ZWIĄZEK ZAWODOWY PRACOWNIKÓW SAMORZĄDOWYCH ZARZĄDU ZASOBU KOMUNALNEGO

KRS 0000506339 REGON 382349293

Zarząd Zasobu Komunalnego (ZZK) jest jednostką organizacyjną Gminy Wrocław, działającą w formie jednostki budżetowej. ZZK nie posiada osobowości prawnej, a jego działalność opiera się na uchwałach Rady Miejskiej Wrocławia oraz statucie. Głównym zadaniem tej organizacji jest zarządzanie powierzonym zasobem komunalnym Gminy Wrocław, obejmującym zasób mieszkaniowy, lokale użytkowe, garaże, urządzenia komunalne oraz nieruchomości gruntowe wraz z ich częściami składowymi. ZZK realizuje kompleksowe zarządzanie nieruchomościami komunalnymi, dbając o ich utrzymanie w stanie niepogorszonym i zgodnym z przeznaczeniem. W ramach swojej działalności prowadzi sprawy remontowe, nadzoruje realizację inwestycji oraz eksploatację zasobu gminnego. Organizacja odpowiada za prowadzenie postępowań o udzielenie zamówień publicznych dotyczących robót remontowych, usług i dostaw związanych z zarządzanym zasobem, a także za zawieranie umów z wykonawcami. ZZK prowadzi obsługę techniczną, eksploatacyjną i finansową zasobu komunalnego. Zarządza lokalami użytkowymi, zawiera umowy najmu oraz prowadzi sprawy związane z eksmisjami. W zakresie lokali mieszkalnych i socjalnych zawiera umowy z osobami wskazanymi przez odpowiednie komórki Urzędu Miejskiego Wrocławia. Organizacja dysponuje również gruntami stanowiącymi tereny zewnętrzne, takimi jak podwórka, ogródki przydomowe czy miejsca zbiórki odpadów, i zawiera umowy dzierżawy tych gruntów. Ważnym aspektem działalności ZZK jest realizacja uchwał Rady Miejskiej dotyczących pomocy finansowej dla najemców i właścicieli mieszkań oraz najemców i dzierżawców lokali użytkowych. Organizacja przejmuje oraz czasowo obsługuje nieruchomości komunalne w przypadkach określonych przez Prezydenta Wrocławia. Prowadzi również windykację należności gminnych oraz sprawy eksmisyjne związane z zarządzanym zasobem. ZZK wdraża racjonalne systemy zarządzania zasobem komunalnym, reprezentuje Gminę Wrocław jako właściciela we wspólnotach mieszkaniowych oraz realizuje projekty inwestycyjne, w tym remonty kamienic i modernizacje terenów zielonych. Organizacja współpracuje z wieloma partnerami miejskimi i realizuje inwestycje współfinansowane ze środków Unii Europejskiej. Działalnością Zarządu kieruje Dyrektor, działający na podstawie pełnomocnictw udzielonych przez Prezydenta Wrocławia. ZZK prowadzi również działania na rzecz mieszkańców, oferując obsługę w zakresie zgłaszania szkód, awarii, pustostanów oraz rozliczeń z najemcami. Wspiera programy odpracowania długów i restrukturyzacji zadłużenia, a także wdraża procedury ochrony sygnalistów, zapewniając bezpieczne kanały zgłaszania naruszeń prawa.