ZDANOWICZ ANNA ur. 1972

Podsumowanie

powiązane firmy

funkcje

przeciętne udziały

najczęstsza pozycja

członek zarządu

Pełnione funkcje

Az Zarządzanie Nieruchomościami

wspólnikzarząd

Funkcja: członek zarządu
Formula 9

prokurentzarząd

Funkcja: prezes zarządu
Ncc Nieruchomości

zarząd

Funkcja: członek zarządu

Powiązania

reprezentacja - NCC NIERUCHOMOŚCI

reprezentacja, prokurent - FORMULA 9

wspólnik, reprezentacja - AZ ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI

Powiązanie

Nazwa

KRS

prokurent

31.12.2013

nadal

Formula 9

0000492708

reprezentacja

19.06.2007

22.04.2009

Stowarzyszenie Rozwoju Szkoły I Dzielnicy Sosnowiec-Modrzejów

0000107696

reprezentacja

12.12.2013

nadal

Ncc Nieruchomości

0000111369

reprezentacja

18.11.2019

nadal

Formula 9

0000492708

reprezentacja

22.06.2026

nadal

Az Zarządzanie Nieruchomościami

0001249584

wspólnik

22.06.2026

nadal

Az Zarządzanie Nieruchomościami

0001249584

Udziały w organizacjach

Zdanowicz Anna posiada udziały w 1 spółce.

75% w Az zarządzanie nieruchomościami

Liczba spółek, w których Zdanowicz Anna posiadała udziały, prezentowała się następująco:

• 1 spółka w 2026 roku

Przychody

Wykresy obejmują 2 z 3 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma Formula 9 wykazała wyższe przychody niż NCC Nieruchomości.

Przychody za 2024 rok wyniosły:

Formula 9 4,45 mln zł
NCC Nieruchomości 4 mln zł

Przychody powiązanych podmiotów

Podmiot

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Formula 9

2,47 mln zł

2,82 mln zł

2,96 mln zł

4,16 mln zł

5,13 mln zł

5,08 mln zł

4,45 mln zł

NCC Nieruchomości

2,56 mln zł

2,75 mln zł

2,84 mln zł

3,05 mln zł

4,83 mln zł

4,56 mln zł

4 mln zł

Wynik netto

Wykresy obejmują 2 z 3 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma NCC Nieruchomości wykazała wyższy wynik netto niż Formula 9.

Wynik netto za 2024 rok wyniósł:

Formula 9 56,4 tys. zł
NCC Nieruchomości 190 tys. zł

Wynik netto powiązanych podmiotów

Podmiot

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Formula 9

46,1 tys. zł

65,9 tys. zł

−41,4 tys. zł

−244 tys. zł

124 tys. zł

−254 tys. zł

56,4 tys. zł

NCC Nieruchomości

20,1 tys. zł

87,5 tys. zł

50,3 tys. zł

229 tys. zł

793 tys. zł

184 tys. zł

190 tys. zł

Zysk a przychody

Wykresy obejmują 2 z 3 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma Formula 9 wykazała wyższe przychody niż NCC Nieruchomości, ale niższy wynik netto.

Przychody i wynik netto za 2024 rok wyniosły:

Formula 9 4,45 mln zł · 56,4 tys. zł
NCC Nieruchomości 4 mln zł · 190 tys. zł

Zysk a przychody powiązanych podmiotów

Podmiot

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Formula 9

2,47 mln zł · 46,1 tys. zł

2,82 mln zł · 65,9 tys. zł

2,96 mln zł · −41,4 tys. zł

4,16 mln zł · −244 tys. zł

5,13 mln zł · 124 tys. zł

5,08 mln zł · −254 tys. zł

4,45 mln zł · 56,4 tys. zł

NCC Nieruchomości

2,56 mln zł · 20,1 tys. zł

2,75 mln zł · 87,5 tys. zł

2,84 mln zł · 50,3 tys. zł

3,05 mln zł · 229 tys. zł

4,83 mln zł · 793 tys. zł

4,56 mln zł · 184 tys. zł

4 mln zł · 190 tys. zł

Dynamika przychodów

Wykresy obejmują 2 z 3 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Obie firmy miały dynamikę przychodów na zbliżonym poziomie.

Zmiana przychodów w 2024 roku wobec poprzedniego:

Formula 9 −12%
NCC Nieruchomości −12%

Dynamika przychodów powiązanych podmiotów

Podmiot

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Formula 9

+10%

+14%

+5%

+40%

+23%

−1%

−12%

NCC Nieruchomości

+24%

+7%

+3%

+7%

+58%

−6%

−12%

Wycena

Wykresy obejmują 2 z 3 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma NCC Nieruchomości ma wyższą szacunkową wycenę niż Formula 9.

Szacunkowa wycena na koniec 2024 roku:

Formula 9 3,03 mln zł
NCC Nieruchomości 4,2 mln zł

Wycena powiązanych podmiotów

Podmiot

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Formula 9

1,79 mln zł

2,11 mln zł

1,86 mln zł

2,58 mln zł

3,8 mln zł

3,21 mln zł

3,03 mln zł

NCC Nieruchomości

1,73 mln zł

2,18 mln zł

2,15 mln zł

3,25 mln zł

6,59 mln zł

4,39 mln zł

4,2 mln zł

Przychody operacyjne

Wykresy obejmują 2 z 3 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma Formula 9 wykazała wyższe przychody operacyjne niż NCC Nieruchomości.

Przychody operacyjne za 2024 rok wyniosły:

Formula 9 4,45 mln zł
NCC Nieruchomości 4 mln zł

Przychody operacyjne powiązanych podmiotów

Podmiot

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Formula 9

2,47 mln zł

2,82 mln zł

2,96 mln zł

4,16 mln zł

5,13 mln zł

5,08 mln zł

4,45 mln zł

NCC Nieruchomości

2,56 mln zł

2,75 mln zł

2,84 mln zł

3,05 mln zł

4,83 mln zł

4,56 mln zł

4 mln zł

Koszty operacyjne

Wykresy obejmują 2 z 3 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma Formula 9 poniosła wyższe koszty operacyjne niż NCC Nieruchomości.

Koszty operacyjne za 2024 rok wyniosły:

Formula 9 4,39 mln zł
NCC Nieruchomości 3,79 mln zł

Koszty operacyjne powiązanych podmiotów

Podmiot

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Formula 9

2,41 mln zł

2,75 mln zł

3 mln zł

4,4 mln zł

5,01 mln zł

5,33 mln zł

4,39 mln zł

NCC Nieruchomości

2,54 mln zł

2,66 mln zł

2,78 mln zł

2,77 mln zł

3,96 mln zł

4,36 mln zł

3,79 mln zł

Rentowność

Wykresy obejmują 2 z 3 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma NCC Nieruchomości osiągnęła wyższą rentowność aktywów (ROA) niż Formula 9.

ROA w 2024 roku:

Formula 9 12%
NCC Nieruchomości 13%

Rentowność powiązanych podmiotów

Podmiot

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Formula 9

16%

28%

−9%

−55%

24%

−47%

12%

NCC Nieruchomości

11%

28%

135%

14%

13%

Bilans

Wykresy obejmują 2 z 3 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma NCC Nieruchomości miała zarówno wyższą sumę bilansową, jak i wyższy kapitał własny niż Formula 9.

Suma bilansowa na koniec 2024 roku wyniosła:

Formula 9 466 tys. zł
NCC Nieruchomości 1,45 mln zł

Bilans powiązanych podmiotów

Podmiot

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Formula 9

284 tys. zł

232 tys. zł

449 tys. zł

444 tys. zł

513 tys. zł

535 tys. zł

466 tys. zł

NCC Nieruchomości

2,36 mln zł

788 tys. zł

699 tys. zł

809 tys. zł

589 tys. zł

1,32 mln zł

1,45 mln zł

Zadłużenie

Wykresy obejmują 2 z 3 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma Formula 9 miała wyższy wskaźnik zadłużenia niż NCC Nieruchomości.

Wskaźnik zadłużenia na koniec 2024 roku:

Formula 9 87%
NCC Nieruchomości 26%

Zadłużenie powiązanych podmiotów

Podmiot

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Formula 9

77%

69%

77%

87%

90%

87%

NCC Nieruchomości

97%

84%

74%

43%

46%

33%

26%

Zatrudnienie

Wykresy obejmują 2 z 3 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Za 2024 rok obie firmy mają tylko szacunek zatrudnienia, który nie wchodzi do porównania.

Zatrudnienie w 2024 roku:

Formula 9 10-50 os.
NCC Nieruchomości 10-50 os.

Zatrudnienie powiązanych podmiotów

Podmiot

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Formula 9

10-50 os.

NCC Nieruchomości

10-50 os.

Wynagrodzenia

Wykresy obejmują 2 z 3 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma NCC Nieruchomości poniosła wyższe koszty wynagrodzeń niż Formula 9.

Wynagrodzenia za 2024 rok wyniosły:

Formula 9 2,23 mln zł
NCC Nieruchomości 2,78 mln zł

Wynagrodzenia powiązanych podmiotów

Podmiot

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Formula 9

716 tys. zł

897 tys. zł

1,69 mln zł

1,8 mln zł

1,94 mln zł

2,13 mln zł

2,23 mln zł

NCC Nieruchomości

1,02 mln zł

1,19 mln zł

1,35 mln zł

1,76 mln zł

2,14 mln zł

2,71 mln zł

2,78 mln zł

Ryzyko

Wykresy obejmują 2 z 3 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma NCC Nieruchomości ma niższe ryzyko niewypłacalności niż Formula 9.

Ryzyko niewypłacalności według sprawozdania za 2024 rok:

Formula 9 1,53%
NCC Nieruchomości 0,13%

Ryzyko powiązanych podmiotów

Podmiot

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Formula 9

1,12%

1,02%

2,23%

2,03%

0,92%

1,53%

NCC Nieruchomości

1,53%

1,02%

0,81%

0,29%

0,13%

0,29%

0,13%

Wiarygodność

Wykresy obejmują 2 z 3 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma NCC Nieruchomości ma wyższą ocenę wiarygodności (A) niż Formula 9 (C).

Ocena wiarygodności płatniczej za 2024 rok:

Formula 9 ocena C
NCC Nieruchomości ocena A

Wiarygodność powiązanych podmiotów

Podmiot

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Formula 9

ocena E

ocena D

ocena C

ocena E

ocena C

ocena E

ocena C

NCC Nieruchomości

ocena E

ocena D

ocena C

ocena A

Kredyt kupiecki

Wykresy obejmują 2 z 3 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma NCC Nieruchomości ma wyższy sugerowany kredyt kupiecki niż Formula 9.

Sugerowany kredyt kupiecki według sprawozdania za 2024 rok:

Formula 9 60,4 tys. zł
NCC Nieruchomości 157 tys. zł

Kredyt kupiecki powiązanych podmiotów

Podmiot

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Formula 9

33 tys. zł

39,9 tys. zł

38,6 tys. zł

37,3 tys. zł

69,7 tys. zł

49 tys. zł

60,4 tys. zł

NCC Nieruchomości

0 zł

3,1 tys. zł

53 tys. zł

92,7 tys. zł

134 tys. zł

146 tys. zł

157 tys. zł

Podatek dochodowy

Wykresy obejmują 2 z 3 powiązanych podmiotów, pozostałe nie mają danych finansowych w KRS.

Firma NCC Nieruchomości wykazała wyższy podatek dochodowy niż Formula 9.

Podatek dochodowy za 2024 rok wyniósł:

Formula 9 5,6 tys. zł
NCC Nieruchomości 18,8 tys. zł

Podatek dochodowy powiązanych podmiotów

Podmiot

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Formula 9

10,8 tys. zł

6,5 tys. zł

0 zł

5,6 tys. zł

NCC Nieruchomości

4,7 tys. zł

8,7 tys. zł

11,8 tys. zł

53,6 tys. zł

78,4 tys. zł

18,2 tys. zł

18,8 tys. zł