- Podsumowanie
- Pełnione funkcje
- Powiązania
- Udziały w organizacjach
- wyniki powiązanych podmiotów
- Przychody
- Wynik netto
- Zysk a przychody
- Dynamika przychodów
- Wycena
- Przychody operacyjne
- Koszty operacyjne
- EBIT i EBITDA
- Rentowność
- Bilans
- Zadłużenie
- Zatrudnienie
- Wynagrodzenia
- Ryzyko
- Wiarygodność
- Kredyt kupiecki
- Podatek dochodowy
JÓŹWIAK MAGDALENA ur. 1973
Podsumowanie
powiązane firmy
14
funkcje
4
przeciętne udziały
31
%
najczęstsza pozycja
wspólnik
Pełnione funkcje
- wspólnikzarządFunkcja: wiceprezes zarządu
- wspólnik
- wspólnikzarządFunkcja: wiceprezes zarządu
- wspólnik
- wspólnikzarządFunkcja: wiceprezes zarządu
- Evoluo Projekt wykreślona z KRS 05.06.2024wspólnik
- zarządFunkcja: prezes zarządu
- Novartum Development wykreślona z KRS 28.05.2020likwidatorwspólnik
- Novartum Development wykreślona z KRS 24.12.2019likwidatorwspólnik
- Optimum Development wykreślona z KRS 07.09.2020likwidatorwspólnik
- Optimum Development wykreślona z KRS 05.10.2020likwidatorwspólnik
- wspólnik
- Przedsiębiorstwo "unidro" wykreślona z KRS 31.10.2023likwidator
- wspólnik
Powiązania
Udziały w organizacjach
Jóźwiak Magdalena posiada udziały w 4 spółkach.
- • 4 spółki w 2026 roku
- • 4 spółki w 2025 roku
- • 4 spółki w 2024 roku
- • 4 spółki w 2023 roku
- • 3 spółki w 2022 roku
- • 3 spółki w 2021 roku
- • 3 spółki w 2020 roku
- • 5 spółek w 2019 roku
- • 4 spółki w 2018 roku
- • 1 spółka w 2017 roku
Przychody
Przychody za 2025 rok wyniosły:
- Optimum Property VII 13,9 mln zł
- Evoluo Aleksandrów 3,1 mln zł
- ZIK Nieruchomości 1,24 mln zł
- Evoluo Aleksandrów II 497 tys. zł
- Łódzka Fundacja… 420 tys. zł
- Unidro 258 tys. zł (2023)
- Evoluo Aleksandrów 24 tys. zł
- Evoluo Aleksandrów II 12 tys. zł
Wynik netto
Wynik netto za 2025 rok wyniósł:
- Optimum Property VII −480 tys. zł
- Evoluo Aleksandrów 904 tys. zł
- ZIK Nieruchomości 40,7 tys. zł
- Evoluo Aleksandrów II −594 tys. zł
- Łódzka Fundacja… 2,7 tys. zł
- Unidro −86,8 tys. zł (2023)
- Evoluo Aleksandrów 3,5 tys. zł
- Evoluo Aleksandrów II −3 tys. zł
Zysk a przychody
Przychody i wynik netto za 2025 rok wyniosły:
- Optimum Property VII 13,9 mln zł · −480 tys. zł
- Evoluo Aleksandrów 3,1 mln zł · 904 tys. zł
- ZIK Nieruchomości 1,24 mln zł · 40,7 tys. zł
- Evoluo Aleksandrów II 497 tys. zł · −594 tys. zł
- Łódzka Fundacja… 420 tys. zł · 2,7 tys. zł
- Unidro 258 tys. zł · −86,8 tys. zł (2023)
- Evoluo Aleksandrów 24 tys. zł · 3,5 tys. zł
- Evoluo Aleksandrów II 12 tys. zł · −3 tys. zł
Dynamika przychodów
Zmiana przychodów w 2025 roku wobec poprzedniego:
- Optimum Property VII +38%
- Evoluo Aleksandrów +3%
- ZIK Nieruchomości +547%
- Evoluo Aleksandrów II +265%
- Łódzka Fundacja… +43%
- Unidro +4 077% (2023)
- Evoluo Aleksandrów +14%
- Evoluo Aleksandrów II 0%
Wycena
Szacunkowa wycena na koniec 2025 roku:
- Optimum Property VII 8,52 mln zł
- Evoluo Aleksandrów 8,25 mln zł
- ZIK Nieruchomości 2,07 mln zł
- Evoluo Aleksandrów II 319 tys. zł
- Łódzka Fundacja… 285 tys. zł
- Unidro 834 tys. zł (2023)
- Evoluo Aleksandrów 38,3 tys. zł
- Evoluo Aleksandrów II 8,4 tys. zł
Przychody operacyjne
Przychody operacyjne za 2025 rok wyniosły:
- Optimum Property VII 13,9 mln zł
- Evoluo Aleksandrów 3,1 mln zł
- ZIK Nieruchomości 1,21 mln zł
- Evoluo Aleksandrów II 497 tys. zł
- Łódzka Fundacja… 420 tys. zł
- Unidro 254 tys. zł (2023)
- Evoluo Aleksandrów 24 tys. zł
- Evoluo Aleksandrów II 12 tys. zł
Koszty operacyjne
Koszty operacyjne za 2025 rok wyniosły:
- Optimum Property VII 14,4 mln zł
- Evoluo Aleksandrów 1,48 mln zł
- ZIK Nieruchomości 1,18 mln zł
- Evoluo Aleksandrów II 367 tys. zł
- Łódzka Fundacja… 417 tys. zł
- Unidro 104 tys. zł (2023)
- Evoluo Aleksandrów 20,3 tys. zł
- Evoluo Aleksandrów II 15 tys. zł
EBIT i EBITDA
EBITDA za 2025 rok wyniosła:
- Optimum Property VII −487 tys. zł
- Evoluo Aleksandrów 1,92 mln zł
- ZIK Nieruchomości b.d.
- Evoluo Aleksandrów II 201 tys. zł
- Łódzka Fundacja… b.d.
- Unidro 150 tys. zł (2023)
- Evoluo Aleksandrów 3,7 tys. zł
- Evoluo Aleksandrów II b.d.
Rentowność
ROA w 2025 roku:
- Optimum Property VII −2%
- Evoluo Aleksandrów 8%
- ZIK Nieruchomości 2%
- Evoluo Aleksandrów II −6%
- Łódzka Fundacja… 6%
- Unidro −10% (2023)
- Evoluo Aleksandrów 30%
- Evoluo Aleksandrów II −164%
Bilans
Suma bilansowa na koniec 2025 roku wyniosła:
- Optimum Property VII 26,8 mln zł
- Evoluo Aleksandrów 10,7 mln zł
- ZIK Nieruchomości 1,83 mln zł
- Evoluo Aleksandrów II 9,63 mln zł
- Łódzka Fundacja… 47,2 tys. zł
- Unidro 891 tys. zł (2023)
- Evoluo Aleksandrów 11,9 tys. zł
- Evoluo Aleksandrów II 1,8 tys. zł
Zadłużenie
Wskaźnik zadłużenia na koniec 2025 roku:
- Optimum Property VII 102%
- Evoluo Aleksandrów 67%
- ZIK Nieruchomości 20%
- Evoluo Aleksandrów II 125%
- Łódzka Fundacja… 87%
- Unidro 0% (2023)
- Evoluo Aleksandrów 7%
- Evoluo Aleksandrów II 43%
Zatrudnienie
Zatrudnienie w 2025 roku:
- Optimum Property VII 0 os.
- Evoluo Aleksandrów 1 os.
- ZIK Nieruchomości 0-2 os.
- Evoluo Aleksandrów II 0 os.
- Łódzka Fundacja… 0-2 os.
- Unidro 0-2 os. (2022)
- Evoluo Aleksandrów 0 os.
- Evoluo Aleksandrów II 0 os.
Wynagrodzenia
Wynagrodzenia za 2025 rok wyniosły:
- Optimum Property VII 0 zł
- Evoluo Aleksandrów 110 tys. zł
- ZIK Nieruchomości 0 zł
- Evoluo Aleksandrów II 0 zł
- Łódzka Fundacja… b.d.
- Unidro 37,9 tys. zł (2023)
- Evoluo Aleksandrów 0 zł
- Evoluo Aleksandrów II 0 zł
Ryzyko
Ryzyko niewypłacalności według sprawozdania za 2025 rok:
- Optimum Property VII 2,03%
- Evoluo Aleksandrów 0,33%
- ZIK Nieruchomości 0,15%
- Evoluo Aleksandrów II 0,92%
- Łódzka Fundacja… 0,81%
- Unidro 0,15% (2023)
- Evoluo Aleksandrów 0,09%
- Evoluo Aleksandrów II 1,12%
Wiarygodność
Ocena wiarygodności płatniczej za 2025 rok:
- Optimum Property VII ocena C
- Evoluo Aleksandrów ocena B
- ZIK Nieruchomości ocena A
- Evoluo Aleksandrów II ocena B
- Łódzka Fundacja… ocena B
- Unidro ocena A (2023)
- Evoluo Aleksandrów ocena B
- Evoluo Aleksandrów II ocena C
Kredyt kupiecki
Sugerowany kredyt kupiecki według sprawozdania za 2025 rok:
- Optimum Property VII 72,7 tys. zł
- Evoluo Aleksandrów 0 zł
- ZIK Nieruchomości 150 tys. zł
- Evoluo Aleksandrów II 0 zł
- Łódzka Fundacja… 5,6 tys. zł
- Unidro 85,5 tys. zł (2023)
- Evoluo Aleksandrów 1,4 tys. zł
- Evoluo Aleksandrów II 4 zł
Podatek dochodowy
Podatek dochodowy za 2025 rok wyniósł:
- Optimum Property VII 0 zł
- Evoluo Aleksandrów 88,8 tys. zł
- ZIK Nieruchomości 4,3 tys. zł
- Evoluo Aleksandrów II 0 zł
- Łódzka Fundacja… 0 zł
- Unidro 2,4 tys. zł (2023)
- Evoluo Aleksandrów 153 zł
- Evoluo Aleksandrów II 0 zł