SOLOTRADE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W LIKWIDACJI

KRS 0000746828 NIP 1251680636 REGON 381160702

REGULAMIN KONKURSU OFERT NA SPRZEDAŻ NALEŻNOŚCI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI PIOTRA SOŁOWIEJA W UPADŁOŚCI § 1 1. Przedmiotem konkursu ofert jest nabycie należności od Raiffeisen Bank International AG z siedzibą w Wiedniu działającego w Polsce poprzez Raiffeisen Bank International AG (Spółka Akcyjna) Oddział w Polsce z siedzibą w Warszawie, KRS: 0000753494, z tyt. nieważności Umowy kredytu hipotecznego nr 200810HL006589400436 waloryzowanego kursem CHF z dnia 30 października 2008 r. zawartej pomiędzy EFG Eurobank Ergasias S.A. Spółka Akcyjna Oddział w Polsce siedzibą w Warszawie a upadłym Piotrem Sołowiejem i Dorotą Sołowiej, o wartości nominalnej 565.022,32 zł, wchodząca w skład masy upadłości Piotra Sołowieja za cenę wywoławczą nie niższą niż 89.500,00 zł (słownie: osiemdziesiąt dziewięć tysięcy pięćset złotych). 2. Szczegółowe informacje na temat wierzytelności opisanych w § 1 pkt 1 Regulaminu dostępne są w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, tel. 22 639 45 55, e-mail: biuro@syndycy.com.pl. Wycena sprzedawanych należności dostępna jest do wglądu w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa po uprzednim umówieniu się na termin wizyty. 3. Syndyk uprawniony jest do wyłączenia ze zbycia takich należności lub ich części, jeżeli do dnia zawarcia umowy cesji wierzytelności (włącznie z tym dniem) zostaną one uregulowane na rzecz Piotra Sołowieja – w takim przypadku cena sprzedaży wierzytelności nie zostanie pomniejszona o uzyskaną kwotę. 4. Wyklucza się zapłatę ceny nabycia w drodze kompensaty z ewentualnymi należnościami przysługującymi oferentowi wobec upadłego. § 2 1. Oferta zakupu powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), NIP lub PESEL oferenta, numer telefonu oferenta; b. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty cyfrą i słownie) równą co najmniej cenie wywoławczej, przy czym przy rozbieżności cen decyduje cena zaoferowana słownie; c. w przypadku przedsiębiorców – informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, bądź w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – aktualny wydruk komputerowy z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; d. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane; e. oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym należności będących przedmiotem konkursu ofert i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń; f. oświadczenie oferenta, że akceptuje wzór umowy, stanowiącej podstawę do dokonania cesji należności na nabywcę, stanowiącą Załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu konkursu ofert; g. oświadczenie oferenta, że zobowiązuje się zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego; h. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z niniejszym regulaminem, rozumie i akceptuje jego treść oraz, iż nie wnosi do niej żadnych zastrzeżeń; i. podpisy osób umocowanych do reprezentowania oferenta. 2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami i oświadczeniami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie . Koperta ta powinna być zaadresowana do syndyka masy upadłości Piotra Sołowieja, z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA NA ZAKUP NALEŻNOŚCI”. Na kopercie należy umieścić oznaczenie składającego ofertę, tj. imię i nazwisko (firmę) oraz miejsce zamieszkania (siedzibę). 3. Pisemne oferty zawierające dokumenty i oświadczenia, o których mowa w § 2 pkt 1 niniejszego regulaminu, winny być złożone w nieprzekraczalnym terminie do dnia 26 sierpnia 2025 roku do godziny 15:00 , osobiście lub drogą pocztową w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. Syndyk zastrzega, że oferty nadane na poczcie, jeżeli nie zostaną doręczone syndykowi najpóźniej w dniu 26 sierpnia 2025 roku do godziny 15:00, nie będą brały udziału w konkursie (w tym wypadku nie będzie miała znaczenia data stempla pocztowego potwierdzającego nadanie oferty w placówce pocztowej). 4. Oferenci zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 8.950,00 zł (słownie: osiem tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt złotych) przelewem na rachunek bankowy tytułem „wadium” : Piotr Sołowiej w upadłości 27 1910 1048 2219 5260 0768 0001 najpóźniej w dniu 26 sierpnia 2025 roku, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty wadium na wyżej wymienionym rachunku najpóźniej w dniu 26 sierpnia 2025 roku. Wadia wpłacone przez osoby, które nie wygrały konkursu ofert, zostaną niezwłocznie zwrócone oferentom po rozstrzygnięciu konkursu ofert, natomiast wadium wygrywającego oferenta zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy wygrywający oferent nie wpłaci ceny w sposób i w terminie wskazanym w § 5 pkt 1 niniejszego regulaminu. 5. Termin otwarcia ofert wyznacza się na dzień 28 sierpnia 2025 roku, godz. 10:00, w biurze syndyka mieszczącym się w Warszawie (03-846) przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47. § 3 1. Konkurs ofert organizowany jest przez Pawła Głodka – syndyka masy upadłości Piotra Sołowieja. 2. Konkurs ofert prowadzi syndyk masy upadłości lub osoba przez niego upoważniona. 3. W konkursie ofert mogą uczestniczyć oferenci, którzy złożą ofertę w ustalonej w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego regulaminu formie oraz wpłacą wadium w sposób zgodny z § 2 ust. 4 niniejszego regulaminu. 4. Nie zostaną dopuszczone do udziału w konkursie oferty: a. nieodpowiadające wymogom określonym w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego regulaminu, b. które są nieczytelne lub budzą wątpliwości, co do ich treści, c. jeżeli oferent nie wpłaci wadium zgodnie z § 2 ust. 4 niniejszego regulaminu. 5. W trakcie rozstrzygania konkursu ofert syndyk lub osoba przez niego upoważniona dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich. Rozpatrując oferty syndyk lub osoba przez niego upoważniona kieruje się kryterium ceny, tj. wybrana zostanie oferta zawierająca najwyższą zaoferowaną cenę . 6. Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany terminu otwarcia ofert lub unieważnienia konkursu ofert bez podania przyczyny. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tego tytułu. § 4 1. W przypadku złożenia przez co najmniej dwóch oferentów ofert spełniających wymogi określone w § 2 pkt 1 i 2 niniejszego regulaminu, syndyk obligatoryjnie przeprowadzi aukcję (licytację ustną) pomiędzy tymi oferentami , przy czym licytacja ustna rozpoczyna się od wyższej zaoferowanej kwoty. Aukcja przeprowadzona będzie w dniu otwarcia ofert, tj. 28 sierpnia 2025 roku, o godz. 10:00, jako integralna część konkursu ofert. 2. Osoby przybyłe na aukcję w imieniu oferenta powinny dysponować oryginałem pełnomocnictwa udzielonego przez oferenta do udziału i licytowania w aukcji. W przypadku, gdy oferentem jest osoba prawna, pełnomocnik winien dodatkowo dysponować oryginałem odpisu oferenta, nie starszym niż trzy miesiące, z rejestru przedsiębiorców KRS lub z ewidencji podmiotów gospodarczych (dopuszczalny jest wydruk komputerowy z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej), z którego będzie wynikało, że został on umocowany do udziału i licytowania w aukcji przez osoby uprawnione do reprezentowania oferenta. 3. Kwotę postąpienia ustala się na kwotę nie niższą niż 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych) . 4. Syndyk lub osoba przez niego upoważniona wybiera ofertę tego uczestnika aukcji, który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył – trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem. § 5 1. Kupujący (cesjonariusz) jest zobowiązany zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego. 2. Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie do dnia 5 września 2025 roku włącznie wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości całą zaoferowaną cenę, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty na wyżej wymienionym rachunku. W przypadku braku wpłaty ceny nabycia w wyżej wymienionym terminie, umowę sprzedaży uznaje się za niezawartą, a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości . 3. W przypadku gdy kupujący, którego ofertę wybrał syndyk będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży (cesji) przedmiotu aukcji i nie podpisze umowy w terminie do dnia 19 września 2025 r., wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący. 5. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tytułu, o którym mowa w § 5 pkt 2 niniejszego regulaminu konkursu ofert. § 6 W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe. UMOWA SPRZEDAŻY (CESJI) WIERZYTELNOŚCI zawarta w dniu ___________ 2025 roku w Warszawie pomiędzy: Pawłem Głodkiem działającym jako syndyk masy upadłości Piotra Sołowieja zamieszkałego w Markach (05-270), przy [ukryto], PESEL: [ukryto], ustanowionym postanowieniem Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie XIX Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych z dnia 5 stycznia 2023 roku wydanym w sprawie o sygn. akt WA2M/GU/1172/2022, adres do korespondencji: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, zwanym w dalszym części umowy „Cedentem"; a ________________, zwanym w dalszej części umowy „Cesjonariuszem"; o treści następującej: §1 1. Cedent oświadcza, że przysługują mu w stosunku do Raiffeisen Bank International AG z siedzibą w Wiedniu działającego w Polsce poprzez Raiffeisen Bank International AG (Spółka Akcyjna) Oddział w Polsce z siedzibą w Warszawie należności w łącznej kwocie 565.022,32 zł (słownie: pięćset sześćdziesiąt pięć tysięcy dwadzieścia dwa złote trzydzieści dwa grosze), szczegółowo opisane w „Opinii w przedmiocie określenia aktualnej wartości rynkowej należności w postępowaniu upadłościowym Piotra Sołowiej – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej” z dnia 23 stycznia 2025 r. sporządzonej przez Wojciecha Makucia. 2. Niniejsza umowa sprzedaży (cesji) wierzytelności zawierana jest w postępowaniu upadłościowym Piotra Sołowieja, toczącym się przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIX Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, sygn. akt WA2M/GUp-s/31/2023. §2 1. Cena za wierzytelności szczegółowo opisane w §1 ust. 1 niniejszej Umowy wynosi _______. 2. Cedent oświadcza, że otrzymał od Cesjonariusza cenę zapłaty w całości. 3. Niniejszym Cedent przelewa na rzecz Cesjonariusza przysługujące mu w stosunku do Dłużnika wierzytelności opisane w §1 ust. 1 niniejszej Umowy, a Cesjonariusz oświadcza, że przedmiotowy przelew przyjmuje. Z zastrzeżeniem bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa wraz z zawarciem niniejszej umowy na Cesjonariusza przechodzą wszelkie związane z wierzytelnościami prawa, w tym w szczególności roszczenia o zaległe odsetki i koszty. 4. Cesjonariusz zobowiązuje się do powiadomienia Dłużnika o fakcie zawarcia Umowy (o przelewie wierzytelności), w imieniu i za zgodą Cedenta oraz zwalania Cedenta z takiego obowiązku. §3 1. Cesjonariusz oświadcza, że znany jest mu charakter nabywanych wierzytelności oraz stan prawny i finansowy Dłużnika opisanych w §1 ust. 1 niniejszej Umowy oraz że nie zgłasza i nie będzie zgłaszał z tego tytułu żadnych roszczeń względem Cedenta. 2. Cesjonariusz oświadcza, że zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym sprzedawanych wierzytelności oraz dokumentacją źródłową dotyczącą sprzedawanych wierzytelności i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. 3. Z chwilą przejścia wierzytelności na Cesjonariusza, na Cesjonariusza przechodzą wszelkie ryzyka finansowe związane z wierzytelnościami oraz dochodzeniem praw z wierzytelności. W szczególności, Cedent nie ponosi wobec Cesjonariusza odpowiedzialności za: a. niewypłacalność dłużnika; b. ewentualną kwotę, jaką Cesjonariusz będzie w stanie uzyskać dochodząc wierzytelności od dłużnika; c. możliwość wszczęcia lub kontynuowania wszczętego postępowania sądowego lub egzekucyjnego w celu dochodzenia wierzytelności; d. możliwość zaspokojenia wierzytelności; e. wszelkie skutki, w tym poniesione koszty związane z prowadzeniem postępowań sądowych przeciwko dłużnikom lub egzekwowaniem przez Cesjonariusza, choćby bezskutecznym wierzytelności, bez względu na przyczynę bezskuteczności tej realizacji oraz za wykonanie lub niewykonywanie przez dłużnika zobowiązań, f. istnienie wierzytelności g. przysługiwanie wierzytelności Cedentowi. 4. Strony ustalają nadto, że: a. Cesjonariuszowi nie przysługuje prawo regresu wobec Cedenta w przypadku, gdy dłużnik nie wykonuje swoich zobowiązań w całości lub w części. b. Cedent nie ponosi ponadto odpowiedzialności za pogorszenie stanu przelewanych wierzytelności. c. Strony wyłączają odpowiedzialność Cedenta z tytułu rękojmi za wady fizyczne i prawne wierzytelności oraz wszelkich innych praw z wierzytelnością związanych. d. stwierdzenie jakiejkolwiek wady przelewanej wierzytelności nie wpływa na wysokość ceny, określonej w § 2 pkt 1 powyżej. 5. Strony ustalają, że od dnia zawarcia umowy sprzedaży (cesji) wierzytelności Cedent nie będzie zobowiązany do ponoszenia jakichkolwiek kosztów związanych z prowadzeniem w stosunku do nabytych wierzytelności postępowań sądowych i egzekucyjnych wszczętych przed dniem zawarcia niniejszej umowy i prowadzonych dotychczas przez Cedenta, jak również, że Cedent jest zwolniony z obowiązku podejmowania czynności prawnych, procesowych lub faktycznych w tych sprawach, o ile Strony nie postanowią inaczej. 6. Cesjonariusz zobowiązany jest pokryć wszelkie koszty powstałe w toku postępowań sądowych i egzekucyjnych wszczętych w stosunku do nabytych wierzytelności przez Cedenta, które dotychczas nie zostały pokryte przez Cedenta, a w szczególności zobowiązany jest pokryć koszty tych postępowań jakie zostaną zasądzone lub ustalone przeciwko Cedentowi. Cesjonariusz zobowiązany jest pokryć powstałe koszty w terminie 14 dni od dnia otrzymania wezwania do zapłaty, zawierającego kwotę powstałych (zasądzonych lub ustalonych) kosztów oraz wskazującego postępowanie sądowe lub egzekucyjne, w którym koszty te powstały oraz tytuł ich powstania. 7. Wszelkie koszty i opłaty związane z niniejszą Umową ponosi Cesjonariusz. W szczególności Cesjonariusz zobowiązuje się pokryć wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży (cesji) wierzytelności, a w szczególności koszty związane z poświadczeniem podpisów na umowie sprzedaży (cesji) wierzytelności w kancelarii notarialnej wybranej przez syndyka masy upadłości Piotra Sołowieja, o ile takie poświadczenie okaże się być konieczne w celu skutecznego dokonania cesji wierzytelności §4 Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. §5 Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron. ____________________________ ____________________ Cedent Cesjonariusz

REGULAMIN KONKURSU OFERT NA SPRZEDAŻ NALEŻNOŚCI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI PIOTRA SOŁOWIEJA W UPADŁOŚCI § 1 1. Przedmiotem konkursu ofert jest nabycie należności od Raiffeisen Bank International AG z siedzibą w Wiedniu działającego w Polsce poprzez Raiffeisen Bank International AG (Spółka Akcyjna) Oddział w Polsce z siedzibą w Warszawie, KRS: 0000753494, z tyt. nieważności Umowy kredytu hipotecznego nr 200810HL006589400436 waloryzowanego kursem CHF z dnia 30 października 2008 r. zawartej pomiędzy EFG Eurobank Ergasias S.A. Spółka Akcyjna Oddział w Polsce siedzibą w Warszawie a upadłym Piotrem Sołowiejem i Dorotą Sołowiej, o wartości nominalnej 565.022,32 zł, wchodząca w skład masy upadłości Piotra Sołowieja za cenę wywoławczą nie niższą niż 119.250,00 zł (słownie: sto dziewiętnaście tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych). 2. Szczegółowe informacje na temat wierzytelności opisanych w § 1 pkt 1 Regulaminu dostępne są w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, tel. 22 639 45 55, e-mail: biuro@syndycy.com.pl. Wycena sprzedawanych należności dostępna jest do wglądu w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa po uprzednim umówieniu się na termin wizyty. 3. Syndyk uprawniony jest do wyłączenia ze zbycia takich należności lub ich części, jeżeli do dnia zawarcia umowy cesji wierzytelności (włącznie z tym dniem) zostaną one uregulowane na rzecz Piotra Sołowieja – w takim przypadku cena sprzedaży wierzytelności nie zostanie pomniejszona o uzyskaną kwotę. 4. Wyklucza się zapłatę ceny nabycia w drodze kompensaty z ewentualnymi należnościami przysługującymi oferentowi wobec upadłego. § 2 1. Oferta zakupu powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), NIP lub PESEL oferenta, numer telefonu oferenta; b. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty cyfrą i słownie) równą co najmniej cenie wywoławczej, przy czym przy rozbieżności cen decyduje cena zaoferowana słownie; c. w przypadku przedsiębiorców – informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, bądź w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – aktualny wydruk komputerowy z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; d. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane; e. oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym należności będących przedmiotem konkursu ofert i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń; f. oświadczenie oferenta, że akceptuje wzór umowy, stanowiącej podstawę do dokonania cesji należności na nabywcę, stanowiącą Załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu konkursu ofert; g. oświadczenie oferenta, że zobowiązuje się zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego; h. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z niniejszym regulaminem, rozumie i akceptuje jego treść oraz, iż nie wnosi do niej żadnych zastrzeżeń; i. podpisy osób umocowanych do reprezentowania oferenta. 2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami i oświadczeniami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie . Koperta ta powinna być zaadresowana do syndyka masy upadłości Piotra Sołowieja, z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA NA ZAKUP NALEŻNOŚCI”. Na kopercie należy umieścić oznaczenie składającego ofertę, tj. imię i nazwisko (firmę) oraz miejsce zamieszkania (siedzibę). 3. Pisemne oferty zawierające dokumenty i oświadczenia, o których mowa w § 2 pkt 1 niniejszego regulaminu, winny być złożone w nieprzekraczalnym terminie do dnia 1 sierpnia 2025 roku do godziny 15:00 , osobiście lub drogą pocztową w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. Syndyk zastrzega, że oferty nadane na poczcie, jeżeli nie zostaną doręczone syndykowi najpóźniej w dniu 1 sierpnia 2025 roku do godziny 15:00, nie będą brały udziału w konkursie (w tym wypadku nie będzie miała znaczenia data stempla pocztowego potwierdzającego nadanie oferty w placówce pocztowej). 4. Oferenci zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 11.900,00 zł (słownie: jedenaście tysięcy dziewięćset złotych) przelewem na rachunek bankowy tytułem „wadium” : Piotr Sołowiej w upadłości 27 1910 1048 2219 5260 0768 0001 najpóźniej w dniu 1 sierpnia 2025 roku, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty wadium na wyżej wymienionym rachunku najpóźniej w dniu 1 sierpnia 2025 roku. Wadia wpłacone przez osoby, które nie wygrały konkursu ofert, zostaną niezwłocznie zwrócone oferentom po rozstrzygnięciu konkursu ofert, natomiast wadium wygrywającego oferenta zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy wygrywający oferent nie wpłaci ceny w sposób i w terminie wskazanym w § 5 pkt 1 niniejszego regulaminu. 5. Termin otwarcia ofert wyznacza się na dzień 5 sierpnia 2025 roku, godz. 10:20, w biurze syndyka mieszczącym się w Warszawie (03-846) przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47. § 3 1. Konkurs ofert organizowany jest przez Pawła Głodka – syndyka masy upadłości Piotra Sołowieja. 2. Konkurs ofert prowadzi syndyk masy upadłości lub osoba przez niego upoważniona. 3. W konkursie ofert mogą uczestniczyć oferenci, którzy złożą ofertę w ustalonej w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego regulaminu formie oraz wpłacą wadium w sposób zgodny z § 2 ust. 4 niniejszego regulaminu. 4. Nie zostaną dopuszczone do udziału w konkursie oferty: a. nieodpowiadające wymogom określonym w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego regulaminu, b. które są nieczytelne lub budzą wątpliwości, co do ich treści, c. jeżeli oferent nie wpłaci wadium zgodnie z § 2 ust. 4 niniejszego regulaminu. 5. W trakcie rozstrzygania konkursu ofert syndyk lub osoba przez niego upoważniona dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich. Rozpatrując oferty syndyk lub osoba przez niego upoważniona kieruje się kryterium ceny, tj. wybrana zostanie oferta zawierająca najwyższą zaoferowaną cenę . 6. Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany terminu otwarcia ofert lub unieważnienia konkursu ofert bez podania przyczyny. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tego tytułu. § 4 1. W przypadku złożenia przez co najmniej dwóch oferentów ofert spełniających wymogi określone w § 2 pkt 1 i 2 niniejszego regulaminu, syndyk obligatoryjnie przeprowadzi aukcję (licytację ustną) pomiędzy tymi oferentami , przy czym licytacja ustna rozpoczyna się od wyższej zaoferowanej kwoty. Aukcja przeprowadzona będzie w dniu otwarcia ofert, tj. 5 sierpnia 2025 roku, o godz. 10:20, jako integralna część konkursu ofert. 2. Osoby przybyłe na aukcję w imieniu oferenta powinny dysponować oryginałem pełnomocnictwa udzielonego przez oferenta do udziału i licytowania w aukcji. W przypadku, gdy oferentem jest osoba prawna, pełnomocnik winien dodatkowo dysponować oryginałem odpisu oferenta, nie starszym niż trzy miesiące, z rejestru przedsiębiorców KRS lub z ewidencji podmiotów gospodarczych (dopuszczalny jest wydruk komputerowy z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej), z którego będzie wynikało, że został on umocowany do udziału i licytowania w aukcji przez osoby uprawnione do reprezentowania oferenta. 3. Kwotę postąpienia ustala się na kwotę nie niższą niż 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych) . 4. Syndyk lub osoba przez niego upoważniona wybiera ofertę tego uczestnika aukcji, który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył – trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem. § 5 1. Kupujący (cesjonariusz) jest zobowiązany zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego. 2. Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie do dnia 15 sierpnia 2025 roku włącznie wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości całą zaoferowaną cenę, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty na wyżej wymienionym rachunku. W przypadku braku wpłaty ceny nabycia w wyżej wymienionym terminie, umowę sprzedaży uznaje się za niezawartą, a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości . 3. W przypadku gdy kupujący, którego ofertę wybrał syndyk będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży (cesji) przedmiotu aukcji i nie podpisze umowy w terminie do dnia 25 sierpnia 2025 r., wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący. 5. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tytułu, o którym mowa w § 5 pkt 2 niniejszego regulaminu konkursu ofert. § 6 W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe. UMOWA SPRZEDAŻY (CESJI) WIERZYTELNOŚCI zawarta w dniu ___________ 2025 roku w Warszawie pomiędzy: Pawłem Głodkiem działającym jako syndyk masy upadłości Piotra Sołowieja zamieszkałego w Markach (05-270), przy [ukryto], PESEL: [ukryto], ustanowionym postanowieniem Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie XIX Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych z dnia 5 stycznia 2023 roku wydanym w sprawie o sygn. akt WA2M/GU/1172/2022, adres do korespondencji: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, zwanym w dalszym części umowy „Cedentem"; a ________________, zwanym w dalszej części umowy „Cesjonariuszem"; o treści następującej: §1 1. Cedent oświadcza, że przysługują mu w stosunku do Raiffeisen Bank International AG z siedzibą w Wiedniu działającego w Polsce poprzez Raiffeisen Bank International AG (Spółka Akcyjna) Oddział w Polsce z siedzibą w Warszawie należności w łącznej kwocie 565.022,32 zł (słownie: pięćset sześćdziesiąt pięć tysięcy dwadzieścia dwa złote trzydzieści dwa grosze), szczegółowo opisane w „Opinii w przedmiocie określenia aktualnej wartości rynkowej należności w postępowaniu upadłościowym Piotra Sołowiej – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej” z dnia 23 stycznia 2025 r. sporządzonej przez Wojciecha Makucia. 2. Niniejsza umowa sprzedaży (cesji) wierzytelności zawierana jest w postępowaniu upadłościowym Piotra Sołowieja, toczącym się przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIX Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, sygn. akt WA2M/GUp-s/31/2023. §2 1. Cena za wierzytelności szczegółowo opisane w §1 ust. 1 niniejszej Umowy wynosi _______. 2. Cedent oświadcza, że otrzymał od Cesjonariusza cenę zapłaty w całości. 3. Niniejszym Cedent przelewa na rzecz Cesjonariusza przysługujące mu w stosunku do Dłużnika wierzytelności opisane w §1 ust. 1 niniejszej Umowy, a Cesjonariusz oświadcza, że przedmiotowy przelew przyjmuje. Z zastrzeżeniem bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa wraz z zawarciem niniejszej umowy na Cesjonariusza przechodzą wszelkie związane z wierzytelnościami prawa, w tym w szczególności roszczenia o zaległe odsetki i koszty. 4. Cesjonariusz zobowiązuje się do powiadomienia Dłużnika o fakcie zawarcia Umowy (o przelewie wierzytelności), w imieniu i za zgodą Cedenta oraz zwalania Cedenta z takiego obowiązku. §3 1. Cesjonariusz oświadcza, że znany jest mu charakter nabywanych wierzytelności oraz stan prawny i finansowy Dłużnika opisanych w §1 ust. 1 niniejszej Umowy oraz że nie zgłasza i nie będzie zgłaszał z tego tytułu żadnych roszczeń względem Cedenta. 2. Cesjonariusz oświadcza, że zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym sprzedawanych wierzytelności oraz dokumentacją źródłową dotyczącą sprzedawanych wierzytelności i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. 3. Z chwilą przejścia wierzytelności na Cesjonariusza, na Cesjonariusza przechodzą wszelkie ryzyka finansowe związane z wierzytelnościami oraz dochodzeniem praw z wierzytelności. W szczególności, Cedent nie ponosi wobec Cesjonariusza odpowiedzialności za: a. niewypłacalność dłużnika; b. ewentualną kwotę, jaką Cesjonariusz będzie w stanie uzyskać dochodząc wierzytelności od dłużnika; c. możliwość wszczęcia lub kontynuowania wszczętego postępowania sądowego lub egzekucyjnego w celu dochodzenia wierzytelności; d. możliwość zaspokojenia wierzytelności; e. wszelkie skutki, w tym poniesione koszty związane z prowadzeniem postępowań sądowych przeciwko dłużnikom lub egzekwowaniem przez Cesjonariusza, choćby bezskutecznym wierzytelności, bez względu na przyczynę bezskuteczności tej realizacji oraz za wykonanie lub niewykonywanie przez dłużnika zobowiązań, f. istnienie wierzytelności g. przysługiwanie wierzytelności Cedentowi. 4. Strony ustalają nadto, że: a. Cesjonariuszowi nie przysługuje prawo regresu wobec Cedenta w przypadku, gdy dłużnik nie wykonuje swoich zobowiązań w całości lub w części. b. Cedent nie ponosi ponadto odpowiedzialności za pogorszenie stanu przelewanych wierzytelności. c. Strony wyłączają odpowiedzialność Cedenta z tytułu rękojmi za wady fizyczne i prawne wierzytelności oraz wszelkich innych praw z wierzytelnością związanych. d. stwierdzenie jakiejkolwiek wady przelewanej wierzytelności nie wpływa na wysokość ceny, określonej w § 2 pkt 1 powyżej. 5. Strony ustalają, że od dnia zawarcia umowy sprzedaży (cesji) wierzytelności Cedent nie będzie zobowiązany do ponoszenia jakichkolwiek kosztów związanych z prowadzeniem w stosunku do nabytych wierzytelności postępowań sądowych i egzekucyjnych wszczętych przed dniem zawarcia niniejszej umowy i prowadzonych dotychczas przez Cedenta, jak również, że Cedent jest zwolniony z obowiązku podejmowania czynności prawnych, procesowych lub faktycznych w tych sprawach, o ile Strony nie postanowią inaczej. 6. Cesjonariusz zobowiązany jest pokryć wszelkie koszty powstałe w toku postępowań sądowych i egzekucyjnych wszczętych w stosunku do nabytych wierzytelności przez Cedenta, które dotychczas nie zostały pokryte przez Cedenta, a w szczególności zobowiązany jest pokryć koszty tych postępowań jakie zostaną zasądzone lub ustalone przeciwko Cedentowi. Cesjonariusz zobowiązany jest pokryć powstałe koszty w terminie 14 dni od dnia otrzymania wezwania do zapłaty, zawierającego kwotę powstałych (zasądzonych lub ustalonych) kosztów oraz wskazującego postępowanie sądowe lub egzekucyjne, w którym koszty te powstały oraz tytuł ich powstania. 7. Wszelkie koszty i opłaty związane z niniejszą Umową ponosi Cesjonariusz. W szczególności Cesjonariusz zobowiązuje się pokryć wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży (cesji) wierzytelności, a w szczególności koszty związane z poświadczeniem podpisów na umowie sprzedaży (cesji) wierzytelności w kancelarii notarialnej wybranej przez syndyka masy upadłości Piotra Sołowieja, o ile takie poświadczenie okaże się być konieczne w celu skutecznego dokonania cesji wierzytelności §4 Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. §5 Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron. ____________________________ ____________________ Cedent Cesjonariusz

REGULAMIN KONKURSU OFERT NA SPRZEDAŻ NALEŻNOŚCI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI PIOTRA SOŁOWIEJA W UPADŁOŚCI § 1 1. Przedmiotem konkursu ofert jest nabycie należności od Raiffeisen Bank International AG z siedzibą w Wiedniu działającego w Polsce poprzez Raiffeisen Bank International AG (Spółka Akcyjna) Oddział w Polsce z siedzibą w Warszawie, KRS: 0000753494, z tyt. nieważności Umowy kredytu hipotecznego nr 200810HL006589400436 waloryzowanego kursem CHF z dnia 30 października 2008 r. zawartej pomiędzy EFG Eurobank Ergasias S.A. Spółka Akcyjna Oddział w Polsce siedzibą w Warszawie a upadłym Piotrem Sołowiejem i Dorotą Sołowiej, o wartości nominalnej 565.022,32 zł, wchodząca w skład masy upadłości Piotra Sołowieja za cenę wywoławczą nie niższą niż 159.000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych). 2. Szczegółowe informacje na temat wierzytelności opisanych w § 1 pkt 1 Regulaminu dostępne są w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, tel. 22 639 45 55, e-mail: biuro@syndycy.com.pl. Wycena sprzedawanych należności dostępna jest do wglądu w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa po uprzednim umówieniu się na termin wizyty. 3. Syndyk uprawniony jest do wyłączenia ze zbycia takich należności lub ich części, jeżeli do dnia zawarcia umowy cesji wierzytelności (włącznie z tym dniem) zostaną one uregulowane na rzecz Piotra Sołowieja – w takim przypadku cena sprzedaży wierzytelności nie zostanie pomniejszona o uzyskaną kwotę. 4. Wyklucza się zapłatę ceny nabycia w drodze kompensaty z ewentualnymi należnościami przysługującymi oferentowi wobec upadłego. § 2 1. Oferta zakupu powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), NIP lub PESEL oferenta, numer telefonu oferenta; b. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty cyfrą i słownie) równą co najmniej cenie wywoławczej, przy czym przy rozbieżności cen decyduje cena zaoferowana słownie; c. w przypadku przedsiębiorców – informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, bądź w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – aktualny wydruk komputerowy z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; d. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane; e. oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym należności będących przedmiotem konkursu ofert i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń; f. oświadczenie oferenta, że akceptuje wzór umowy, stanowiącej podstawę do dokonania cesji należności na nabywcę, stanowiącą Załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu konkursu ofert; g. oświadczenie oferenta, że zobowiązuje się zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego; h. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z niniejszym regulaminem, rozumie i akceptuje jego treść oraz, iż nie wnosi do niej żadnych zastrzeżeń; i. podpisy osób umocowanych do reprezentowania oferenta. 2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami i oświadczeniami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie . Koperta ta powinna być zaadresowana do syndyka masy upadłości Piotra Sołowieja, z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA NA ZAKUP NALEŻNOŚCI”. Na kopercie należy umieścić oznaczenie składającego ofertę, tj. imię i nazwisko (firmę) oraz miejsce zamieszkania (siedzibę). 3. Pisemne oferty zawierające dokumenty i oświadczenia, o których mowa w § 2 pkt 1 niniejszego regulaminu, winny być złożone w nieprzekraczalnym terminie do dnia 12 maja 2025 roku do godziny 16.00 , osobiście lub drogą pocztową w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. Syndyk zastrzega, że oferty nadane na poczcie, jeżeli nie zostaną doręczone syndykowi najpóźniej w dniu 12 maja 2025 roku do godziny 16.00, nie będą brały udziału w konkursie (w tym wypadku nie będzie miała znaczenia data stempla pocztowego potwierdzającego nadanie oferty w placówce pocztowej). 4. Oferenci zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 15.000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych) przelewem na rachunek bankowy tytułem „wadium” : Piotr Sołowiej w upadłości 27 1910 1048 2219 5260 0768 0001 najpóźniej w dniu 12 maja 2025 roku, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty wadium na wyżej wymienionym rachunku najpóźniej w dniu 12 maja 2025 roku. Wadia wpłacone przez osoby, które nie wygrały konkursu ofert, zostaną niezwłocznie zwrócone oferentom po rozstrzygnięciu konkursu ofert, natomiast wadium wygrywającego oferenta zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy wygrywający oferent nie wpłaci ceny w sposób i w terminie wskazanym w § 5 pkt 1 niniejszego regulaminu. 5. Termin otwarcia ofert wyznacza się na dzień 14 maja 2025 roku, godz. 11.00, w biurze syndyka mieszczącym się w Warszawie (03-846) przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47. § 3 1. Konkurs ofert organizowany jest przez Pawła Głodka – syndyka masy upadłości Piotra Sołowieja. 2. Konkurs ofert prowadzi syndyk masy upadłości lub osoba przez niego upoważniona. 3. W konkursie ofert mogą uczestniczyć oferenci, którzy złożą ofertę w ustalonej w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego regulaminu formie oraz wpłacą wadium w sposób zgodny z § 2 ust. 4 niniejszego regulaminu. 4. Nie zostaną dopuszczone do udziału w konkursie oferty: a. nieodpowiadające wymogom określonym w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego regulaminu, b. które są nieczytelne lub budzą wątpliwości, co do ich treści, c. jeżeli oferent nie wpłaci wadium zgodnie z § 2 ust. 4 niniejszego regulaminu. 5. W trakcie rozstrzygania konkursu ofert syndyk lub osoba przez niego upoważniona dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich. Rozpatrując oferty syndyk lub osoba przez niego upoważniona kieruje się kryterium ceny, tj. wybrana zostanie oferta zawierająca najwyższą zaoferowaną cenę . 6. Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany terminu otwarcia ofert lub unieważnienia konkursu ofert bez podania przyczyny. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tego tytułu. § 4 1. W przypadku złożenia przez co najmniej dwóch oferentów ofert spełniających wymogi określone w § 2 pkt 1 i 2 niniejszego regulaminu, syndyk obligatoryjnie przeprowadzi aukcję (licytację ustną) pomiędzy tymi oferentami , przy czym licytacja ustna rozpoczyna się od wyższej zaoferowanej kwoty. Aukcja przeprowadzona będzie w dniu otwarcia ofert, tj. 12 maja 2025 roku, o godz. 11.00, jako integralna część konkursu ofert. 2. Osoby przybyłe na aukcję w imieniu oferenta powinny dysponować oryginałem pełnomocnictwa udzielonego przez oferenta do udziału i licytowania w aukcji. W przypadku, gdy oferentem jest osoba prawna, pełnomocnik winien dodatkowo dysponować oryginałem odpisu oferenta, nie starszym niż trzy miesiące, z rejestru przedsiębiorców KRS lub z ewidencji podmiotów gospodarczych (dopuszczalny jest wydruk komputerowy z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej), z którego będzie wynikało, że został on umocowany do udziału i licytowania w aukcji przez osoby uprawnione do reprezentowania oferenta. 3. Kwotę postąpienia ustala się na kwotę nie niższą niż 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych) . 4. Syndyk lub osoba przez niego upoważniona wybiera ofertę tego uczestnika aukcji, który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył – trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem. § 5 1. Kupujący (cesjonariusz) jest zobowiązany zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego. 2. Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie do dnia 21 maja 2025 roku włącznie wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości całą zaoferowaną cenę, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty na wyżej wymienionym rachunku. W przypadku braku wpłaty ceny nabycia w wyżej wymienionym terminie, umowę sprzedaży uznaje się za niezawartą, a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości . 3. W przypadku gdy kupujący, którego ofertę wybrał syndyk będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży (cesji) przedmiotu aukcji i nie podpisze umowy w terminie do dnia 30 maja 2025 r., wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący. 5. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tytułu, o którym mowa w § 5 pkt 2 niniejszego regulaminu konkursu ofert. § 6 W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe. UMOWA SPRZEDAŻY (CESJI) WIERZYTELNOŚCI zawarta w dniu ___________ 2025 roku w Warszawie pomiędzy: Pawłem Głodkiem działającym jako syndyk masy upadłości Piotra Sołowieja zamieszkałego w Markach (05-270), przy [ukryto], PESEL: [ukryto], ustanowionym postanowieniem Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie XIX Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych z dnia 5 stycznia 2023 roku wydanym w sprawie o sygn. akt WA2M/GU/1172/2022, adres do korespondencji: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, zwanym w dalszym części umowy „Cedentem"; a ________________, zwanym w dalszej części umowy „Cesjonariuszem"; o treści następującej: §1 1. Cedent oświadcza, że przysługują mu w stosunku do Raiffeisen Bank International AG z siedzibą w Wiedniu działającego w Polsce poprzez Raiffeisen Bank International AG (Spółka Akcyjna) Oddział w Polsce z siedzibą w Warszawie należności w łącznej kwocie 565.022,32 zł (słownie: pięćset sześćdziesiąt pięć tysięcy dwadzieścia dwa złote trzydzieści dwa grosze), szczegółowo opisane w „Opinii w przedmiocie określenia aktualnej wartości rynkowej należności w postępowaniu upadłościowym Piotra Sołowiej – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej” z dnia 23 stycznia 2025 r. sporządzonej przez Wojciecha Makucia. 2. Niniejsza umowa sprzedaży (cesji) wierzytelności zawierana jest w postępowaniu upadłościowym Piotra Sołowieja, toczącym się przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIX Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, sygn. akt WA2M/GUp-s/31/2023. §2 1. Cena za wierzytelności szczegółowo opisane w §1 ust. 1 niniejszej Umowy wynosi _______. 2. Cedent oświadcza, że otrzymał od Cesjonariusza cenę zapłaty w całości. 3. Niniejszym Cedent przelewa na rzecz Cesjonariusza przysługujące mu w stosunku do Dłużnika wierzytelności opisane w §1 ust. 1 niniejszej Umowy, a Cesjonariusz oświadcza, że przedmiotowy przelew przyjmuje. Z zastrzeżeniem bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa wraz z zawarciem niniejszej umowy na Cesjonariusza przechodzą wszelkie związane z wierzytelnościami prawa, w tym w szczególności roszczenia o zaległe odsetki i koszty. 4. Cesjonariusz zobowiązuje się do powiadomienia Dłużnika o fakcie zawarcia Umowy (o przelewie wierzytelności), w imieniu i za zgodą Cedenta oraz zwalania Cedenta z takiego obowiązku. §3 1. Cesjonariusz oświadcza, że znany jest mu charakter nabywanych wierzytelności oraz stan prawny i finansowy Dłużnika opisanych w §1 ust. 1 niniejszej Umowy oraz że nie zgłasza i nie będzie zgłaszał z tego tytułu żadnych roszczeń względem Cedenta. 2. Cesjonariusz oświadcza, że zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym sprzedawanych wierzytelności oraz dokumentacją źródłową dotyczącą sprzedawanych wierzytelności i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. 3. Z chwilą przejścia wierzytelności na Cesjonariusza, na Cesjonariusza przechodzą wszelkie ryzyka finansowe związane z wierzytelnościami oraz dochodzeniem praw z wierzytelności. W szczególności, Cedent nie ponosi wobec Cesjonariusza odpowiedzialności za: a. niewypłacalność dłużnika; b. ewentualną kwotę, jaką Cesjonariusz będzie w stanie uzyskać dochodząc wierzytelności od dłużnika; c. możliwość wszczęcia lub kontynuowania wszczętego postępowania sądowego lub egzekucyjnego w celu dochodzenia wierzytelności; d. możliwość zaspokojenia wierzytelności; e. wszelkie skutki, w tym poniesione koszty związane z prowadzeniem postępowań sądowych przeciwko dłużnikom lub egzekwowaniem przez Cesjonariusza, choćby bezskutecznym wierzytelności, bez względu na przyczynę bezskuteczności tej realizacji oraz za wykonanie lub niewykonywanie przez dłużnika zobowiązań, f. istnienie wierzytelności g. przysługiwanie wierzytelności Cedentowi. 4. Strony ustalają nadto, że: a. Cesjonariuszowi nie przysługuje prawo regresu wobec Cedenta w przypadku, gdy dłużnik nie wykonuje swoich zobowiązań w całości lub w części. b. Cedent nie ponosi ponadto odpowiedzialności za pogorszenie stanu przelewanych wierzytelności. c. Strony wyłączają odpowiedzialność Cedenta z tytułu rękojmi za wady fizyczne i prawne wierzytelności oraz wszelkich innych praw z wierzytelnością związanych. d. stwierdzenie jakiejkolwiek wady przelewanej wierzytelności nie wpływa na wysokość ceny, określonej w § 2 pkt 1 powyżej. 5. Strony ustalają, że od dnia zawarcia umowy sprzedaży (cesji) wierzytelności Cedent nie będzie zobowiązany do ponoszenia jakichkolwiek kosztów związanych z prowadzeniem w stosunku do nabytych wierzytelności postępowań sądowych i egzekucyjnych wszczętych przed dniem zawarcia niniejszej umowy i prowadzonych dotychczas przez Cedenta, jak również, że Cedent jest zwolniony z obowiązku podejmowania czynności prawnych, procesowych lub faktycznych w tych sprawach, o ile Strony nie postanowią inaczej. 6. Cesjonariusz zobowiązany jest pokryć wszelkie koszty powstałe w toku postępowań sądowych i egzekucyjnych wszczętych w stosunku do nabytych wierzytelności przez Cedenta, które dotychczas nie zostały pokryte przez Cedenta, a w szczególności zobowiązany jest pokryć koszty tych postępowań jakie zostaną zasądzone lub ustalone przeciwko Cedentowi. Cesjonariusz zobowiązany jest pokryć powstałe koszty w terminie 14 dni od dnia otrzymania wezwania do zapłaty, zawierającego kwotę powstałych (zasądzonych lub ustalonych) kosztów oraz wskazującego postępowanie sądowe lub egzekucyjne, w którym koszty te powstały oraz tytuł ich powstania. 7. Wszelkie koszty i opłaty związane z niniejszą Umową ponosi Cesjonariusz. W szczególności Cesjonariusz zobowiązuje się pokryć wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży (cesji) wierzytelności, a w szczególności koszty związane z poświadczeniem podpisów na umowie sprzedaży (cesji) wierzytelności w kancelarii notarialnej wybranej przez syndyka masy upadłości Piotra Sołowieja, o ile takie poświadczenie okaże się być konieczne w celu skutecznego dokonania cesji wierzytelności §4 Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. §5 Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron. ____________________________ ____________________ Cedent Cesjonariusz

REGULAMIN KONKURSU OFERT NA SPRZEDAŻ NALEŻNOŚCI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI PIOTRA SOŁOWIEJA W UPADŁOŚCI § 1 1. Przedmiotem konkursu ofert jest nabycie należności od Raiffeisen Bank International AG z siedzibą w Wiedniu działającego w Polsce poprzez Raiffeisen Bank International AG (Spółka Akcyjna) Oddział w Polsce z siedzibą w Warszawie, KRS: 0000753494, z tyt. nieważności Umowy kredytu hipotecznego nr 200810HL006589400436 waloryzowanego kursem CHF z dnia 30 października 2008 r. zawartej pomiędzy EFG Eurobank Ergasias S.A. Spółka Akcyjna Oddział w Polsce siedzibą w Warszawie a upadłym Piotrem Sołowiejem i Dorotą Sołowiej, o wartości nominalnej 565.022,32 zł, wchodząca w skład masy upadłości Piotra Sołowieja za cenę wywoławczą nie niższą niż 211.987,79 zł (słownie: dwieście jedenaście tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt siedem złotych siedemdziesiąt dziewięć groszy). 2. Szczegółowe informacje na temat wierzytelności opisanych w § 1 pkt 1 Regulaminu dostępne są w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, tel. 22 639 45 55, e-mail: biuro@syndycy.com.pl. Wycena sprzedawanych należności dostępna jest do wglądu w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa po uprzednim umówieniu się na termin wizyty. 3. Syndyk uprawniony jest do wyłączenia ze zbycia takich należności lub ich części, jeżeli do dnia zawarcia umowy cesji wierzytelności (włącznie z tym dniem) zostaną one uregulowane na rzecz Piotra Sołowieja – w takim przypadku cena sprzedaży wierzytelności nie zostanie pomniejszona o uzyskaną kwotę. 4. Wyklucza się zapłatę ceny nabycia w drodze kompensaty z ewentualnymi należnościami przysługującymi oferentowi wobec upadłego. § 2 1. Oferta zakupu powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), NIP lub PESEL oferenta, numer telefonu oferenta; b. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty cyfrą i słownie) równą co najmniej cenie wywoławczej, przy czym przy rozbieżności cen decyduje cena zaoferowana słownie; c. w przypadku przedsiębiorców – informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, bądź w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – aktualny wydruk komputerowy z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; d. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane; e. oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym należności będących przedmiotem konkursu ofert i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń; f. oświadczenie oferenta, że akceptuje wzór umowy, stanowiącej podstawę do dokonania cesji należności na nabywcę, stanowiącą Załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu konkursu ofert; g. oświadczenie oferenta, że zobowiązuje się zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego; h. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z niniejszym regulaminem, rozumie i akceptuje jego treść oraz, iż nie wnosi do niej żadnych zastrzeżeń; i. podpisy osób umocowanych do reprezentowania oferenta. 2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami i oświadczeniami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie . Koperta ta powinna być zaadresowana do syndyka masy upadłości Piotra Sołowieja, z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA NA ZAKUP NALEŻNOŚCI”. Na kopercie należy umieścić oznaczenie składającego ofertę, tj. imię i nazwisko (firmę) oraz miejsce zamieszkania (siedzibę). 3. Pisemne oferty zawierające dokumenty i oświadczenia, o których mowa w § 2 pkt 1 niniejszego regulaminu, winny być złożone w nieprzekraczalnym terminie do dnia 25 kwietnia 2025 roku do godziny 15.00 , osobiście lub drogą pocztową w biurze syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. Syndyk zastrzega, że oferty nadane na poczcie, jeżeli nie zostaną doręczone syndykowi najpóźniej w dniu 25 kwietnia 2025 roku do godziny 15.00, nie będą brały udziału w konkursie (w tym wypadku nie będzie miała znaczenia data stempla pocztowego potwierdzającego nadanie oferty w placówce pocztowej). 4. Oferenci zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 2.000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych) przelewem na rachunek bankowy tytułem „wadium” : Piotr Sołowiej w upadłości 27 1910 1048 2219 5260 0768 0001 najpóźniej w dniu 25 kwietnia 2025 roku, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty wadium na wyżej wymienionym rachunku najpóźniej w dniu 25 kwietnia 2025 roku. Wadia wpłacone przez osoby, które nie wygrały konkursu ofert, zostaną niezwłocznie zwrócone oferentom po rozstrzygnięciu konkursu ofert, natomiast wadium wygrywającego oferenta zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy wygrywający oferent nie wpłaci ceny w sposób i w terminie wskazanym w § 5 pkt 1 niniejszego regulaminu. 5. Termin otwarcia ofert wyznacza się na dzień 29 kwietnia 2025 roku, godz. 14.00, w biurze syndyka mieszczącym się w Warszawie (03-846) przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47. § 3 1. Konkurs ofert organizowany jest przez Pawła Głodka – syndyka masy upadłości Piotra Sołowieja. 2. Konkurs ofert prowadzi syndyk masy upadłości lub osoba przez niego upoważniona. 3. W konkursie ofert mogą uczestniczyć oferenci, którzy złożą ofertę w ustalonej w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego regulaminu formie oraz wpłacą wadium w sposób zgodny z § 2 ust. 4 niniejszego regulaminu. 4. Nie zostaną dopuszczone do udziału w konkursie oferty: a. nieodpowiadające wymogom określonym w § 2 ust. 1 i 2 niniejszego regulaminu, b. które są nieczytelne lub budzą wątpliwości, co do ich treści, c. jeżeli oferent nie wpłaci wadium zgodnie z § 2 ust. 4 niniejszego regulaminu. 5. W trakcie rozstrzygania konkursu ofert syndyk lub osoba przez niego upoważniona dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich. Rozpatrując oferty syndyk lub osoba przez niego upoważniona kieruje się kryterium ceny, tj. wybrana zostanie oferta zawierająca najwyższą zaoferowaną cenę . 6. Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany terminu otwarcia ofert lub unieważnienia konkursu ofert bez podania przyczyny. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tego tytułu. § 4 1. W przypadku złożenia przez co najmniej dwóch oferentów ofert spełniających wymogi określone w § 2 pkt 1 i 2 niniejszego regulaminu, syndyk obligatoryjnie przeprowadzi aukcję (licytację ustną) pomiędzy tymi oferentami , przy czym licytacja ustna rozpoczyna się od wyższej zaoferowanej kwoty. Aukcja przeprowadzona będzie w dniu otwarcia ofert, tj. 29 kwietnia 2025 roku, o godz. 14.00, jako integralna część konkursu ofert. 2. Osoby przybyłe na aukcję w imieniu oferenta powinny dysponować oryginałem pełnomocnictwa udzielonego przez oferenta do udziału i licytowania w aukcji. W przypadku, gdy oferentem jest osoba prawna, pełnomocnik winien dodatkowo dysponować oryginałem odpisu oferenta, nie starszym niż trzy miesiące, z rejestru przedsiębiorców KRS lub z ewidencji podmiotów gospodarczych (dopuszczalny jest wydruk komputerowy z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej), z którego będzie wynikało, że został on umocowany do udziału i licytowania w aukcji przez osoby uprawnione do reprezentowania oferenta. 3. Kwotę postąpienia ustala się na kwotę nie niższą niż 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych) . 4. Syndyk lub osoba przez niego upoważniona wybiera ofertę tego uczestnika aukcji, który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył – trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem. § 5 1. Kupujący (cesjonariusz) jest zobowiązany zapłacić cenę przed zawarciem (podpisaniem) umowy cesji wierzytelności Upadłego. 2. Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie do dnia 6 maja 2025 roku włącznie wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości całą zaoferowaną cenę, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty na wyżej wymienionym rachunku. W przypadku braku wpłaty ceny nabycia w wyżej wymienionym terminie, umowę sprzedaży uznaje się za niezawartą, a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości . 3. W przypadku gdy kupujący, którego ofertę wybrał syndyk będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży (cesji) przedmiotu aukcji i nie podpisze umowy w terminie do dnia 16 maja 2025 r., wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący. 5. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec syndyka z tytułu, o którym mowa w § 5 pkt 2 niniejszego regulaminu konkursu ofert. § 6 W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe. Załącznik nr 1 UMOWA SPRZEDAŻY (CESJI) WIERZYTELNOŚCI zawarta w dniu ___________ 2025 roku w Warszawie pomiędzy: Pawłem Głodkiem działającym jako syndyk masy upadłości Piotra Sołowieja zamieszkałego w Markach (05-270), przy [ukryto], PESEL: [ukryto], ustanowionym postanowieniem Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie XIX Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych z dnia 5 stycznia 2023 roku wydanym w sprawie o sygn. akt WA2M/GU/1172/2022, adres do korespondencji: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa, zwanym w dalszym części umowy „Cedentem"; a ________________, zwanym w dalszej części umowy „Cesjonariuszem"; o treści następującej: §1 1. Cedent oświadcza, że przysługują mu w stosunku do Raiffeisen Bank International AG z siedzibą w Wiedniu działającego w Polsce poprzez Raiffeisen Bank International AG (Spółka Akcyjna) Oddział w Polsce z siedzibą w Warszawie należności w łącznej kwocie 565.022,32 zł (słownie: pięćset sześćdziesiąt pięć tysięcy dwadzieścia dwa złote trzydzieści dwa grosze), szczegółowo opisane w „Opinii w przedmiocie określenia aktualnej wartości rynkowej należności w postępowaniu upadłościowym Piotra Sołowiej – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej” z dnia 23 stycznia 2025 r. sporządzonej przez Wojciecha Makucia. 2. Niniejsza umowa sprzedaży (cesji) wierzytelności zawierana jest w postępowaniu upadłościowym Piotra Sołowieja, toczącym się przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIX Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, sygn. akt WA2M/GUp-s/31/2023. §2 1. Cena za wierzytelności szczegółowo opisane w §1 ust. 1 niniejszej Umowy wynosi _______. 2. Cedent oświadcza, że otrzymał od Cesjonariusza cenę zapłaty w całości. 3. Niniejszym Cedent przelewa na rzecz Cesjonariusza przysługujące mu w stosunku do Dłużnika wierzytelności opisane w §1 ust. 1 niniejszej Umowy, a Cesjonariusz oświadcza, że przedmiotowy przelew przyjmuje. Z zastrzeżeniem bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa wraz z zawarciem niniejszej umowy na Cesjonariusza przechodzą wszelkie związane z wierzytelnościami prawa, w tym w szczególności roszczenia o zaległe odsetki i koszty. 4. Cesjonariusz zobowiązuje się do powiadomienia Dłużnika o fakcie zawarcia Umowy (o przelewie wierzytelności), w imieniu i za zgodą Cedenta oraz zwalania Cedenta z takiego obowiązku. §3 1. Cesjonariusz oświadcza, że znany jest mu charakter nabywanych wierzytelności oraz stan prawny i finansowy Dłużnika opisanych w §1 ust. 1 niniejszej Umowy oraz że nie zgłasza i nie będzie zgłaszał z tego tytułu żadnych roszczeń względem Cedenta. 2. Cesjonariusz oświadcza, że zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym sprzedawanych wierzytelności oraz dokumentacją źródłową dotyczącą sprzedawanych wierzytelności i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. 3. Z chwilą przejścia wierzytelności na Cesjonariusza, na Cesjonariusza przechodzą wszelkie ryzyka finansowe związane z wierzytelnościami oraz dochodzeniem praw z wierzytelności. W szczególności, Cedent nie ponosi wobec Cesjonariusza odpowiedzialności za: a. niewypłacalność dłużnika; b. ewentualną kwotę, jaką Cesjonariusz będzie w stanie uzyskać dochodząc wierzytelności od dłużnika; c. możliwość wszczęcia lub kontynuowania wszczętego postępowania sądowego lub egzekucyjnego w celu dochodzenia wierzytelności; d. możliwość zaspokojenia wierzytelności; e. wszelkie skutki, w tym poniesione koszty związane z prowadzeniem postępowań sądowych przeciwko dłużnikom lub egzekwowaniem przez Cesjonariusza, choćby bezskutecznym wierzytelności, bez względu na przyczynę bezskuteczności tej realizacji oraz za wykonanie lub niewykonywanie przez dłużnika zobowiązań, f. istnienie wierzytelności g. przysługiwanie wierzytelności Cedentowi. 4. Strony ustalają nadto, że: a. Cesjonariuszowi nie przysługuje prawo regresu wobec Cedenta w przypadku, gdy dłużnik nie wykonuje swoich zobowiązań w całości lub w części. b. Cedent nie ponosi ponadto odpowiedzialności za pogorszenie stanu przelewanych wierzytelności. c. Strony wyłączają odpowiedzialność Cedenta z tytułu rękojmi za wady fizyczne i prawne wierzytelności oraz wszelkich innych praw z wierzytelnością związanych. d. stwierdzenie jakiejkolwiek wady przelewanej wierzytelności nie wpływa na wysokość ceny, określonej w § 2 pkt 1 powyżej. 5. Strony ustalają, że od dnia zawarcia umowy sprzedaży (cesji) wierzytelności Cedent nie będzie zobowiązany do ponoszenia jakichkolwiek kosztów związanych z prowadzeniem w stosunku do nabytych wierzytelności postępowań sądowych i egzekucyjnych wszczętych przed dniem zawarcia niniejszej umowy i prowadzonych dotychczas przez Cedenta, jak również, że Cedent jest zwolniony z obowiązku podejmowania czynności prawnych, procesowych lub faktycznych w tych sprawach, o ile Strony nie postanowią inaczej. 6. Cesjonariusz zobowiązany jest pokryć wszelkie koszty powstałe w toku postępowań sądowych i egzekucyjnych wszczętych w stosunku do nabytych wierzytelności przez Cedenta, które dotychczas nie zostały pokryte przez Cedenta, a w szczególności zobowiązany jest pokryć koszty tych postępowań jakie zostaną zasądzone lub ustalone przeciwko Cedentowi. Cesjonariusz zobowiązany jest pokryć powstałe koszty w terminie 14 dni od dnia otrzymania wezwania do zapłaty, zawierającego kwotę powstałych (zasądzonych lub ustalonych) kosztów oraz wskazującego postępowanie sądowe lub egzekucyjne, w którym koszty te powstały oraz tytuł ich powstania. 7. Wszelkie koszty i opłaty związane z niniejszą Umową ponosi Cesjonariusz. W szczególności Cesjonariusz zobowiązuje się pokryć wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży (cesji) wierzytelności, a w szczególności koszty związane z poświadczeniem podpisów na umowie sprzedaży (cesji) wierzytelności w kancelarii notarialnej wybranej przez syndyka masy upadłości Piotra Sołowieja, o ile takie poświadczenie okaże się być konieczne w celu skutecznego dokonania cesji wierzytelności §4 Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. §5 Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron. ____________________________ ____________________ Cedent Cesjonariusz

Sąd Rejonowy dla m.st.Warszawy w Warszawie, XIX Wydział Gospodarczy, ul. Czerniakowska 100a, 00-454 Warszawa, obwieszcza, że dokumentem z dnia 28 lutego 2025 roku wydanym w sprawie wnioski oraz pisma do rozpoznania przez sędziego wyznaczonego w sprawach upadłościowych osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej dłużnika, którym jest Piotr Sołowiej prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Piotr Sołowiej (PESEL [ukryto]), sygnatura akt WA2M/GUp-Sędzia-upr/456/2024 obwieszcza: postanowił określić, że od dnia 28 października 2024 r. (data złożenia wniosku w KRZ) w skład masy upadłości Piotra Sołowieja wchodzi 70% jego dochodu z prowadzonej działalności gospodarczej, przy czym podstawą obliczenia jest kwota pozostała po zapłacie należności wobec Zakładu Ubezpieczeń Społecznych oraz Urzędu Skarbowego; na podstawie art. 491(2) ust. 1 w zw. z art. 229 Prawa upadłościowego w zw. z art. 357 § 6 Kodeksu Postępowania Cywilnego, odstąpić od uzasadnienia niniejszego postanowienia, podzielając wniosek i argumenty upadłego i syndyka przedstawione w odpowiednio w piśmie datowanym na dzień 28 października 2024 roku (dokument nr 1 w aktach) i 28 lutego 2025 roku (dokument nr 16 w aktach).

WARUNKI KONKURSU OFERT NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄCEJ W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI PIOTRA SOŁOWIEJA §1 Przedmiot konkursu ofert 1. Przedmiotem konkursu ofert jest sprzedaż udziału 3/16 części w prawie własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 639/5 o powierzchni 0,1191 ha, położonej we wsi Kuligów, gmina Dąbrówka, powiat wołomiński, województwo mazowieckie, obręb 0014 Kuligów, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1W/00057120/3. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego Wojciecha Burkackiego z dnia 18 maja 2023 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Pawła Głodka – ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa w godz. 9.00 – 16.00 po uprzednim umówieniu się na termin oględzin . § 2 Podstawy prawne konkursu ofert/aukcji 1. Przedmiot konkursu ofert zbywany jest w trybie art. 491 11a ustawy Prawo upadłościowe. Syndyk oświadcza, iż w postępowaniu upadłościowym Piotra Sołowieja toczącym się pod sygnaturą akt WA2M/GUp-s/31/2023 przed Sądem Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie, XIX Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, wedle najlepszej wiedzy syndyka, nie zostało wydane zarządzenie o wstrzymaniu likwidacji lub postanowienie zakazujące dokonania likwidacji składnika masy upadłości będącego przedmiotem konkursu ofert. 2. Do konkursu ofert mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W konkursie ofert nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowi, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 11.130,00 zł (słownie: jedenaście tysięcy sto trzydzieści złotych). Ogłoszenie o konkursie ofert zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w Krajowym Rejestrze Zadłużonych oraz w Internecie. Oferty należy składać do dnia 5 marca 2024 roku do godz. 16:00 na adres biura syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. Decydująca jest data wpływu oferty do biura syndyka. Oferta, która wpłynęła do biura syndyka po terminie nie będzie rozpatrywana. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego biura syndyka wraz z podaniem sygnatury akt WA2M/GUp-s/31/2023 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ – OFERTA KONKURSOWA” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego konkursu ofert winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. f) Oświadczenie o przyjęciu warunków konkursu ofert. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży oraz jego opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w konkursie ofert i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków; n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy nabywa przedmiot konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt. 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu konkursu ofert, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) Oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. § 4 Wadium 1. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 1.500,00 zł (słownie: tysiąc pięćset złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości prowadzony dla Piotra Sołowieja w upadłości w banku Santander Bank Polska S.A. o numerze 27 1910 1048 2219 5260 0768 0001, z dopiskiem „Konkurs ofert na nabycie nieruchomości” najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty w/w wadium na w/w rachunek bankowy. § 5 Rozpoznanie ofert konkursowych Otwarcie ofert nastąpi w dniu 7 marca 2024 roku o godzinie 10:00 w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez Komisję powołaną przez syndyka w obecności przybyłych oferentów. Komisji przewodniczy syndyk lub osoba przez niego upoważniona. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt. 6 lit. j). Przystępując do konkursu ofert syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o konkursie ofert; 2. ustala liczbę złożonych ofert; 3. sprawdza czy wadium zostało wpłacone przez oferentów; 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu konkursu ofert; b) zostały złożone w wyznaczonym terminie; c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta; d) w wyniku tych czynności ustala które, oferty spełniają warunki konkursu ofert oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania. 5. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. § 6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki konkursu ofert, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za przedmiot konkursu ofert, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk lub osoba przez niego upoważniona rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym, że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie mniejszą niż 500,00 zł (słownie: pięćset złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem. f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. § 7 Rozstrzygnięcie konkursu ofert i zawarcie umowy sprzedaży 1. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 2. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną, wylicytowaną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 3. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie 4 (czterech) miesięcy od dnia wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 5.Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 6. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot konkursu ofert. 7. Sprzedaż przedmiotu konkursu ofert Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 8. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia konkursu ofert bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 9. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz.U. 2003 nr 60 póź. 535 z poz. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

WARUNKI KONKURSU OFERT NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄCEJ W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI PIOTRA SOŁOWIEJA §1 Przedmiot konkursu ofert 1. Przedmiotem konkursu ofert jest sprzedaż udziału 3/16 części w prawie własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 639/5 o powierzchni 0,1191 ha, położonej we wsi Kuligów, gmina Dąbrówka, powiat wołomiński, województwo mazowieckie, obręb 0014 Kuligów, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1W/00057120/3. 2. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego Wojciecha Burkackiego z dnia 18 maja 2023 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Pawła Głodka – ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa w godz. 9.00 – 16.00 po uprzednim umówieniu się na termin oględzin . § 2 Podstawy prawne konkursu ofert/aukcji 1. Przedmiot konkursu ofert zbywany jest w trybie art. 491 11a ustawy Prawo upadłościowe. Syndyk oświadcza, iż w postępowaniu upadłościowym Piotra Sołowieja toczącym się pod sygnaturą akt WA2M/GUp-s/31/2023 przed Sądem Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie, XIX Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, wedle najlepszej wiedzy syndyka, nie zostało wydane zarządzenie o wstrzymaniu likwidacji lub postanowienie zakazujące dokonania likwidacji składnika masy upadłości będącego przedmiotem konkursu ofert. 2. Do konkursu ofert mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W konkursie ofert nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Pr.up., a ponadto: a) Sędzia komisarz i syndyk, ich małżonkowi, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b) upadły. §3 Cena wywoławcza, ogłoszenie, oferty Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 14.840,00 zł (słownie: czternaście tysięcy osiemset czterdzieści złotych). Ogłoszenie o konkursie ofert zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie w Krajowym Rejestrze Zadłużonych oraz w Internecie. Oferty należy składać do dnia 12 grudnia 2023 roku do godz. 16:00 na adres biura syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. Decydująca jest data wpływu oferty do biura syndyka. Oferta, która wpłynęła do biura syndyka po terminie nie będzie rozpatrywana. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego biura syndyka wraz z podaniem sygnatury akt WA2M/GUp-s/31/2023 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ – OFERTA KONKURSOWA” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszego konkursu ofert winny być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena wywoławcza, przy czym przy rozbieżności cen, decyduje cena wyrażona słownie. d) Dowód wpłaty wadium na wskazany rachunek bankowy. e) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. f) Oświadczenie o przyjęciu warunków konkursu ofert. g) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży oraz jego opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. h) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe. i) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy. j) W przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w konkursie ofert i aukcji. k) Wskazanie numeru rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium w przypadku niewybrania oferty. l) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach. m) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków; n) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy nabywa przedmiot konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt. 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu konkursu ofert, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji. o) Oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń. § 4 Wadium 1. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 2.000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych). 2. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości prowadzony dla Piotra Sołowieja w upadłości w banku Santander Bank Polska S.A. o numerze 27 1910 1048 2219 5260 0768 0001, z dopiskiem „Konkurs ofert na nabycie nieruchomości” najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty w/w wadium na w/w rachunek bankowy. § 5 Rozpoznanie ofert konkursowych Otwarcie ofert nastąpi w dniu 14 grudnia 2023 roku o godzinie 10:00 w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez Komisję powołaną przez syndyka w obecności przybyłych oferentów. Komisji przewodniczy syndyk lub osoba przez niego upoważniona. Oferenci zobowiązani są okazać dowody tożsamości oraz dokumenty uprawniające do reprezentacji oferenta oraz posiadane pełnomocnictwa (w przypadku gdy nastąpiła zmiana danych zgodnie z § 3 pkt. 6 lit. j). Przystępując do konkursu ofert syndyk wykonuje następujące czynności: 1. stwierdza prawidłowość ogłoszenia o konkursie ofert; 2. ustala liczbę złożonych ofert; 3. sprawdza czy wadium zostało wpłacone przez oferentów; 4. otwiera koperty z ofertami i sprawdza czy oferty: a) odpowiadają warunkom regulaminu konkursu ofert; b) zostały złożone w wyznaczonym terminie; c) zawierają wszystkie dane niezbędne do identyfikacji oferenta; d) w wyniku tych czynności ustala które, oferty spełniają warunki konkursu ofert oraz które oferty podlegają odrzuceniu bez rozpoznania. 5. Po stwierdzeniu, iż złożone oferta/oferty spełniają warunki formalne przewidziane powyżej syndyk ustala wysokość złożonych ofert. Jeśli tylko jedna oferta spełnia wymogi formalne, w tym co do ceny minimalnej oraz wpłaty wadium, syndyk dokonuje wyboru tego oferenta. § 6 Aukcja 1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki konkursu ofert, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za przedmiot konkursu ofert, zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji, b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk lub osoba przez niego upoważniona rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym, że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie mniejszą niż 500,00 zł (słownie: pięćset złotych), e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem. f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta. § 7 Rozstrzygnięcie konkursu ofert i zawarcie umowy sprzedaży 1. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte przysługuje zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w treści oferty. 2. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano podlega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną, wylicytowaną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 3. W przypadku gdy oferent, którego ofertę wybrał syndyk będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert w formie aktu notarialnego i nie podpisze umowy w terminie 4 (czterech) miesięcy od dnia wyboru oferty, wadium wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. 4. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 5.Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. 6. Z chwilą zawarcia umowy na nabywcę przechodzi przedmiot konkursu ofert. 7. Sprzedaż przedmiotu konkursu ofert Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 8. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia konkursu ofert bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 9. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz.U. 2003 nr 60 póź. 535 z poz. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

sygn. akt WA2M/GUp-s/31/2023, znak pisma: WA2M/GUp-s/31/2023/15 Projekt treści obwieszczenia Syndyka Dnia 2 sierpnia 2023 r. Syndyk obwieszcza, że w postępowaniu upadłościowym dłużnika, którym jest Piotr Sołowiej, prowadzonego pod sygn. akt: WA2M/GUp-s/31/2023, złożono do akt opis i szacowanie: nieruchomości: udział 3/16 części w prawie własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej, składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 639/5 o powierzchni 1.191 m2 położonej we wsi Kuligów, gmina Dąbrówka, powiat wołomiński, woj. mazowieckie, obręb 0014 Kuligów, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1W/00057120/3. Poucza się, że na opis i oszacowanie można wnieść zarzuty. Zarzuty wnosi się w terminie tygodnia od dnia ukazania się niniejszego obwieszczenia o ich przekazaniu sędziemu-komisarzowi albo w przypadku postępowania upadłościowego prowadzonego na podstawie art. 4911 ust. 1 prawa upadłościowego - sędziemu wyznaczonemu.