt Nieruchomości +51% (2021)
Zieleniecka +2 598%
Bfloors b.d.

Dynamika przychodów powiązanych podmiotów

Podmiot

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Francuska 2

+25 327%

+89%

Brandt Nieruchomości

−43%

+4%

−25%

+51%

Zieleniecka

+8 217%

−60%

+492%

−98%

+940%

+2 598%

Bfloors

Wycena

Wykresy obejmują 4 z 5 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2022 roku najwyższą szacunkową wycenę miała firma Francuska 2, a najniższą Zieleniecka.

Firma Francuska 2 nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Firma Brandt Nieruchomości nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2021 roku.

Firma Bfloors nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Szacunkowa wycena na koniec 2023 roku:

Francuska 2 3,34 mln zł (2022)
Brandt Nieruchomości 7,45 mln zł (2021)
Zieleniecka 1,01 mln zł
Bfloors 1,19 mln zł (2022)

Wycena powiązanych podmiotów

Podmiot

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Francuska 2

0 zł

7,8 tys. zł

1,75 mln zł

3,34 mln zł

Brandt Nieruchomości

12,7 mln zł

7,21 mln zł

7,7 mln zł

7,15 mln zł

7,45 mln zł

Zieleniecka

109 tys. zł

118 tys. zł

34,2 tys. zł

152 tys. zł

81,7 tys. zł

175 tys. zł

1,01 mln zł

Bfloors

3,7 tys. zł

5,6 tys. zł

3,7 tys. zł

1,19 mln zł

Przychody operacyjne

Wykresy obejmują 4 z 5 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2022 roku najwyższe przychody operacyjne wykazała firma Francuska 2, a najniższe Zieleniecka.

Firma Francuska 2 nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Firma Brandt Nieruchomości nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2021 roku.

Firma Bfloors nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Przychody operacyjne za 2023 rok wyniosły:

Francuska 2 6,02 mln zł (2022)
Brandt Nieruchomości 1,96 mln zł (2021)
Zieleniecka 1,48 mln zł
Bfloors 668 tys. zł (2022)

Przychody operacyjne powiązanych podmiotów

Podmiot

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Francuska 2

0 zł

12,5 tys. zł

3,18 mln zł

6,02 mln zł

Brandt Nieruchomości

2,73 mln zł

1,04 mln zł

1,65 mln zł

1,23 mln zł

1,96 mln zł

Zieleniecka

1,2 tys. zł

93,1 tys. zł

36,1 tys. zł

235 tys. zł

5,3 tys. zł

40,2 tys. zł

1,48 mln zł

Bfloors

0 zł

668 tys. zł

Koszty operacyjne

Wykresy obejmują 4 z 5 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2022 roku najwyższe koszty operacyjne poniosła firma Francuska 2, a najniższe Zieleniecka.

Firma Francuska 2 nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Firma Brandt Nieruchomości nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2021 roku.

Firma Bfloors nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Koszty operacyjne za 2023 rok wyniosły:

Francuska 2 6,14 mln zł (2022)
Brandt Nieruchomości 2,2 mln zł (2021)
Zieleniecka 1,52 mln zł
Bfloors 482 tys. zł (2022)

Koszty operacyjne powiązanych podmiotów

Podmiot

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Francuska 2

0 zł

83,7 tys. zł

3,58 mln zł

6,14 mln zł

Brandt Nieruchomości

2,82 mln zł

1,13 mln zł

1,66 mln zł

1,35 mln zł

2,2 mln zł

Zieleniecka

3,5 tys. zł

114 tys. zł

43,5 tys. zł

249 tys. zł

12,1 tys. zł

41,1 tys. zł

1,52 mln zł

Bfloors

0 zł

482 tys. zł

EBIT i EBITDA

Wykresy obejmują 4 z 5 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2022 roku firma Bfloors wykazała zarówno wyższą EBITDA, jak i wyższy EBIT niż Francuska 2.

Żadna z firm nie ma danych za 2023 rok.

EBITDA za 2023 rok wyniosła:

Francuska 2 −69,7 tys. zł (2022)
Brandt Nieruchomości −236 tys. zł (2021)
Zieleniecka b.d.
Bfloors 186 tys. zł (2022)

EBIT i EBITDA powiązanych podmiotów

Podmiot

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Francuska 2

0 zł

−52,3 tys. zł

−322 tys. zł

−69,7 tys. zł

Brandt Nieruchomości

−236 tys. zł

Zieleniecka

Bfloors

0 zł

186 tys. zł

Rentowność

Wykresy obejmują 4 z 5 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2022 roku najwyższą rentowność aktywów (ROA) osiągnęła firma Bfloors, a najniższą Francuska 2.

Firma Francuska 2 nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Firma Brandt Nieruchomości nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2021 roku.

Firma Bfloors nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

ROA w 2023 roku:

Francuska 2 −10% (2022)
Brandt Nieruchomości −2% (2021)
Zieleniecka −1%
Bfloors 25% (2022)

Rentowność powiązanych podmiotów

Podmiot

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Francuska 2

−12%

−34%

−10%

Brandt Nieruchomości

−37%

−1%

−2%

Zieleniecka

−5%

−4%

−1%

Bfloors

25%

Bilans

Wykresy obejmują 4 z 5 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2022 roku najwyższą sumę bilansową miała firma Francuska 2, a najniższą Bfloors.

W 2022 roku najwyższy kapitał własny miała firma Bfloors, a najniższy Francuska 2.

Firma Francuska 2 nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Firma Brandt Nieruchomości nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2021 roku.

Firma Bfloors nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Suma bilansowa na koniec 2023 roku wyniosła:

Francuska 2 4,05 mln zł (2022)
Brandt Nieruchomości 11,2 mln zł (2021)
Zieleniecka 3,85 mln zł
Bfloors 684 tys. zł (2022)

Bilans powiązanych podmiotów

Podmiot

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Francuska 2

0 zł

604 tys. zł

1,19 mln zł

4,05 mln zł

Brandt Nieruchomości

21,6 mln zł

15 mln zł

13,6 mln zł

13,9 mln zł

11,2 mln zł

Zieleniecka

1,47 mln zł

1,52 mln zł

15,2 mln zł

1,47 mln zł

1,75 mln zł

1,85 mln zł

3,85 mln zł

Bfloors

5 tys. zł

684 tys. zł

Zadłużenie

Wykresy obejmują 4 z 5 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2022 roku najwyższy wskaźnik zadłużenia miała firma Francuska 2, a najniższy Bfloors.

Firma Francuska 2 nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Firma Brandt Nieruchomości nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2021 roku.

Firma Bfloors nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Wskaźnik zadłużenia na koniec 2023 roku:

Francuska 2 122% (2022)
Brandt Nieruchomości 23% (2021)
Zieleniecka 98%
Bfloors 74% (2022)

Zadłużenie powiązanych podmiotów

Podmiot

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Francuska 2

111%

139%

122%

Brandt Nieruchomości

32%

40%

34%

36%

23%

Zieleniecka

90%

95%

100%

104%

94%

93%

98%

Bfloors

74%

Zatrudnienie

Wykresy obejmują 4 z 5 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Za 2023 rok firma Zieleniecka ma tylko szacunek zatrudnienia, który nie wchodzi do porównania.

Firma Francuska 2 nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Firma Brandt Nieruchomości nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2021 roku.

Firma Bfloors nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Zatrudnienie w 2023 roku:

Francuska 2 2-10 os. (2022)
Brandt Nieruchomości 0-2 os. (2021)
Zieleniecka 0-2 os.
Bfloors 0-2 os. (2022)

Zatrudnienie powiązanych podmiotów

Podmiot

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Francuska 2

2-10 os.

Brandt Nieruchomości

2-10 os.

0-2 os.

Zieleniecka

0-2 os.

Bfloors

0-2 os.

Wynagrodzenia

Wykresy obejmują 4 z 5 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2022 roku najwyższe koszty wynagrodzeń poniosła firma Francuska 2, a firma Zieleniecka nie poniosła ich wcale.

Firma Francuska 2 nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Firma Brandt Nieruchomości nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2021 roku.

Firma Bfloors nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Wynagrodzenia za 2023 rok wyniosły:

Francuska 2 835 tys. zł (2022)
Brandt Nieruchomości 38,2 tys. zł (2021)
Zieleniecka 20 tys. zł
Bfloors 34,6 tys. zł (2022)

Wynagrodzenia powiązanych podmiotów

Podmiot

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Francuska 2

0 zł

421 tys. zł

835 tys. zł

Brandt Nieruchomości

193 tys. zł

227 tys. zł

236 tys. zł

237 tys. zł

38,2 tys. zł

Zieleniecka

0 zł

604 zł

0 zł

20 tys. zł

Bfloors

0 zł

34,6 tys. zł

Ryzyko

Wykresy obejmują 4 z 5 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2022 roku najniższe ryzyko niewypłacalności miała firma Zieleniecka, a najwyższe Francuska 2.

Firma Francuska 2 nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Firma Brandt Nieruchomości nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2021 roku.

Firma Bfloors nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Ryzyko niewypłacalności według sprawozdania za 2023 rok:

Francuska 2 4,31% (2022)
Brandt Nieruchomości 0,9% (2021)
Zieleniecka 0,75%
Bfloors 1,53% (2022)

Ryzyko powiązanych podmiotów

Podmiot

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Francuska 2

0,15%

1,67%

4,57%

4,31%

Brandt Nieruchomości

0,52%

1,95%

0,41%

1,12%

0,9%

Zieleniecka

0,41%

0,52%

0,75%

0,9%

1,12%

0,52%

0,75%

Bfloors

0,28%

0,08%

0,13%

0,23%

1,53%

Wiarygodność

Wykresy obejmują 4 z 5 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2022 roku najwyższą ocenę wiarygodności (D) miała firma Zieleniecka, a najniższą (E) Francuska 2 i Bfloors.

Firma Francuska 2 nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Firma Brandt Nieruchomości nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2021 roku.

Firma Bfloors nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Ocena wiarygodności płatniczej za 2023 rok:

Francuska 2 ocena E (2022)
Brandt Nieruchomości ocena B (2021)
Zieleniecka ocena C
Bfloors ocena E (2022)

Wiarygodność powiązanych podmiotów

Podmiot

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Francuska 2

ocena D

ocena C

ocena E

Brandt Nieruchomości

ocena B

ocena C

ocena B

ocena C

ocena B

Zieleniecka

ocena A

ocena B

ocena D

ocena B

ocena C

ocena D

ocena C

Bfloors

ocena D

ocena A

ocena C

ocena B

ocena C

ocena E

Kredyt kupiecki

Wykresy obejmują 4 z 5 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2022 roku najwyższy sugerowany kredyt kupiecki miała firma Bfloors, a firma Francuska 2 nie miała go wcale.

Firma Francuska 2 nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Firma Brandt Nieruchomości nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2021 roku.

Firma Bfloors nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Sugerowany kredyt kupiecki według sprawozdania za 2023 rok:

Francuska 2 0 zł (2022)
Brandt Nieruchomości 675 tys. zł (2021)
Zieleniecka 21 tys. zł
Bfloors 34,6 tys. zł (2022)

Kredyt kupiecki powiązanych podmiotów

Podmiot

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Francuska 2

0 zł

Brandt Nieruchomości

808 tys. zł

391 tys. zł

580 tys. zł

568 tys. zł

675 tys. zł

Zieleniecka

13,4 tys. zł

4,7 tys. zł

0 zł

9,7 tys. zł

12,1 tys. zł

21 tys. zł

Bfloors

458 zł

917 zł

167 zł

34,6 tys. zł

Podatek dochodowy

Wykresy obejmują 4 z 5 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

W 2022 roku podatek dochodowy wykazała tylko firma Bfloors.

Firma Francuska 2 nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Firma Brandt Nieruchomości nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2021 roku.

Firma Bfloors nie ma danych za 2023 rok, ostatnie pochodzą z 2022 roku.

Podatek dochodowy za 2023 rok wyniósł:

Francuska 2 0 zł (2022)
Brandt Nieruchomości 0 zł (2021)
Zieleniecka 0 zł
Bfloors 12,5 tys. zł (2022)

Podatek dochodowy powiązanych podmiotów

Podmiot

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Francuska 2

0 zł

1,3 tys. zł

0 zł

Brandt Nieruchomości

15,4 tys. zł

61,5 tys. zł

0 zł

Zieleniecka

0 zł

Bfloors

0 zł

12,5 tys. zł